오는 9월 지방에서 역대급 분양이 예정돼 있다.31일 부동산R114에 따르면 오는 9월 전국 63곳 총 5만4620가구(임대 포함)의 아파트가 분양할 예정이다.같은 달 기준으로 2015년(5만7338가구) 이후 가장 많은 물량이다.수도권에서는 2만112가구, 지방에서는 3만4508가구가 예정돼 있다. 특히 지방 물량은 부동산R114가 조사를 시작한 2000년 이래 최다 수준이다.이처럼 9월 분양 시장이 확대된 이유는 8월 분양을 계획했던 단지들의 일정이 지연됐기 때문이다. 지난 8월초 조사 당시 계획 물량은 전국 총 5만6394가구

지난 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 3만1284호로 집계됐다고 국토교통부가 31일 밝혔다. 이는 전달(2만7910호)보다 12.1%(3374호) 증가한 수치다.지역별로는 수도권이 4529호로 1.6%(73호) 증가했으며 지방은 2만6755호로 14.1%(3301호) 늘었다.규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 2740호로 35.4%(716호) 늘었고 85㎡ 이하는 2만8544호로 10.3%(2,658호) 증가했다.준공 후 미분양은 7388호로 3.6%(258호) 늘었다.7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만9600건

국토교통부은 입주자에게 다채로운 주거서비스를 제공하는 맞춤형 매입임대주택을 공급하기 위해 오는 31일부터 테마형 매입임대주택 총 2000호 공모를 시작한다고 29일 밝혔다.테마형 매입임대주택은 공공매입임대의 장점과 다양한 유형의 주거서비스, 입주자 맞춤형 주거·공유공간 등 민간 주택의 장점을 결합한 새로운 형태의 공공임대주택이다.이번에 추진하는 공모사업은 총 2000호 규모이며 3가지 방식으로 세분화해 실시된다.먼저 기획운영방식으로 1000호 내외를 공모한다. 민간이 자유롭게 제안한 테마가 있는 주택을 공공매입약정방식으로 건설하고

오는 9월 지방의 아파트 입주물량이 연내 월별 기준으로 가장 많을 것으로 전망됐다.29일 직방에 따르면 오는 9월 전국 아파트 입주예정물량은 전달(2만7952세대)보다 3% 많은 총 2만8819세대로 집계됐다.수도권은 1만4987세대, 지방은 1만3832세대가 입주한다.지방은 연내 월별 최다 물량이 입주하며 입주물량 증가에 영향을 줄 예정이다. 특히 올해 입주물량이 많은 부산, 대구, 광주 등 지방광역시에서 새 아파트 입주가 집중되는 가운데 부산은 연내 가장 많은 물량이 입주한다.부산진구에서 재개발이 완료된 대규모 단지 2곳은 총

열악한 노후 주거지의 환경을 개선하고 양질의 주택공급을 확대하기 위해 서울시가 지난해 12월 첫 신속통합기획 주택 재개발 공모지 21개소를 선정한 가운데 이번 달부터 두 번째 공모가 시작된다.서울시는 오는 10월27까지 신속통합기획 주택 재개발 2차 공모를 진행한다고 29일 밝혔다.올해는 지난해에 비해 공모기간을 충분히 주어 참여기회를 확대하는 한편 정량평가 항목에 찬성동의율을 추가해 주민 의사에 따른 사업실현 가능성도 함께 평가할 계획이다.또 상습 침수나 침수우려지역, 반지하주택 밀집지역, 찬성동의율 등의 가점을 신설하는 등 1차

서울 아파트 월간 매매거래량이 1000건 수준에서 움직이는 거래절벽에 서울 아파트값이 3주 연속 0.02% 하락했다. 매수자가 협상력에서 우위를 점하고 있어 급매물보다 싼 급급매 위주로만 간간이 거래되고 있다.이번 주 한국은행의 금리 인상이 예상됐고 정부의 규제 완화는 시장 기대보다 더디게 진행되면서 지역별로 실망감도 커지는 분위기다. 특히 8·16공급 대책에서 구체적인 액션플랜이 빠지면서 1기신도시나 재건축 규제 완화 기대감이 큰 곳들을 중심으로 실망 매물도 나오는 분위기다.26일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은

서울 마포구 아현동 충정로역 남측 일부 지역과 영등포구 도림동 영등포역 남측 일부 지역 등 8곳이 공공재개발 후보지로 선정됐다.국토교통부와 서울특별시는 주거환경 개선이 필요하지만 사업성 부족 등으로 정비사업이 어려운 곳을 대상으로 공공재개발 신규 후보지 8곳을 선정해 26일 발표했다.이번 신규 후보지는 지난해 국토부·서울시가 합동으로 시행한 공공재개발 후보지 공모를 통해 선정된 곳으로 공공의 참여·지원 하에 계획대로 사업을 완료하게 될 경우 노후된 주거환경의 개선과 함께 서울 도심 내 약 1만호 규모의 신축주택을 공급할 수 있을 전

