현대건설이 오는 2월 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에서 ‘힐스테이트 송도 더스카이’를 분양한다.

지하 5층~지상 최고 59층 6개동(오피스텔 1개동 포함), 아파트 전용면적 84~175㎡ 1205세대, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡ 320실 등 총 1525세대 규모다.

지하 1층~지상 3층에는 연면적 2만5775㎡ 규모(158실)의 단지내 상업시설 ‘스카이 에비뉴’가 조성된다.

전용면적별로 아파트는 84㎡A 396세대, 84㎡B 108세대, 102㎡ 288세대, 120㎡ 396세대, 157㎡A 9세대, 157㎡B 1세대, 157㎡C 1세대, 175㎡A 4세대, 175㎡B 2세대 등 중대형으로 이뤄져 있다.

오피스텔은 59㎡A 274실, 59㎡B 46실 등 소형아파트 대체상품으로 구성된다.

인천지하철 1호선 국제업무지구역이 단지와 직접 연결되는 역세권 단지로 교통여건이 매우 좋다. 인천타워대로와도 접해 있어 차량 진출입이 수월하고 제2·3경인고속도로, 제2외곽순환고속도로(인천~김포간), 인천대교 등 광역도로망으로의 접근성도 좋아 타 지역으로 이동이 수월하다.

2026년 개통 예정인 송도 내부순환 트램 1단계(7.4㎞) 노선이 단지 인근을 지나며 지난해 8월에는 송도에서 남양주 마석을 잇는 80.1㎞구간 수도권 광역급행철도(GTX) B노선 사업도 예비타당성조사에서 통과돼 교통여건은 더욱 좋아진다.

송도 6·8공구의 핵심사업인 워터프론트 호수와 마주하고 있어 조망이 가능하다. 워터프론트 사업은 송도국제도시 외곽 16㎞를 ‘ㅁ’자 형태로 호수와 수로를 연결하는 사업으로 인천경제자유구역청은 오는 2027년까지 교량, 수만, 인공해변, 수상터미널, 마리나시설, 해양스포츠 체험장 등을 조성한다.

특히 지난 5월에는 1-1공구 구간(1㎞)이 착공에 들어가 오는 2021년까지 잔디스탠드, 친수테라스, 미로정원, 수변산책로 등 다양한 커뮤니티 광장이 조성되며 워터프론트 호수가 속해있는 1-2공구 구간 사업은 오는 2021년 하반기 착공에 들어갈 예정이다.

인근에는 코스트코 송도점, 롯데마트 송도점, 홈플러스 송도점, 현대프리미엄아울렛 송도점, 롯데몰 송도(예정), 스타필드 송도(예정) 등이 있으며 채드윅 송도국제학교, 포스코 자율형사립고, 인천과학예술영재학교 등의 학교시설이 풍부해 교육환경도 좋다.

힐스테이트 송도 더스카이는 외관특화 설계가 적용된다. 단지 외관은 고가아파트에 적용되는 커튼월 방식 설계(일부 세대 제외)로 고급스러움을 한층 높였으며 기존 커튼월의 단점을 개선하기 위해 케이스먼트 창호(왼쪽 또는 오른쪽에 경첩이 달려 일반 방문처럼 개폐되는 시스템)가 적용(주방 제외)돼 환기와 통풍성을 높였다.

풍부한 수납공간과 실용성 높인 특화설계도 적용된다. 전용 84㎡A의 경우 거실 부분이 3면 개방형으로 워터프론트 호수 조망(일부타입)이 가능한 것은 물론 환기와 채광성도 향상시켰다. 여기에 안방뿐 아니라 자녀방 1개에 드레스룸을 제공해 수납기능도 강화했다.

전용 102㎡는 알파룸을 제공해 입주민 취향 맞게 공간을 활용할 수 있도록 했으며 알파룸과 자녀방 1개를 활용해 수납&학습공간 강화형 평면(옵션)으로 선택이 가능하다. 또한 에어샤워, 수납, 세척, 의류관리기(별도) 이용까지 현관에서 원스톱으로 해결할 수 있는 ‘H 클린현관’(옵션)도 제공된다.

전용 120㎡는 샤워 및 욕조, 세면, 화장실 공간이 분리된 ‘H 바스(옵션)’가 적용되고 주방공간도 자녀방을 활용해 주방가전의 수납 공간을 분리 및 특화시킨 ‘미니멀 라이프’ 다이닝존으로 이용이 가능하다.

고급아파트의 상징인 테라스하우스와 펜트하우스도 조성돼 전용 157㎡은 워터프론트 호수와 가까운 부분에 별도의 테라스동에 침실 4개, 가족실, 욕실 3개, 게스트 화장실 1개 등을 갖춘 복층형으로 설계된다.

특히 157㎡A 타입은 하층부에 1개소, 157㎡B와 157㎡C 타입은 상층부와 하층부에 각 1개소 테라스가 조성돼 호수를 바라보며 여유 있는 생활을 할 수 있도록 했다. 전용 175㎡은 최상층 팬트하우스에 자리 잡고 있으며 2개의 현관계획으로 세대 분리도 가능하다.

이밖에 주거용 오피스텔인 전용 59㎡는 안방, 거실, 침실이 전면에 배치된 3-Bay 구조로 1~2인 가구가 살기 적합한 소형아파트 대체평면으로 조성된다.

주차장은 상가와 아파트 주차구획이 분리돼 있으며 2.5m의 넓은 주차구획 폭과 주차공간도 아파트의 경우 세대당 1.47대(오피스텔 실당 1.04대)로 여유로워 큰 불편함 없이 주차가 가능하다.

현대건설 분양관계자는 “역세권과 조망권을 동시에 갖춘 우수한 입지에 커튼월 방식의 외관 설계 등 송도에서는 쉽게 찾아보기 힘든 한 차원 높은 고급 주거단지로 조성될 예정”이라며 “송도의 다양한 개발호재의 수혜도 기대되고 정부의 비규제지역에 따라 전매기간도 6개월로 짧은 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 설명했다.

힐스테이트 송도 더스카이 분양 홍보관은 인천시 연수구 송도동 29-13 IBS타워 15층 라운지에 운영 중이며 견본주택은 인천시 연수구 하모니로 177번길 17(송도동 11-1번지)에 2월중 개관할 예정이다.

심양우 기자 다른기사 보기