현대건설이 6월 중 경기도 용인시 수지구 신봉지구 2-7블록에서 ‘힐스테이트 광교산’을 분양한다.
힐스테이트 광교산은 지하 7층~지상 23층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 789세대로 최근 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로만 이뤄졌다.
전용면적별로는 59㎡A 34세대, 59㎡B 139세대, 59㎡C 33세대, 76㎡A 76세대, 76㎡B 183세대, 76㎡C 39세대, 84㎡ 285세대로 구성된다.
힐스테이트 광교산이 들어서는 신봉1지구는 용인 수지구 신봉동 416-9번지 일원 54만4975㎡ 규모의 도시개발사업지구로 기존 입주 단지와 입주 예정 단지를 포함해 총 4700여세대로 조성될 예정이다.
단지 남서측 반경 약 1.4km 거리에 용인~서울간 고속도로 서수지 IC가 있어 판교가 10분대, 강남이 20분대 이동이 가능하고 신분당선 수지구청역을 통해 판교역이 4정거장, 강남역이 7정거장, 광교중앙역이 3정거장이면 닿을 수 있다.
최근 용인시의회에서 용인 신봉동(신봉2지구)과 고기동(판교 대장지구)을 연결하는 2.65km 지방도로 사업을 긍정적으로 검토하고 있고 대장지구와 판교신도시를 연결하는 서판교터널이 2020년 완공될 예정에 있어 판교로 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
용인시에서 동백~GTX용인역(가칭)~성복역~신봉동 등을 연결하는 15km 구간의 신교통 수단(경전철 포함)에 대한 연구용역도 추진 중에 있어 교통여건 역시 편리해질 것으로 보인다.
단지가 광교산자락에 위치해 녹지로 둘러싸여 있고 바로 옆으로 축구장의 3배 규모인 약 2만3000여㎡의 근린공원도 조성될 예정에 있어 쾌적한 환경 속에서 주거생활이 가능하다. 광교산 등산로와 정평천 산책로도 가까이 있어 가족들과 함께 여가생활을 즐기기에도 좋다.
이마트(수지점), 롯데마트(수지점), 롯데몰 수지(예정) 등의 편의시설은 물론 현대백화점(판교점), 신세계백화점(경기점), 롯데아울렛(광교점), 아브뉴프랑(판교·광교점) 등 판교·분당·광교신도시의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
교육시설로는 반경 1km 이내에 신봉초·신일초·신봉중·신봉고가 있으며 명문학원가가 몰려 있는 수지구청역 주변의 학원 시설도 쉽게 이용할 수 있다. 여기에 조성 예정인 신봉2지구에 초등학교 부지가 계획돼 있다.
용인시 기흥구 보정·마북·신갈동 일원에 첨단 산업·상업·주거·문화 등이 어우러지는 복합자족도시인 ‘용인 플랫폼시티’가 조성될 예정이다.
판교테크노밸리의 4배인 약 270만㎡ 규모로 이곳에는 분당선 구성역과 GTX 용인역 역사를 통합하는 복합환승센터가 조성되고 정보기술(IT)과 생명공학기술(BT) 등 첨단 산업단지가 들어설 예정이다.
또 3000여개의 기업을 유치해 단지조성 단계에는 약 2만4000여명의 고용유발효과와 입주가 시작되는 시점에는 상근 종사자수가 약 4만여명에 이를 것으로 예상된다.
SK하이닉스가 용인시 원삼면 죽능리 일대 448만㎡에 122조원을 투자해 조성하는 ‘용인 반도체 클러스트’도 6월 초 국토부의 ‘경기도 산업단지 지정계획’ 심의를 통과했다. 사업이 완료되면 2만여명이 넘는 일자리 창출과 513조원의 생산유발, 188조원 부가가치 유발 등 경제효과가 기대된다.
이와 함께 성남시 수정구 시흥동·금토동 일대 43만403㎡ 부지에 ‘제2판교테크노밸리’가 올해 준공을 목표로 공사가 진행 중에 있고 성남시 수정구 금토동 일원 58만3581㎡ 부지에는 제3판교테크노밸리도 조성 예정에 있다.
단지는 100% 남향(남동·남서) 배치에 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 실내에는 주방과 거실이 맞닿아 연결되는 구조로 개방감을 극대화시켰으며 안방의 독립적인 파우더공간과 드레스룸, 다용도실, 알파룸 등을 조성해 공간 활용도를 높였다.
신봉지구 최초로 세대별 창고를 제공해 계절별로 사용하지 않는 용품이나 부피가 큰 물건들을 따로 보관할 수 있도록 했다.
100% 지하주차장 설계로 입주민들의 안전한 생활이 가능하며 단지 중앙을 따라 계곡 라운지, 아쿠아가든, 어린이 놀이터, 잔디언덕 등의 테마공간이 조성돼 단지 안팎에서 쾌적하고 여유 있는 주거생활을 누릴 수 있다.
힐스테이트 광교산 모델하우스는 경기도 용인시 동천동 855번지에 위치해 있으며 6월 중 개관할 예정이다.
