8월 이후 전국 공공택지에서 분양예정인 아파트는 6만6000여 가구로 조사됐다.2일 닥터아파트에 따르면 8월 이후 연말까지 택지개발지구 보금자리지구 혁신도시 등 공공택지에서 분양하는 아파트는 93개 단지 6만5712가구(주상복합 포함·임대 제외)로 조사됐다.전국 아파트 분양물량 중 공공택지 물량이 차지하는 비중(가구수 기준)은 34.6%. 작년 같은 기간의 38.8%에 비해서는 소폭 줄어든 규모다서울·인천·경기 등 수도권 공공택지에선 47개 단지 2만7845가구가 분양된다. 작년 같은 기간 2만9628가구보다 6.0%가 줄었다.서울

서울 아파트 시장이 한여름 비수기도 잊은 채 뜨겁게 달아오르고 있다.금융당국이 내달 ‘가계부채 종합대책’ 발표를 예고하고 정부도 투기수요 차단을 위해 부동산 규제 가능성까지 거듭 밝히고 있지만 매수세를 잠재우지 못하고 있다.오히려 거침없이 오르는 아파트값에 추가 금융 규제책이 나오기 전 매입을 서두르려는 조바심이 더욱 커지고 있을 뿐이다.28일 부동산114에 따르면 7월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.57%의 상승률을 기록하며 올 들어 주간 변동률 최고치를 경신했다.6.19 부동산 대책 이후 상승세가 주춤해질 것이라는 예상을

지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 5월 5만6859호보다 0.4%(249호) 증가한 총 5만7108호로 집계됐다고 국토교통부가 26일 밝혔다.이 가운데 준공 후 미분양은 9981호로 전달 1만74호보다 0.9%(93호) 줄었다.지역별 전체 미분양 물량은 수도권이 1만4350호로 5월 1만5235호에서 5.8%(885호) 감소했고 지방은 4만2758호로 전달 4만1624호에서 2.7%(1134호) 늘었다.규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 5월 6081호보다 321호 증가한 6402호였으며 85㎡ 이하는 전달 5만778호보다

다음 달 전국 아파트 분양물량은 2만4000가구로 2001년 이후 역대 최대가 될 전망이다.26일 닥터아파트에 따르면 8월 전국에서 분양예정인 아파트는 총 47개 단지 2만4610가구(주상복합 포함·임대아파트 제외)로 조사됐다.종전 최대인 작년 8월 분양실적 2만3436가구보다 5.0%(1174가구) 증가한 수치다.지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권 분양물량이 크게 늘었다.수도권 33개 단지에서 1만5432가구가 분양예정으로 작년 같은 기간보다 50.6%가 증가했다.5대 광역시에서는 5개 단지 2148가구(42.4% 감소), 지방

다음 달부터 전국의 모든 부동산 거래에서 종이계약서가 없어진다. 또한 매매계약 신고를 늦게 해 과태료 처분을 받는 일도 없어질 전망이다.국토교통부는 개업공인중개사를 통한 주택·토지·상가·오피스텔 등 모든 부동산 거래시 온라인에서 계약서를 작성해 전자서명 하면 자동으로 거래 신고까지 이루어지는 ‘부동산거래 전자계약시스템’ 이용을 8월1일부터 전국적으로 확대 시행한다고 26일 밝혔다.인감도장이 필요한 지금까지의 서면계약을 대신하는 것이다.앞서 국토부는 전자계약 이용을 촉진하기 위해 지난달 17일 한국공인중개사협회와 업무협약을 체결했으며

주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 8월 금리를 동결한다고 21일 밝혔다.이에 따라 전자약정을 통해 0.10%포인트 낮은 금리를 적용받는 아낌e-보금자리론 금리는 연 2.80%(10년)∼3.05%(30년)가 적용되고 공사 홈페이지에서 신청하는 u-보금자리론과 은행에서 신청하는 t-보금자리론은 연 2.90%(10년)∼3.15%(30년) 금리가 적용된다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만원 이하인 경우 이용 가능하며 부부합산 연소득 6000만원 이하의

문재인 정부의 6.19 부동산대책 발표 이후 한 달 동안 서울지역 아파트 매매가격 상승률이 1.26%를 기록했다.과열 진원지로 거론됐던 서울의 아파트 가격 상승폭을 잠시 누그러뜨리는 효과에 그치면서 약발이 다했다는 평가도 나오고 있다.특히 7~8월은 여름휴가철로 전통적인 비수기라는 점을 고려하면 이 같은 가격 상승세는 이례적이다.이에 따라 추가 대책 발표가 임박했다는 관측이 지배적이다. 21일 부동산114에 따르면 7월 3주차 서울 아파트 매매가격은 0.41% 상승하며 지난주 0.29%보다 상승

