현대건설이 8월 중 경기도 고양시 삼송지구 도시지원시설 S4-2·3블록에서 오피스텔 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’을 분양한다.
스칸센이란 단지명은 스웨덴 스톡홀롬에 위치한 세계 최초, 유럽 최대 규모 야외 박물관의 명칭으로 다양한 커뮤니티를 도입해 북유럽풍의 라이프스타일을 지향한다는 상징성을 담았다.
2블록 지하 4층~지상 25층 1381실, 3블록 지하 4층~지상 24층 1132실 등 총 2513실로 구성된다.
연면적만 약 18만1000여㎡로 63빌딩의 연면적(약 16만6000여㎡)을 웃돈다. 전용면적은 18~29㎡로 1~2인 가구 등의 생활에 최적화된 전체 소형으로 만들어지며 462실에는 테라스 특화설계가 적용된다.
힐스테이트 삼송역 스칸센은 지하철 3호선 삼송역과 약 360m 거리로 서울 광화문·종로를 약 20분대에 이동할 수 있다.
삼송역의 경우 현재 신분당선 서북부 연장 사업이 기획재정부의 예비타당성 조사 대상에 선정돼 사업 추진에 탄력을 받고 있다.
신분당선 서북부 연장 사업은 삼송역에서 용산역을 거쳐 강남까지 30분대에 잇는 노선으로 연장계획이 실현되면 시청역·서울역 강북 주요 도심을 거쳐 신사역·강남역 등 서울의 주요 업무지구를 연결하는 기점이 된다.
단지 인근에 파주 운정신도시~화성 동탄을 연결하는 수도권 광역급행철도(GTX-A노선)도 2023년 개통예정이다.
통일로를 통한 서울 도심권 진입도 편하고 원흥~강매간 자동차전용도로를 이용하면 강변북로, 제2자유로, 수색로, 서울외곽순환도로, 인천공항고속도로 등에 쉽게 진입 가능해 광역교통도 좋다.
인근에는 쇼핑몰, 영화관, 대형마트 등의 시설이 들어선 약 36만9000㎡ 규모의 스타필드 고양점, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대규모 상업시설들이 많고 800병상 규모의 은평 성모병원이 오는 2019년 5월 개원 예정이다.
단지 남쪽으로는 창릉천이 흐르며 이곳의 수변공원을 편하게 이용할 수 있다. 단지 북측으로는 북한산 국립공원과 이어진 노고산 자락이 자리하고 있어 자연환경이 뛰어나며 인근으로 서오릉, 서삼릉, 컨트리클럽, 식물원 등이 가까워 녹지가 풍부하다.
소형 중심의 오피스텔에서는 보기 드물게 실내수영장, 실내체육관, 클라이밍 등의 시설을 비롯해 최근 트렌드에 맞는 다양한 취미공간과 여가공간이 조성된다.
스포츠존, 커뮤니티존, 스카이라운지로 구성되며 스포츠존에는 3레인 실내수영장과 다목적 실내체육관이 들어서며 실내·외 조깅트랙도 갖춰진다. 또 푸드라운지, 샤워실(사우나) 등이 설치돼 운동 후 휴식도 즐길 수 있다.
입주자들의 다양한 액티비티 활동을 지원하기 위해 클라이밍, 실내골프연습장(스크린골프룸), 피트니스, GX룸, 아웃도어가든(야외체육공간) 등도 제공한다.
북카페, 자전거카페 등 다양한 테마 휴식공간이 배치되며 핸드크래프트 등 취미활동을 위한 DIY공방을 비롯해 펫케어센터 등도 조성된다.
입주자의 업무, 외부인들과의 연계 활동 등을 돕기 위해 게스트룸, 코워킹스페이스, 세미나실 등의 공간과 학습을 위한 스터디룸 등도 만들어진다.
각블록의 최상층에는 스카이라운지와 테라스가든을 조성해 문화와 낭만, 휴식을 즐기는 공간을 마련한다.
2블록 스카이라운지는 내부와 면한 창호를 폴딩도어로 설계해 공간의 개방감을 더할 수 있게 만들어 다양한 파티와 모임에 적절하다.
3블록 스카이라운지는 실내·외 곳곳에 화분대를 설치해 다양한 식물과 북한산을 보며 쉴 수 있는 휴식공간으로 만들었다.
각 개별 실은 1~1.5룸의 평면으로 제공되며 슬라이딩도어를 이용한 다양한 공간 활용이 가능하도록 설계된다.
내부 가구는 포름알데히드 등의 유해성 물질 방출량이 적은 ‘E0’급 친환경 자재가 사용될 계획이다.
1인 가구의 생활에 걸맞게 기본적인 가구와 더불어 쿡탑, 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기 등이 기본 제공된다. 실용적인 공간 활용을 위해 회전식 테이블, 인출식 빨래건조대 등도 설치된다. 저층과 고층 일부 세대에는 서비스면적인 테라스가 적용돼 개방감·활용도를 높였다.
힐스테이트만의 사물인터넷(IoT) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술이 적용돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다.
아파트와 같은 힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)이 적용되며 세대와 지하주차장 전체에는 LED 조명을 적용한다.
200만 화소의 고화질 CCTV가 단지 곳곳에 설치되며 개별 현관에는 현관 안심 카메라가 설치돼 센서를 통해 거동이 수상한 사람이나 방문자 등을 촬영하고 이를 스마트폰으로 확인하는 등 보안에도 신경을 썼다.
소형 오피스텔의 특성상 집에 사람이 없어도 안전하고 편리하게 택배를 받을 수 있도록 집합형 무인택배 시스템도 설치된다.
미세먼지 등이 옷이나 몸에서 집으로 들어오는 것을 방지하기 위해 각동 입구에는 에어샤워부스도 배치할 예정이며 전기자동차의 충전을 원활하게 하도록 충전 설비도 갖출 계획이다.
힐스테이트 삼송역 스칸센의 분양홍보관은 지하철 3호선 원흥역 인근(고양시 덕양구 원흥3로 8 효산캐슬 304호)에 있으며 현재 방문예약·분양상담을 받고 있다.