서울시는 전세계약을 하는 시민들이 전세가격이 매매가를 웃도는 이른바 ‘깡통전세’의 위험을 사전에 감지하고 전세보증금을 지킬 수 있도록 3대 서비스를 입체적으로 운영 중이라고 26일 밝혔다.서울시의 깡통전세 위험 예방 3대 서비스는 ‘전월세보증금지원센터’를 통한 임대차 상담, ‘전월세 정보몽땅’을 통한 지역별 전세가율 확인, ‘전세가격 상담센터’를 통한 적정 전세가격 검증이다.서울시 전월세보증금지원센터에서는 상담을 통해 전세 계약을 체결하기 전 주의사항, 꼭 확인해야 하는 내용 등을 확인할 수 있으며 ☎2133-1200~1208로 전

주택금융공사(HF)는 오는 9월1일부터 우대형 주택연금 가입 대상 주택가격을 시가 1억5000만원 미만에서 시가 2억원 미만으로 상향한다고 25일 밝혔다.이에 따라 다음달 1일부터 주택가격이 시가 2억원 미만인 경우 우대형 주택연금에 가입하면 평생동안 월지급금을 일반 주택연금보다 최대 약 21% 더 지급한다.제도개선 전에는 주택가격이 시가 1억5000만원 이상 2억원 미만인 경우 일반 주택연금만 가입할 수 있었지만 개선 후에는 우대형 주택연금 가입이 가능하게 되어 더 많은 월지급금을 받을 수 있다.또한 HF공사는 오는 9월1일 이후

서울 아파트값이 추가 금리인상 예상과 주택가격 하락세 지속 우려로 매수문의가 한산한 가운데 매물 가격이 하향조정이 지속되며 하락폭이 확대됐다.25일 한국부동산원에 따르면 8월22일 기준 서울 주간 아파트값은 0.11% 떨어져 지난주(-0.09%)보다 하락폭이 커졌다.13주 연속 내림세가 이어진 가운데 낙폭도 2019년 3월4일(-0.11%) 이후 3년5개월 만에 가장 컸다.강남에서는 금천구(-0.11%)가 독산동·시흥동 위주로, 송파구(-0.10%)는 잠실동 대단지 위주로, 영등포구(-0.10%)는 문래동·당산동 위주로, 관악구(-

공급 부족 이슈와 수요층 쏠림 등으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트가 올해 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다.25일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 1~5년차 서울 신축아파트 매매가격은 0.54% 하락했다.이는 입주 6~10년차 준신축(0.86%↑)과 입주 10년 초과 구축(0.69%↑) 아파트보다 가장 먼저 약세 전환했다.2017년 문재인 정부는 투기 수요 억제를 목적으로 8·2대책을 발표하며 정비사업 관련 규제를 대거 도입한 바 있다. 당시 민간택지 분양가상한제와 재건축초과이익환수제, 조합원 지위양도 제한 등

이사를 앞두고 계약한 집이 깡통전세일까 불안해하거나 집을 구하는 임차인에게 일방적으로 불리한 계약이 이뤄지지 않도록 서울시가 전․월세 실거래 데이터를 분석한 주택 거래 정보를 제공키로 했다.서울시는 올해 2분기 서울 시내 지역․면적 등 유형별로 세분화된 ‘전․월세 시장지표’를 서울주거포털(서울시 전월세 정보몽땅)을 통해 23일부터 시범 공개한다고 밝혔다. 앞으로는 분기마다 지표를 분석해 공개할 계획이다.시는 매년 서울 시내에서 전․월세 계약을 하는 47만 가구(전체 임차가구의 약 23%)가 주택임대계약 시 이사를 원하는 지역에 풀릴

과거 서울 동부 물류의 핵심거점이었지만 20년 가까이 나대지로 방치된 장안동 동부화물터미널 부지가 동북권 지역 발전을 견인할 물류·여가·주거 복합공간으로 재탄생한다.약 5만㎡ 규모로 축구장 7배에 달하는 면적이다.서울시는 장안동 동부화물터미널 부지에 대한 개발계획 마련을 위한 ‘도시계획변경 사전협상’을 마무리하고 이 같은 미래 청사진을 22일 밝혔다.장안동 동부화물터미널 부지는 동부간선도로와 중랑천에 인접한 지리적 강점을 가진 기회의 땅이지만 2000년대 중반 이후부터 본래 기능을 수행하지 못한 채 낙후한 지역의 애물단지로 방치돼왔