오는 8월부터 10월까지 3개월간 전국 입주예정아파트는 10만7312세대(조합 물량 포함)로 집계됐다고 국토교통부가 19일 밝혔다.이는 작년 같은 기간 7만1000세대보다 50.3%가 증가한 규모다.지역별로는 수도권이 5만4113세대로 작년 3만4870세대보다 55.2% 늘었고 서울은 7421세대로 작년 6610세대에서 12.3%가 증가했다.지방은 5만3199세대로 작년 3만6536세대보다 45.6% 늘었다.월별로는 수도권에서 8월 배곧신도시(3601세대)·하남미사(1659세대) 등 2만6279세대, 9월 광주태전(2372세대)·화

소비자들은 하반기 분양시장을 크게 낙관하는 것으로 조사됐다.19일 닥터아파트에 따르면 만 20세 이상 닥터아파트 회원 1217명을 대상으로 10~16일 하반기 분양시장 소비자 선호도를 설문조사한 결과 40.1%가 청약하기에 좋은 때라고 답했다.반면 나쁜 때라는 응답은 24.9%에 그쳐 청약하기 좋은 때의 응답비율이 상반기보다 14.6%포인트 증가했다.하반기 청약 이유로는 새 아파트로 갈아타려는 교체수요가 36.9%로 상반기에 비해 7.1% 증가했다.당첨 후 전매제한 이전 또는 이후 전매 등 투자용이라는 응답은 30.4%로 상반기(3

여름 휴가철에도 수도권 아파트 분양시장의 물량 공급이 이어질 전망이다.19일 부동산114에 따르면 오는 8월 전국에서 아파트 총 2만5196가구가 분양될 예정이다.작년 같은 달보다 16%(4903가구)가 줄었지만 수도권은 24%(3245가구) 증가한 1만6599가구가 분양을 진행한다.지방은 작년 8월보다 49%(8148가구) 감소한 8597가구가 분양 예정으로 아파트 공급이 주춤하는 모습을 보인다.권역별로는 수도권에서 1만6599가구가 분양예정 물량으로 집계됐다.전국 분양예정 물량의 38%가 집중된 경기는 시흥시 계수동 시흥은계제일

올해 상반기 주택매매거래량은 작년 상반기보다 감소한 반면 전월세 거래량은 증가한 것으로 나타났다.18일 국토교통부에 따르면 올해 1~6월 주택매매거래량은 45만8000건으로 작년 46만8000건보다 2.1% 감소했다. 최근 5년 평균 46만7000만건과 비교하면 2.0% 줄었다.이는 작년 11·3대책 이후 대출규제와 금리상승에 따른 연초 관망세 등이 영향을 미친 것으로 분석된다.지역별로는 수도권 거래량이 23만6000건으로 작년 같은 기간보다 2.4% 줄었고 지방은 22만2000건으로 1.8%

문재인 정부의 6.19부동산대책 발표 후 잠깐 주춤했던 시장이 다시 강세를 보이고 있다.투자수요뿐 아니라 실수요의 움직임도 활발해지며 서울 전역으로 가격 상승세가 확대되는 모양새다.14일 부동산114에 따르면 7월 둘째주 서울 아파트값은 0.29% 상승하며 지난부 0.20%보다 0.09%포인트 확대됐다.6.19대책 발표 전이었던 6월 둘째주 0.32%였던 서울 아파트값 상승률은 대책 발표 후 2주 연속 오름폭이 둔화됐지만 지난주 0.20% 오른 데 이어 이번 주에도 상승세가 이어진 것이다.재건축(0.44%)은 거래는 적었지만 강세를

오는 8월 수도권 입주 아파트 물량이 쏟아진다. 서울에는 행복주택을 포함한 재개발·재건축 아파트의 입주가 예정돼 있다.특히 경기 지역에는 8월 전국 입주예정 아파트의 51%(1만9303가구)에 달하는 물량이 집중됐다.시흥, 김포, 화성, 수원 등 서울과의 접근성이 좋고 생활 인프라가 양호한 지역이 입주를 앞두고 있다.10일 부동산114에 따르면 8월 전국 58개 단지에서 총 3만7537가구가 입주를 진행한다.최근 2년(2015~2016년) 같은 달 평균 입주 물량인 2만2823가구보다 64%(1만4714가구) 증가한 규모다.예년 평

정부의 부동산대책 발표 이후 관망하던 수요자들이 일부 움직이면서 서울 아파트 매매가격 상승폭이 커졌다.6.19부동산 대책에 대한 실효성 논란이 나타나면서 매도자들은 가격을 낮추기보다 거래시기를 늦추는 방법을 택했고 관망하던 매수자는 조정되지 않는 가격에 추가상승이 나타나기 전보다 싼 매물을 찾아 거래에 나선 것이다.7일 부동산114에 따르면 7월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.20% 상승하며 지난주 0.16%보다 0.04%포인트 상승폭이 커졌다.6.19 부동산 대책 전후로 일시 휴지기에 들어갔던 거래시장이 재개되면서 기존에 출

