올 하반기 10대 메이저 건설사들은 7만3000가구의 아파트를 분양할 예정이다.28일 닥터아파트에 따르면 10대 건설사는 올 7~12월 전국에서 아파트 113개 단지 7만3700가구)일반분양 기준·임대아파트 제외)를 분양한다.이중 재개발·재건축 등 정비사업 분양물량은 55개 단지 4만2748가구다. 전체의 58%에 해당하는 규모다.건설사별로는 포스코건설이 16곳 1만2034가구로 하반기에 분양 물량이 가장 많다.이어 대우건설이 20곳 1만2027가구로 2위를, 현대건설이 17곳 1만1943가구로 3위를 차지했다.또 대림산업(13곳

지난달 전국의 미분양 주택은 총 5만6859호로 4월 6만313호보다 5.7%(3454호) 감소했다고 국토교통부가 27일 밝혔다.전국 미분양 주택은 지난 2월 6만1063호에서 3월 6만1679호로 늘었지만 4월에 이어 두 달 연속 감소세를 보이고 있다.준공 후 미분양은 4월 9587호에서 5.1%(487호) 증가한 총 1만74호로 집계됐다.지역별 전체 미분양 물량은 수도권이 1만5235호로 4월 1만7169호보다 11.3%(1934호) 줄었고 지방도 4만1624호로 4월 4만3144호보다 3.5%(1520호) 감소했다.규모별로는

주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 7월 금리를 동결한다고 23일 밝혔다.이에 따라 아낌e-보금자리론 금리는 연 2.80%(10년)∼3.05%(30년)로 적용되고 공사 홈페이지에서 신청하는 u-보금자리론과 은행에서 신청하는 t-보금자리론은 연 2.90%(10년)∼3.15%(30년) 금리가 적용된다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만원 이하인 경우 이용 가능하며 부부합산 연소득 6000만원 이하의 한부모·장애인·다문화·다자녀가구 등 취약계층은 각각 0

문재인 정부의 첫 부동산대책 발표 직후인 이번 주 서울 아파트값 상승폭은 지난주의 절반수준을 나타냈다.23일 부동산114에 따르면 6월 3주차 서울 아파트 매매가격은 0.17% 상승했다. 이는 지난주 0.32%보다 0.15%p 줄어든 수치로 2주 연속 상승폭이 축소됐다.재건축 아파트 상승률 둔화세도 확연했다. 지난주 0.32%가 올랐던 서울 재건축아파트는 이번 0.08% 오르는데 그쳤다.일반아파트는 도봉·강북 등 강북권역 위주로 실수요 거래가 꾸준히 이어지며 0.19% 상승했다.신도시는 0.06%, 경기·인천은 0.03%로 지난주와

올 하반기 전국 아파트 분양물량은 20만가구에 달할 전망이다. 2000년 이후 두 번째로 많은 물량이다.22일 닥터아파트에 따르면 올해 7~12월 전국에서 분양예정인 아파트는 총 304개 단지 20만162가구(주상복합 포함·임대아파트 제외)로 조사됐다.작년 같은 기간 18만2971가구보다 9.4%(1만7191가구) 증가한 규모다. 하반기 분양물량으론 2000년 이후 2015년 24만6417가구 다음으로 많다.지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권이 156곳 9만5369가구로 작년 동기 대비 0.3% 증가했다.5대 광역시에서는 60곳

다음달 서울에서는 10대 건설사의 브랜드 아파트 분양이 쏟아질 예정이지만 청약시장의 열기는 위축될 것으로 전망되고 있다. 분양권의 환금성 약화 등의 이유로 투자수요가 감소할 가능성이 있기 때문이다.22일 부동산114에 따르면 오는 7월 전국 아파트 분양예정 물량은 4만8908가구로 집계됐다.수도권은 작년 동기대비 8%(2748가구) 감소한 3만1136가구이며 지방은 26%(3635가구) 증가한 1만7772가구가 분양을 준비 중이다. 수도권은 경기에서 작년 같은 기간보다 분양예정 물량이 44%(1

오는 7월부터 9월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트는 10만7217세대(조합 물량 포함)로 집계됐다고 국토교통부가 21일 밝혔다.이는 작년 같은 기간 7만8000세대보다 37.8% 증가한 것이다.지역별로는 서울 6883세대를 포함해 수도권이 5만2032세대이며 지방은 5만5185세대가 각각 입주한다.월별로는 수도권에서 7월 위례신도시(3747세대), 화성향남2(1742세대) 등 1만7475세대, 8월 배곧신도시(3601세대), 하남미사(1659세대) 등 2만3561세대, 9월 광주태전(2372세대), 화성동탄2(1077세대) 등

