설 연휴 이후 본격적인 수요 증가로 활기를 띄었던 수도권 전세시장이 예상과 달리 잠잠하다.19일 부동산114에 따르면 2월 3주차 수도권 아파트 전세가격은 서울이 0.09% 오르며 설 연휴 직전과 동일했다.신도시는 0.00%, 경기·인천은 0.01%로 상승폭이 오히려 감소했다.매물부족으로 국지적인 전셋값 상승은 보였지만 전반적으로 재계약과 준전세 거래가 늘면서 전셋집을 찾는 수요자 자체가 감소한 모습이다. 서울은 서대문(0.38%), 동작(0.37%), 용산(0.34%), 강서(0.25%), 영

국민 10명중 4명은 주택가격이 오를 것으로 전망하고 있으며 주택 구입 의향이 있는 가구의 절반가량은 3년 이내에 구입할 뜻을 가지고 있는 것으로 나타났다.한국주택금융공사 주택금융연구원은 지난해 8월부터 올해 1월까지 전국 일반가구 5000가구와 보금자리론 등 공사 주택담보대출상품을 이용하는 2000가구를 대상으로 주택금융 및 보금자리론 수요실태조사를 실시한 결과 이 같이 나타났다고 18일 밝혔다.조사결과에 따르면 일반가구 5000가구 중 40.9%는 1년 후 우리나라 주택가격이 오를 것으로 전망했다. 이는 전년대비 3.2%포인트

올해 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 매매시장이 3년 만에 처음으로 하락세를 보였다.특히 작년부터 입주물량이 증가한 지역은 공급과잉 우려가 현실화되는 분위기다.18일 부동산114에 따르면 올해 1월 지방 아파트값 상승률은 -0.04%로 하락 반전했다.2013년 1월 0.02%가 떨어진 이후 3년 만이다. 지역별로는 경북(-0.18%), 충남(-0.09%), 충북(-0.03%), 전북(-0.01%) 지역이 떨어졌다.경북은 경산(-0.64%), 김천(-0.33%), 포항(-0.16%), 경주(-0

한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 도시 내 노후주택을 매입해 원룸형 주택 등으로 리모델링이나 재건축 후 1~2인 주거취약 가구에게 저렴하게 공급한다.국토교통부는 공공기관 리모델링·재건축을 위해 노후주택 집주인으로부터 1000호에 대한 매입신청을 받는다고 18일 밝혔다.매입대상 주택은 단독주택, 다가구, 고시원 등 다양하지만 리모델링이나 재건축이 가능한 도심내 노후주택이다.매입 대상 지역은 서울·인천 등 수도권 33개 시·군, 특·광역시 및 인구 10만 이상 47개 지방도시 등 총 80개 도시가 해당된다.신청기간은 3월4일까지이며

오는 3~5월 전국 입주예정 아파트는 총 5만5073세대(조합 물량 포함)로 집계됐다고 국토교통부가 18일 밝혔다.지역별로는 서울 5864세대를 포함해 수도권 1만5515세대, 지방 3만9558세대가 각각 입주한다.수도권은 3월 인천송도(1230세대), 인천청라(646세대) 등 3671세대, 4월 서울성동(1156세대), 하남미사(1996세대) 등 5602세대, 5월 서울양천(1081세대), 구리갈매(1075세대) 등 6242세대가 입주할 예정이다.지방은 3월 대구혁신(1028세대), 양산물금(1557세대) 등 1만3561세대, 4

지난 1월 전국 전월세 거래량은 10만5199건으로 1년 전보다 4.0% 감소했다고 국토교통부가 17일 밝혔다.계절적 비수기 등의 영향으로 전달 11만8441건보다는 11.2% 감소한 수치다.1월 전월세 거래량은 2011년 8만8000건에서 2012년 8만3000건으로 주춤했지만 2013년 10만5000건, 2014년 10만2000건에 이어 3년 연속 10만건을 넘어섰다.전월세 거래량 중 확정일자를 신고하지 않은 순수월세를 제외한 월세가 차지하는 비중은 46.6%로 1년 전 43.5%보다 3.1%포인트 증가했고 전달 45.3%보다는

오는 3월 전국 아파트 분양물량은 역대 최대 규모가 될 것으로 전망되고 있다.17일 닥터아파트에 따르면 3월 전국 아파트 분양물량은 61개 단지 4만3020가구(주상복합·테라스하우스 포함)로 조사됐다.지난해 같은 기간 분양실적 2만2159가구에 비해 두 배에 육박하는 물량이다.이전 최대물량인 2005년 2만2676가구를 뛰어넘어 2000년 이후 역대 최대물량이 될 것으로 예상된다. 지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권에서 31개 단지 2만1790가구, 지방은 30개 단지 2만1230가구로 비슷하

