현대건설 컨소시엄(현대건설·대우건설)이 다음달 경기도 수원시 115-6구역 주택재개발정비사업(팔달6구역)을 통해 힐스테이트 푸르지오 수원을 분양한다.

힐스테이트 푸르지오 수원은 지하 3층~지상 15층 33개동 2586세대의 매머드급 단지며 이 가운데 조합원분을 제외한 전용면적 39~98㎡ 1550세대가 일반 분양된다.

일반분양 물량은 39㎡ 39세대, 43㎡ 188세대, 49㎡ 114세대, 59㎡ 513세대, 74㎡ 232세대, 84㎡ 460세대, 98㎡ 4세대 등이다.

힐스테이트 푸르지오 수원은 팔달 재개발 사업지 중에서도 수원역과 가장 인접한 곳에 위치해 교통과 생활편의시설, 교육시설 등 주거에 필요한 요소들을 고루 갖췄다.

1호선 수원역이 약 850m로 걸어서 이용할 수 있으며 분당선 매교역은 도보 2~3분 거리다. 매산로·효원로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고 영동고속도로 동수원IC, 경수대로 등으로 접근성도 좋다.

최초 계획 수립 이후 8년가량 지연돼 온 GTX-C(수원~삼성~양주)노선이 예비 타당성 조사를 통과했다. GTX-C노선이 개통되면 수원역에서 삼성역까지 22분, 의정부역에서 삼성역까지 16분, 경기도 양주시 덕정역에서 삼성역까지 23분 만에 주파가 가능한 것으로 예상된다.

수원발 KTX 직결사업도 진행 중이다. 지난 9월 수원시는 수원발 KTX 직결사업 기본설계안을 발표했으며 사업완료시 평택 지제역부터 부산까지 이동시간이 28분 단축되며 목포 등 호남지역도 KTX로 2시간대에 이동할 수 있다. 현재 하루 4편인 수원발 KTX도 18편까지 늘어날 전망이다.

이외에도 안산을 지나 인천까지 연결되는 수인선 사업이 공사 중에 있으며 트램 도입도 추진 중에 있어 다양한 교통개발 호재를 가지고 있다.

다양한 생활편의시설과도 인접하다. 도보권 내 AK플라자(CGV)를 비롯해 롯데몰(롯데백화점·롯데마트·롯데시네마)이 운영 중이며 컨벤션센터와 인테리어 전시장 등이 함께 들어서는 KCC몰도 조성 중이다.

수원역과 경기도청 주변으로 형성돼 있는 크고 작은 생활편의시설 이용도 수월하다. 산책길과 문화재, 생활체육시설 등이 잘 갖춰진 팔달공원도 인근에 있다.

수원역전시장과 매산시장도 도보권에 위치했으며 수원 최대 규모 전통시장인 남문시장도 가깝게 위치했다. 수원천에서 산책과 운동을 즐기기도 좋다.

매산초, 수원중, 수원고 등 단지 주변으로 걸어서 통학할 수 있는 초·중·고교가 다수 있으며 아주대학교와 경기대학교 수원캠퍼스도 가깝게 위치했다. 또 아주대학교, 성빈트센트암병원도 인접했다.

단지 구성과 평면 설계도 뛰어나다. 남측향 위주 동 배치와 판상형, 타워형의 적절한 배치로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람이 잘 통하도록 설계됐다.

초소형부터 중소형까지 다양한 평면으로 구성돼 수요자들의 선택폭도 넓다. 전용면적 39㎡와 43㎡는 거실과 침실, 주방으로 구성된 원룸형태다. 49~84㎡는 3베이(일부타입 제외) 3룸 위주로 방과 거실이 넓은 구조로 설계됐으며 타입에 따라 드레스룸, 파우더장도 제공된다.

다양해진 가족형태·생활방식을 반영해 84㎡와 98㎡에는 가전특화형 평면 선택제를 선보인다. 이를 통해 세대 내 다양한 가전제품을 효율적으로 배치하고 빨래 건조, 다림질을 할 수 있는 별도 공간이 마련된다. 견본주택에는 84㎡의 주방과 연계된 가전특화형을 건립해 방문객들에게 선보일 예정이다.

입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티시설에는 피트니스센터, G.X룸, 체육관, 스크린골프, 실내골프연습장, 키즈짐 등 운동공간과 사우나(남·여), 동호회실, 맘스카페, 클럽하우스, 어린이놀이터, 독서실(남·여), 작은도서관, 생활지원센터 등 편의시설도 조성된다.

단지는 입주민들의 건강을 고려해 쾌적한 공기질 유지가 가능한 셀프클린 바닥열교환 환기시스템이 적용될 예정이다.

고효율 필터를 거쳐 신선한 공기를 내부에 유입하고 배관 내부에 잔존할 수 있는 미세먼지를 외부로 배출한다. 자동 또는 수동으로 환기장비를 작동할 수 있다. 세대 현관에는 빌트인 신발장 청소기를 통해 외부에서 유입될 수 있는 미세먼지를 효율적으로 저감할 수 있다.

힐스테이트 푸르지오 수원이 위치한 팔달구는 청약조정대상지역이지만 비청약과열지역에 속하기 때문에 1순위 청약자격 제한이 없고 재당첨 제한도 없다. 전매 제한도 6개월로 비교적 짧다.

견본주택은 사업지(수원시 팔달구 교동 163-17번지)에 다음달 오픈할 예정이다.

심양우 기자 다른기사 보기