전국 미분양 주택 3만1284호…지방 14.1% 증가
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전국 미분양 주택 3만1284호…지방 14.1% 증가
  • 김윤태 기자
  • 승인 2022.08.31 06:48
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지난 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 3만1284호로 집계됐다고 국토교통부가 31일 밝혔다. 이는 전달(2만7910호)보다 12.1%(3374호) 증가한 수치다.

지역별로는 수도권이 4529호로 1.6%(73호) 증가했으며 지방은 2만6755호로 14.1%(3301호) 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 2740호로 35.4%(716호) 늘었고 85㎡ 이하는 2만8544호로 10.3%(2,658호) 증가했다.

준공 후 미분양은 7388호로 3.6%(258호) 늘었다.

7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만9600건으로 집계됐다.

전달(5만304건)보다 21.3% 감소했고 전년 동월(8만8937건)보다는 55.5% 줄었다.

1~7월 누계로는 34만9860건으로 1년 전(64만8260건)보다 46.0% 감소했다.

7월 지역별 주택 매매거래량은 수도권(1만6734건)이 전달보다 22.9% 감소했고 전년 동월보다는 60.2% 줄었다. 지방(2만2866건)은 전달보다 20.0% 줄었고 전년 동월 대비로는 51.2% 감소했다.

1~7월 누계로는 수도권(14만565건)이 전년 동기 대비 56.1% 감소했고 지방(20만9295건)은 36.2% 줄었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

유형별 7월 주택 매매거래량은 아파트(2만1836건)가 전달보다 22.4% 줄었고 전년 동월 대비로는 63.2% 감소했다. 아파트 외(1만7764건)는 전달보다 19.8% 감소했고 전년 동월 대비로는 39.9% 줄었다.

1~7월 누계로는 아파트 거래량(20만5970건)이 전년 동기 대비 52.4% 줄었고 아파트 외(14만3890건)는 33.3% 감소했다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 7월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 21만903건으로 집계됐다.

전달(21만2656건)보다 0.8% 감소했고 1년 전(20만3251건)보다는 3.8% 증가했다.

1~7월 누계로는 178만1370건으로 전년 동기(136만2140건)보다 30.8% 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

지역별 7월 전월세 거래량은 수도권(14만3649건)이 전달보다 0.3% 늘었고 전년 동월 대비로는 3.7% 증가했다. 지방(6만7254건)은 전달보다 3.2% 감소했고 전년 동월 대비로는 3.9% 늘었다.

유형별로는 아파트(9만8572건)가 전달보다 1.2% 줄었고 전년 동월 대비로는 2.0% 증가했으며 아파트 외(11만2331건)는 전달보다 0.5% 감소했고 전년 동월 대비로는 5.3% 늘었다.

임차유형별로는 전세 거래량(10만4788건)이 전달보다 1.1% 감소했고 전년 동월 대비로는 7.9% 줄었다.

월세 거래량(10만6115건)은 전달보다 0.5% 감소했고 전년 동월 대비로는 18.6% 증가했다.

1~7월 누계 기준 월세 거래량 비중은 51.5%로 전년 동월(42.3%)보다 9.2%포인트 증가했다.


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