올해 1월 전국 주택매매거래량은 6만2365건으로 1년 전보다 21.4% 감소했다고 국토교통부가 14일 밝혔다.이는 최근 5년 평균 1월 거래량 5만2791건에 비해서는 18.1% 증가한 수치다.1월 전국 주택매매거래래량은 2011년 7만여건에서 2012년 2만9000여건, 2013년 2만7000여건, 2014년 5만9000여건, 2015년 7만9000여건이었다. 올해 1월 주택매매거래량이 전년 같은 달보다 크게 감소한 것은 지난해 1월 거래량이 시장 기대심리 회복 등으로 2006년 통계집계 이

올해 들어 전반적으로 매수세가 줄어든 주택시장은 매물출시 여부 등에 따라 가격 등락이 교차하고 있다.서울 강남권의 재건축 아파트는 투자수요 위축이 지속되면서 저가매물이 출시됐다.일반아파트 역시 오른 가격에 대한 피로감이 쌓이면서 매매가격이 조정을 보였다.반면 일부 지역은 중소형면적의 아파트를 중심으로 실수요가 지속됐고 입주날짜가 맞는 매물도 적어 오름세를 보였다.12일 부동산114에 따르면 올 들어 서울 아파트값은 보합세(0.00%)를 이어가고 있다. 신도시와 경기·인천도 관망세가 짙은 분위기다.서울에서는 강동(-0.28%), 강남

오피스텔 초과공급에 대한 우려가 높아지고 있는 가운데 저금리시대를 맞아 수익률은 여전히 매력적인 것으로 나타났다.11일 부동산114에 따르면 지난해 오피스텔 분양물량은 13년 만에 최대인 6만651가구였다.공급이 크게 늘어났지만 분양가는 3.3㎡당 784만원(계약면적 기준)을 기록해 역대 최고치를 경신했다.초저금리 시대에 오피스텔만큼 상대적으로 수익성 높은 자산을 찾는 것이 쉽지 않다는 배경 때문이다. 가령 아파트·상가의 경우 평균 임대수익률은 연 3~4% 수준에 불과하지만 오피스텔은 연 평균

서울 아파트 가격의 보합세가 두 달 가까이 이어지고 있다.설 연휴를 앞두고 거래는 더욱 부진한 모습을 보였지만 별다른 가격 움직임이 없는 상태다.수요자와 매도자 모두 설 이후로 최종 결정을 보류하고 집주인들도 호가를 낮추지 않고 있는 것이다.5일 부동산114에 따르면 2월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주와 같은 보합세(0%)를 기록했다.재건축 아파트가 0.05% 하락해 9주 연속 내림세를 이어갔고 일반 아파트는 0.01% 올랐다. 구별로는 은평(0.07%), 성북(0.07%), 중구(0.

KB국민은행은 부동산 정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 개편하고 신규 개발한 주택통계를 매월 발표할 예정이라고 3일 밝혔다.개편된 내용은 아파트 전세가격 전망을 나타내는 ‘KB전세가격 전망지수’와 전세를 월세로 전환시 사용하는 ‘전월세전환율’이다.또한 시장의 요구를 반영해 ‘제곱미터당 5분위 매매가격과 전세가격’, ‘광역단위의 규모별 중위가격과 평균가격’, ‘5분위 전세가격’ 등의 가공 통계를 새롭게 발표했다.전세가격 상승에 따라 전세자금 마련에 필요한 소득을 계산해주는‘J-PIR’(전세-PIR)와 월세전망을

대구 수성구의 호당 평균 아파트 전셋값이 3억633만원으로 지방 자치구중에서 가장 높은 것으로 나타났다.전셋값 3억원이면 수도권 웬만한 지역의 아파트 매매가격보다 높은 수준으로 경기도 평균 매매가격 3억839만원과는 비슷한 수준이다.특히 여주 등 수도권 일부 지역의 평균 매매가격보다 2배 이상 높은 수준이기도 하다.3일 부동산114에 따르면 전국 호당 아파트 평균 전세가격은 2억2256만원 수준으로 집계됐다.시도별 평균 전세가격이 가장 높은 곳은 서울로 3억9866만원을 기록했으며 경기가 2억3608만원으로 뒤를 이었다.특히 대구의