급등하던 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다.문재인 정부 출범 이후 첫 부동산대책 발표를 앞두고 투기과열지구 지정, 청약조정대상지역 확대, LTV·DTI 강화, 총부채원리금상환비율(DSR) 조기 도입 등 여러 가능성들이 제기되면서 시장이 얼어붙기 시작한 것이다.16일 부동산114에 따르면 6월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 0.32% 상승하며 지난주 0.45%보다 0.13%포인트 상승폭이 줄었다.서울 재건축은 지난주 0.71%에서 0.32%로 상승률이 절반 이상으로 줄었고 일반아파트 역시 0.32%로 지난주 0.40%보다 상승폭이

보금자리론과 적격대출 이용고객들은 앞으로 원금상환을 최장 3년까지 유예할 수 있다.주택금융공사는 경제적인 어려움에 처한 보금자리론·적격대출 이용고객에게 1년까지 원금상환을 유예해 주던 것을 지속적으로 유동성이 부족할 경우 최장 3년까지 늦출 수 있도록 지원하는 방안을 마련해 지난 15일부터 시행했다고 16일 밝혔다.이는 지난 4월 금융위원회가 발표한 ‘가계대출 차주 연체부담 완화방안’에 따른 것이다.보금자리론이나 적격대출 이용 고객중 실직·폐업·소득감소 등으로 어려움을 겪는 경우 증빙서류를 갖춰 공사 관할지사 또는 은행을 방문해 신

지난달 전국 주택매매거래량은 8만5046건으로 전달보다 12.8% 증가했다고 국토교통부가 15일 밝혔다.작년 같은 달 8만9267건과 5년 평균 8만7106건보다는 소폭 낮은 수준이다. 지역별로는 수도권과 지방의 차별화가 뚜렷이 나타나고 있으며 서울을 중심으로 거래가 확대되면서 수도권 거래량은 5년 평균보다 13.8% 높은 수준이었다.유형별 아파트 거래량이 5만3387건으로 작년 5월보다 5.3%, 연립·다세대는 1만8688건으로 0.7%, 단독·다가구 주택은 1만2971건으로 7.8% 각각 감

서울을 제외한 수도권에서도 올 하반기에 정비사업 분양물량이 쏟아진다.14일 닥터아파트에 따르면 올해 7~12월 인천·경기 등 수도권 정비사업지에서 분양예정인 아파트는 25개 단지 1만5372가구(조합원 및 임대주택 제외·일반분양물량 기준)로 조사됐다.이중 재개발 15곳 1만917가구, 재건축 10곳 4455가구다.가장 주목을 받는 곳은 과천주공 재건축 분양물량이다. 고분양가 관리지역으로 지정돼 분양가가 얼마에 나올지 관심거리다.지난해 5월 분양한 래미안 과천 센트럴스위트(과천주공7-2단지)가 상한가 기준 3.3㎡당 3000만원에 분

문재인 정부 출범 이후 위축될 것이라던 예상과 달리 부동산 시장이 들썩이고 있다.서울 아파트값은 가파른 상승세에도 거래가 크게 늘었고 법원경매 낙찰가율은 역대 최고치를 기록했다. 아파트 견본주택에도 수만명의 인파가 몰리고 있다.일부 지역 부동산 경기가 과열 조짐을 보이면서 새 정부의 부동산 규제 카드에 관심이 쏠리고 있는 상황이다.13일 부동산114에 따르면 서울 아파트값은 지난 5월 대선 이후 가파른 상승세를 보이고 있다.특히 지난 5월 마지막 주 서울 아파트 주간 매매가격 변동률은 0.45% 올라 2006년 11월 이후 최고치를

가격 급등에 따른 부담과 대출규제 강화 등 부동산 대책이 예고되면서 서울 재건축 아파트의 상승세가 추춤하는 모양새다.그러나 새 정부 출범 이후 서울 아파트값은 4주 연속 고공행진을 이어가고 있다. 일반 아파트도 중소형 저가 매물에 매수세가 이어지면서 상승폭이 확대됐다.9일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.45% 올라 지난주와 비슷한 흐름을 보였다.일반 아파트는 0.40% 상승해 지난주 0.33%보다 오름폭이 커졌다.반면 서울 재건축 아파트 매매가격은 0.71% 올라 지난주 1.05%에 비해 상승세가 둔화됐다.

