현대건설, 주거복합단지 힐스테이트 금정역 1482세대 분양
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현대건설, 주거복합단지 힐스테이트 금정역 1482세대 분양
  • 심양우 기자
  • 승인 2018.05.04 10:38
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▲ 힐스테이트 금정역 조감도. <현대건설 제공>

현대건설이 5월 중 경기도 군포시 금정동 보령제약부지(금정동 689번지 일원)에 주거복합단지 ‘힐스테이트 금정역’을 분양한다.

지하 6층~지상 49층 5개동(오피스텔 1개동 포함), 전용면적 72~84㎡ 아파트 843세대와 전용면적 24~84㎡ 오피스텔 639실 등 총 1482세대로 공급된다.

아파트는 72㎡ 180세대, 73㎡ 181세대, 84㎡A 129세대, 84㎡B 353세대 등 4개 주택형 전세대 중·소형으로 이뤄졌다.

오피스텔은 24㎡A 78실, 24㎡B 78실, 24㎡C 78실, 39㎡A 15실, 39㎡B 66실, 39㎡C 14실, 39㎡T1 15실, 39㎡T2 56실, 39㎡T3 15실, 44㎡A 45실, 44㎡B 45실, 48㎡A 15실, 48㎡B 58실, 48㎡C 16실, 84㎡ 45실 등 원룸형부터 주거 대체형 평면, 테라스 특화 평면 등으로 다양하다.

힐스테이트 금정역은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역과 2층 데크로 직접 연결 예정에 있는 초역세권으로 서울 용산역 30분대, 사당역을 20분대에 이동할 수 있다

특히 오는 2019년 1호선 급행열차 정차역으로 공사가 완료될 예정으로 이를 이용하면 서울역까지 20분대 접근이 가능하다.

수도권 주요거점을 연결하는 광역급행철도 GTX C노선(수원~금정~삼성~양주)도 추진 중으로 개통 시에는 삼성역까지 3정거장(10분대)이면 도착이 가능해 강남 접근성도 좋아진다.

서울외곽순환도로 산본IC와 평촌IC도 가까워 타 지역으로 빠른 이동이 가능하고 1번국도, 군포로 등의 도로망도 가까워 인근지역으로의 이동도 수월하다.

단지 내에는 연면적 3만6000여㎡, 지하 1층~지상 최고 4층 규모의 대규모 하이브리드형 쇼핑몰이 조성된다.

안양시와 군포시 최초로 스트리트몰과 인도어몰이 결합된 하이브리드형 쇼핑몰로 쇼핑몰 내에는 패션·인테리어 편집숍, 푸드코트, 브런치존, 북카페, 키즈테마공간 등을 비롯해 5개관(700석) 규모의 멀티플렉스가 들어설 예정이다.

이외에도 홈플러스(안양점), 이마트(산본점), 롯데백화점(평촌점), 뉴코아아울렛(산본점), 평촌아트홀 등 산본·평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

교육시설로는 단지 인근에 관모초, 금정초, 곡란중, 금정중, 산본중·고 등이 있으며 평촌 학원가도 가까이 있다.

단지 외곽을 따라 안양천과 산본천이 흐르고 있고 도보권에 큰 규모의 호계근린공원이 있어 쾌적한 주거생활도 누릴 수 있다.

배후수요도 풍부하다. 단지 주변으로 안양IT밸리가 위치하고 있고 군포IT밸리, LS그룹, 안양국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등이 있어 산업단지 종사자들을 배후수요로 쉽게 확보할 수 있다.

이외에도 계약 후 6개월이면 분양권 전매가 가능하고 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능해 실수요자의 부담이 덜하다.

▲ 힐스테이트 금정역 위치도. <현대건설 제공>

아파트 전세대는 4Bay 구조로 이뤄졌으며 49층 랜드마크 설계로 금정일대 도심 전경을 한눈에 조망할 수 있다.

전용 84㎡B의 경우 3면 발코니를 적용해 약 47㎡ 규모의 넓은 발코니가 제공되며 확장 시 대형평형과 유사한 실사용 면적을 확보할 수 있어 공간 활용성이 우수하다.

오피스텔 전용 24㎡는 주변에 산업단지가 풍부한 점을 고려해 임대수익을 목적으로 한 스튜디오형(원룸)으로 구성됐고 전용 39㎡·44㎡·48㎡는 거실, 주방, 침실 1개 등의 구조로 임대수요와 실수요를 위한 설계가 적용됐다.

전용 39㎡T의 경우 테라스가 제공돼 공간 활용도를 높였으며 전용 84㎡는 거실, 주방, 욕실 2개, 방 3개 등의 구조로 소형아파트 대체상품으로 이용 가능하다.

주차장은 100% 지하주차로 설계(판매시설 하역주차 제외)되며 현대건설이 개발한 사물인터넷(IoT) 시스템인 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술도 적용된다. 스마트폰 소지만으로 공동현관 출입이 가능하고 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등을 제어할 수 있다. IoT 기술과 호환되는 공기청정기, 에어컨, 로봇청소기 등의 가전제품과 연동이 가능해 원격으로도 조절할 수 있다.

힐스테이트 금정역 홍보관은 경기도 안양시 동안구 호계동 960-3번지 태성빌딩 5층에 운영 중이며 모델하우스는 경기도 군포시 금정동 689-2번지에 5월 중 개관할 예정이다.


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