서울시는 아파트 관리품질 등급제 시행을 위한 평가단을 위촉하고 본격적인 평가에 나선다고 3일 밝혔다.아파트 관리품질 등급제는 아파트 단지별 관리 실태를 평가해 우수·기준통과·기준미달 등 3등급으로 나눠 등급을 확정하고 우수·기준통과 단지를 공개하는 것이다.아파트 관리의 투명성을 높이고 시민들에게 제대로 된 아파트 관리품질 정보를 제공하기 위해 서울시가 지자체 중 처음으로 도입한다.서울시는 평가대상인 의무관리 대상 아파트 총 2171개 단지 중 올해 1500세대 이상의 대규모 단지 96개에 대한 평가를 2~7월 실시할 예정이다.이어

올해 주상복합아파트 분양물량은 작년보다 40% 가량 줄어들 것으로 전망됐다.공급과잉 우려와 주택담보대출 강화 여파로 주택시장의 불투명한 전망에 건설사들이 분양공급을 줄이거나 일정을 뒤로 미루고 있기 때문이다.2일 부동산114에 따르면 올해 전국 주상복합아파트 분양예정 물량은 33개 단지, 총 2만1829가구다.2001년 이후 최대 분양실적을 기록했던 작년 3만8956가구에 비해 44% 줄어든 물량이다.지역별로는 경기가 15개 단지 1만2725가구로 가장 많다. 이어 인천 3개 단지 1850가구, 대구 2개 단지 1601가구, 경남

서울지역의 전세난이 심화되면서 주택 임대차 시장에서 준전세 거래가 급증하고 있다.1월 서울지역 전세 거래량은 작년 1월보다 하루 평균 15% 줄어든 반면 준전세 거래량은 46% 증가했다.준전세 거래는 보증금이 월세의 240배를 초과하는 형태로 월세는 적고 보증금이 많은 일명 ‘반전세’ 거래를 말한다.2일 부동산114에 따르면 지난해 12월30일 기준 서울부동산정보광장의 아파트, 단독·다가구, 다세대·연립 전체 전월세 거래량 중 월세거래량은 총 1만3567건이었다.이는 지난해 1월 1만2652건보다 7.2% 증가한 규모다.

지난해 11월부터 경기권 미분양물량이 급증하고 있다.국토교통부에 따르면 경기 미분양은 지난해 10월말 1만2510가구에서 12월에는 2만5937가구로 두 달 만에 무려 107.3%가 늘었다.시군별로는 용인시가 7237가구로 가장 많다. 이어 파주(4285가구), 화성(3617가구), 김포(2708가구), 평택(2360가구) 순이다. 1일 닥터아파트에 따르면 경기권 미분양 급증 원인은 고분양가와 공급과잉이 부른 결과였다.2015년 11~12월 청약 1순위에서 미달돼 미분양이 발생한 경기권 분양단지

올해 전국에서 공공임대주택 11만7000호에 대한 입주자를 모집한다고 국토교통부가 1일 밝혔다.특히 위례신도시 6000호, 하남미사 4000호, 시흥목감·은계 4000호 등 수도권 지역에 전체 입주자 모집물량의 60% 이상이 공급된다.먼저 공동주택(아파트)을 신규로 건설해 임대하는 공공건설임대주택은 올해 7만2000세대의 입주자를 모집한다.이중 한국토지주택공사(LH)와 지방공사 등 공공기관이 직접 건설해 사전에 계획이 수립된 6만7000호는 경기도 3만5000호 등 수도권에서 62%(4만2000세대), 경상권 1만5000호 등 수도

작년 말부터 이어진 아파트 시장의 관망세가 1월에도 계속되며 6주째 보합세를 기록했다.서울 아파트 매매·전세 거래량도 크게 감소했다.29일 부동산114에 따르면 서울 부동산정보광장이 발표한 아파트 거래량을 분석한 결과 이날 기준 서울 아파트 일일 평균 매매거래량은 177건으로 1년 전 220건보다 약 20% 감소했다.전세도 243건으로 작년 334건에 비해 약 27% 줄었다. 이번 주 서울 아파트 매매시장은 답보상태가 이어지며 보합세를 보였다.매수자들은 향후 가격하락을 예측하며 좀 더 지켜보자는

전국 16개 시·도(세종특별시 제외) 중 일부 지방도시는 아파트 매매·전세가격이 2001년 이후 계속 상승한 것으로 나타났다.특히 경기흐름에 따라 변동폭이 큰 수도권과 달리 지방은 장기간 상승추세를 유지하고 있다.29일 부동산114에 따르면 전국 16개 시·도 중 경상북도와 충청남도, 충청북도 3개 지역은 2001년부터 2015년까지 15년 연속 매매가격 상승흐름을 나타내고 있다.2007~2008년 글로벌 금융위기와 2010년 유럽재정위기, 2012~2013년 수도권 부동산시장 침체기 등의 위기에도 상승흐름을 유지했다는 의미다.