새 정부 출범으로 경기 회복에 대한 기대감이 높아지면서 둔촌주공·개포주공 등 서울의 대표적인 재건축 아파트 단지들이 가파른 상승세를 이끌고 있다.일반 아파트도 실수요가 늘어나며 아파트 매매가격이 고공행진을 이어가고 있다.매수자들의 문의는 부쩍 늘었지만 매도인들은 향후 가격상승에 대한 기대감으로 매물을 걷어들이거나 매도호가를 높이면서 거래를 미루고 있는 형국이다.2일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.45% 상승하며 문재인 정부 출범 이후 상승폭이 가팔라지고 있다.신도시는 서울과 인접한 1기 신도시 위주로 매매

오는 6월 전국 아파트 분양물량이 역대 최대가 될 전망이다.지금까지 최대 물량이었던 작년 3만4194가구보다 11.7%나 늘어난 규모다.31일 닥터아파트에 따르면 오는 6월 전국 아파트 분양물량은 52개 단지 3만8217가구로 조사됐다. 총 가구 중 일반분양물량 기준. 주상복합 포함, 오피스텔, 임대아파트는 제외된 수치다.5월 분양실적 29개 단지 1만7115가구보다는 123.2%나 급증했다.지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권이 24개 단지 2만222가구, 지방은 28개 단지 1만7995가구다.김수연 닥터아파트 리서치팀장은 “지난

성남지역에서 가장 비싼 땅은 ㎡당 1820만원인 분당구 백현동 541번지 판교역 인근 현대백화점 토지로 나타났다.반면 가장 싼 땅은 개발제한구역인 수정구 심곡동 396-144번지 도로로 ㎡당 1980원이다.성남시는 올해 1월1일 기준 8만4955필지의 개별공시지가를 31일 결정·공시했다.성남지역 땅값은 지난해보다 3.3% 올랐다. 고등동 보금자리 주택 건설, 시흥동 창조경제밸리 조성, 중원지역 실거래가 현실화율 반영, 판교 택지개발 지역의 실거래가 현실화율 반영 등이 지가 상승 요인으로 작용했다.가장 비싼 땅으로 조사된 중심상업지역

전국 땅값이 작년에 이어 2년 연속 5%대 상승률을 이어갔다.국토교통부는 올해 1월1일 기준 개별공시지가를 산정해 31일 공시한다고 30일 발표했다.올해는 작년보다 0.26%포인트 오른 5.34%를 기록해 2010년부터 7년째 상승세를 유지하고 있다.개별공시지가 상승률은 2010년 3.03%, 2011년 2.57%, 2012년 4.47%, 2013년 3.41%, 2014년 4.07%, 2015년 4.63%, 2016년 5.08%에 이어 올해도 5%대 고공행진을 이어갔다. 국토부는 정부·공공기관의

현대건설은 오는 6월 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티(송도 6·8공구) R1블록에 ‘힐스테이트 송도 더테라스’를 분양한다.지하 4층~지상 49층 9개동 전용면적 84㎡(8개 타입) 총 2784가구 규모로 이뤄졌다.단지 내 지상 1~2층 연면적 약 1만8000㎡ 규모의 복합 상업시설이 있으며 일반테라스 2층~49층, 광폭테라스 1~3층 별개동 등 송도국제도시 최초로 전 세대에 테라스가 설치됐다.단지 주변으로 기존에 분양했던 힐스테이트 레이크 송도 1~2차와 함께 8000여 가구에 달하는 힐스테이트 타운으로 조성될 예정에 있어 브

지난 4월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만313호로 전달 6만1679호보다 2.2%(1366호) 감소한 것으로 집계됐다고 국토교통부가 29일 밝혔다.올들어 미분양 주택수는 1월 5만9313호에서 2월 6만1063호, 3월 6만1679호로 증가했지만 4개월 만에 감소세로 돌아섰다.준공 후 미분양은 전달 9124호보다 5.1%(463호) 증가한 9587호로 집계됐다.지역별 전체 미분양 물량은 수도권이 1만7169호로 전달 1만9166호보다 10.4%(1997호) 감소한 반면 지방은 4만3144호로 전달 4만2513호보다 1.5%(

앞으로 공공임대주택·민간주택뿐만 아니라 공공분양주택의 다양한 정보를 마이홈(www.myhome.go.kr)에서 쉽고 간편하게 확인할 수 있다.국토교통부와 한국토지주택공사는 마이홈 포털과 모바일앱 서비스를 오는 30일부터 새 단장을 한다고 29일 밝혔다.각종 주거지원 서비스를 통합 상담·안내하기 위해 만든 마이홈은 2015년 12월부터 구축·운영되고 있다.그간 실거래가격과 시세를 기준으로 평균가격보다 저렴한 민간주택 매물과 공공임대주택을 찾을 수 있는 ‘입주가능주택찾기 서비스’, 주거급여·임대주택·전월세대출 등 정부에서 제공하는 주거