1월 미분양주택, 5만호대···7년8개월만에 감소세

1월 전국 미분양 주택은 5만8576호로 전월 6만1091호에 비해 2515호가 감소해 5개월 연속 감소세를 보였다.

국토교통부가 26일 공개한 ‘1월말 기준 전국 미분양 주택 현황’에 따르면 전국 미분양 주택은 지난 2006년 5월 5만8505호 이후 7년8개월 만에 다시 5만호대에 진입했다.

이는 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있기 때문으로 풀이되고 있다.

준공 후 미분양은 전월대비 1185호 감소한 2만566호로 9개월 연속 감소했으며 2008년 3월 2만12호 이후 가장 적은 수량이다.

지역별로 수도권은 전월(3만3192호) 대비 495호 감소한 3만2697호로 나타나 3개월 연속 감소했다.

인천 남구(2124호)에서 대규모 신규 미분양이 발생했지만 경기에서 기존 미분양이 크게 감소(화성시 610호, 수원시 523호 등)했기 때문이다.

지방은 전월 2만7899호보다 2020호 감소한 2만5879호로 나타나 2개월 연속 감소했다.

이는 지방 최고점인 2008년 12월(13만8671호)에 비해 81% 감소한 것으로 부산, 광주, 경남 등을 중심으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있기 때문으로 풀이된다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 2만3384호(수도권 1만6722호, 지방 6662호)로 전월(2만4102호) 대비 718호 감소했다.

85㎡ 이하는 3만5192호(수도권 1만5975호, 지방 1만9217호)로 전월(3만6989호) 대비 1797호 감소한 것으로 나타났다.