서울시 노원구 하계동에 위치한 제로에너지주택 실증단지(노원 에너지제로주택) 115세대가 행복주택으로 공급된다.냉방·난방·급탕·조명·환기 5대 에너지 소모 제로화를 목표로 이번 실증단지에서는 고단열 설계와 태양광, 지열 등 신재생 설비를 적용해 앞으로의 에너지 절감 효과가 높을 것으로 기대된다.국토교통부는 오는 21~23일 신혼부부, 고령자, 산업단지 근로자를 대상으로 노원 에너지제로주택 입주 신청을 진행한다고 5일 밝혔다.이들 주택은 39㎡형 36세대, 49㎡형 49세대, 59㎡형 30세대로 구성돼 있다.이중 노원구(1순위) 또는

서울의 최고 부촌 자리를 놓고 강남과 서초가 엎치락뒤치락하고 있다.경기도는 과천과 성남이 각각 1위·2위 자리를 유지하고 있는 가운데 15년간 3위에 머물렀던 용인이 하남, 광명, 안양에 이어 6위로 밀렸다.1기 신도시는 분당이 부동의 1위 자리를 지키는 가운데 일산이 평촌에 2위 자리를 내줬다.5일 부동산114가 REPS(Real Estate Power Solution)를 통해 수도권 지역별 부촌을 분석한 결과에 따르면 강남구는 2001년부터 10년 넘게 서울 아파트값 1위를 지켜왔다.강남은 압구정동과 도곡동, 대치동, 개포동 등

정비사업에 도입되고 있는 고급 브랜드 아파트의 프리미엄이 치솟고 있다.5일 닥터아파트에 따르면 서울 신반포 한신1차를 재건축 지난해 9월 입주한 아크로리버파크의 입주프리미엄은 5억원이었다.2014년 2회차 전용면적 84㎡의 분양가가 최고 15억4500만원이었지만 7월 현재 매매가가 20억원을 넘어선 것이다.선호도가 높은 한강조망 라인은 매도호가가 24억원을 넘었다. 전셋값도 상한가가 14억원으로 개포주공1·4단지 입주권 매매가와 비슷하다.지난해 7월 분양한 동작구 흑석7구역의 아크로리버하임은 전용 84㎡의 분양권 프리미엄이 1년만에

전국적으로 전세시장이 안정세를 이어가면서 올해 하반기 전세 재계약을 앞두거나 월세에서 전세로 갈아탈 임차인의 부담이 줄어들 것으로 전망되고 있다.4일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 전세가격은 0.64% 상승해 2012년 상반기 0.39% 이후 가장 낮은 변동률을 기록했다.매매가격 대비 전세가율은 80%에 육박해 전세금 부담은 여전하지만 전세가격 오름폭은 주춤해졌다.아파트 전세 재계약 증액 비용이 줄어들고 신규 아파트 입주물량이 늘어나면서 임차인들의 숨통도 트일 전망이다. 특히 신규 아파트 입주 단지에서는 과거보다 전세

문재인 정부의 6.19 부동산 대책이 발표된 지 2주가 지났지만 수도권 아파트 매매시장은 매수 관망세가 이어지며 ‘정부 눈치보기’가 이어지고 있다.그러나 대책 실효성 논란이 일면서 시장에 미치는 효과가 크지 않을 것이라는 기대감까지 겹쳐 가격은 떨어지지 않고 있다.30일 부동산114에 따르면 6월 4주차 서울 아파트 매매가격은 매수 관망세가 이어지면서 0.16%의 변동률로 지난주 0.17%보다 소폭 둔화됐다.재건축을 제외한 서울 일반아파트는 지난주 0.19%에서 0.17%로 상승률이 낮아졌다.신도시(0.08%)와 경기·인천(0.04

올 하반기 10대 메이저 건설사들은 7만3000가구의 아파트를 분양할 예정이다.28일 닥터아파트에 따르면 10대 건설사는 올 7~12월 전국에서 아파트 113개 단지 7만3700가구)일반분양 기준·임대아파트 제외)를 분양한다.이중 재개발·재건축 등 정비사업 분양물량은 55개 단지 4만2748가구다. 전체의 58%에 해당하는 규모다.건설사별로는 포스코건설이 16곳 1만2034가구로 하반기에 분양 물량이 가장 많다.이어 대우건설이 20곳 1만2027가구로 2위를, 현대건설이 17곳 1만1943가구로 3위를 차지했다.또 대림산업(13곳