올해 수도권에 상가 입주가 집중된 가운데 전국 입주 물량은 크게 감소한 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 상업용 부동산 분석 솔루션 RCS에서 제공하는 상가 입주 데이터를 분석한 결과 올해 전국 상가 입주 물량은 총 2만6217개로 지난해 3만2752개보다 20% 줄었다.권역별로는 수도권이 2만1594개(82.4%), 지방은 4623개(17.6%) 상가가 입주한다. 신도시 등 택지지구 개발로 아파트와 함께 근린상가 입주가 이어지면서 수도권에 상가 공급이 집중된 것으로 분석됐다.시도별 입주물량은 경기 1만4927개, 인천

매수자 관망으로 거래절벽이 길어기는 가운데 수도권 아파트 시장의 약세가 5주 연속 이어졌다.여기에 입주 여파 등으로 외곽지역부터 매물이 쌓이면서 아파트 매매·전세가격 하락폭이 커지는 분위기다.19일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주와 같은 0.02% 하락했다. 재건축과 일반아파트가 가각 0.01%, 0.03% 내렸다.대출 금리 인상에 따른 이자 부담 등으로 매수 심리 위축이 이어지는 가운데 대단지 중심으로 하락했다.지역별로는 25개 지역구 중 14곳이 하락, 11곳이 보합을 기록했고 상승한 지역은 단 한 곳도 없

서울시가 개발사업에 따른 부동산 투기를 사전에 차단하기 위해 신속통합기획 대상지 등 5곳을 토지거래허가구역으로 신규 지정했다.서울시는 지난 17일 제9차 도시계획위원회를 통해 이 같은 내용의 토지거래허가구역 지정을 가결했다고 19일 밝혔다.토지거래허가구역으로 신규 지정된 곳은 신속통합기획 대상지 3곳(강동구 천호3-3구역 재개발, 서초구 서초진흥아파트·신반포2차아파트 재건축)과 토지거래허가구역(공공재개발사업) 확대 지역 2곳(송파구 거여새마을지구·중랑구 중화동 122일대)이다.토지거래허가구역 지정기간은 신속통합기획 대상지의 경우 오

경기도가 공공주도로 사업 기간을 대폭 단축하면서 공급량 일부를 임대주택으로 배정하는 공공재개발을 광명시 하안동에서 9만6000㎡ 규모로 추진한다. 주택 1900여호 공급 규모다.경기도는 해당 지역의 투기 방지를 위해 2025년 8월까지 3년간 토지거래허가구역으로 지정하고 권리 산정 기준일을 고시했다.경기도는 지난 18일 이같은 내용을 담은 경기주택도시공사(GH)의 광명 하안지구(하안동 597번지 일원) 공공재개발 추진안이 후보지 선정위원회를 통과했다고 19일 밝혔다.이번 도내 공공재개발 후보지 선정은 지난해 7월 광명 7구역(광명동

서울 아파트값이 25개구 모두 떨어지며 하락폭이 확대됐다.18일 한국부동산원에 따르면 8월15일 기준 서울 주간 아파트값은 0.09% 내려 지난주(-0.08%)보다 하락폭이 커졌다.서울 아파트값이 주간 단위로 25개구 모두 하락한 것은 2019년 2월 첫째 주 이후 184주 만이다.연휴·여름휴가철 영향과 폭우로 매수문의가 한산한 가운데 매물가격이 하향 조정돼도 거래가 성사되지 않을 정도로 거래량 감소세가 지속되고 있다.강남에서는 서초구(-0.01%)가 우면동·서초동 위주로 떨어져 하락 전환했다. 구로구(-0.09%)는 신도림동·구로

국토교통부는 월 최대 20만원씩 12개월 분의 월세를 지원받을 수 있는 ‘청년월세 특별지원’ 신청을 오는 22일부터 시작한다고 17일 밝혔다.청년월세 특별지원은 전국적으로 시행되는 것으로 청년들은 사는 지역에 관계 없이 지원받을 수 있고 어려운 경제여건 속에서도 학업·취업 준비 등 본연의 삶을 꾸려나가는 데 보탬이 될 수 있도록 소득이 낮은 청년을 대상으로 지원한다.대상자는 만19세부터 34세까지의 청년으로 부모와 따로 거주하는 무주택자이며 지원을 희망하는 청년들은 오는 22일부터 1년간 복지로 누리집 또는 애플리케이션을 통해 신청

오는 9월 입주예정 아파트 물량이 2000년 이후 같은 달 기준 가장 많은 것으로 전망된다.17일 부동산R114에 따르면 오는 9월 전국에서 총 3만6094가구의 아파트가 입주할 예정이다.지난해 같은 달(1만7682가구)보다 두 배가량(1만8412가구) 늘어난 수준으로 조사를 시작한 2000년 이후 같은 달 기준 최다 물량이다.지역별로는 전국 11개 시도에서 아파트 입주가 시작된다. 입주물량의 절반 이상이 경기(1만3801가구)와 부산(6589가구)에 집중돼 있다.수도권 입주물량 1만7950가구 중 77%(1만3801가구)가 공급되