올 들어 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승한 가운데 수도권보다 지방이 더 많이 오른 것으로 나타났다.국토교통부는 9월 누계 전국 지가는 1.97% 상승해 2010년 11월 이후 71개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다고 26일 밝혔다.이는 전년 동기 지가변동률 1.67%보다 소폭 상승한 것으로 소비자물가변동률 0.9%보다 높은 수준이다.지역별로는 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승했으며 수도권 1.84%보다 지방이 2.21%로 더 높은 상승률을 보였다.수도권은 서울이 2.18% 올라 2013년 9월부터 37개월 연속 소

전세 보증금을 월세로 전환하는 비율인 전월세전환율이 크게 하락한 것으로 나타났다.서울시는 올해 3분기 서울시내 반전세 주택 전월세전환율은 2분기보다 0.8%포인트 하락한 5.3%로 작년 3분기 6.4%보다 1.1%포인트 하락한 것으로 나타났다고 26일 밝혔다.이는 지난 7~9월 서울시 전역 동 주민센터 등에서 확정일자를 받은 전월세 계약을 분석한 결과다.주택임대차보호법은 전월세 전환율 상한선을 기준금리의 4배수 또는 10% 중 낮은 값으로 규정하고 있으며 한국은행 기준금리(1.25%)의 4배수인 5%가 상한선이다.자치구별로는 강북구

다음 달 전국 아파트 입주물량이 올들어 월간 기준 최대치에 달하는 것으로 집계됐다.24일 부동산114에 따르면 11월 전국 입주 예정 아파트는 3만5107가구에 달한다.이중 전용 85㎡이하의 중소형 아파트가 3만3209가구로 11월 입주물량의 95%를 차지한다.수도권은 전달 7713가구보다 148.5%(1만1451가구) 증가한 연내 최대 입주물량인 1만9164가구가 입주한다.특히 서울은 전달 198가구보다 6184가구 증가한 6382가구가 입주를 한다. 이중 성동구 입주물량(4505가구)이 풍성해 새 아파트 전셋집을 찾는 수요자에게

현대건설이 오는 11월 경기도 광교신도시 중심상업용지 1-1블록에서 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 광교중앙역’을 분양한다고 21일 밝혔다.지하 7층~지상 20층 1개동 전용면적 19~83㎡ 총 876실 규모다. 지하 2층~지상 3층은 상업시설, 지상 4~20층까지는 오피스텔로 구성됐다.면적별로는 전용면적 19~21㎡ 153실(1룸), 37~41㎡ 81실(1.5룸), 45~59㎡ 634실(2룸), 83㎡ 8실(3룸) 등 1인 가구를 위한 원룸형부터 3~4인 가구를 위한 별도의 방을 갖춘 평면까지 다양화 했다.광교신도시 중심상업지역 중심

정부의 8.25대책 이후 가격 상승폭이 커진 수도권 아파트 매매시장이 추가 규제 검토 발언 이후 강남권 재건축을 중심으로 규제대책을 관망하고 있다.지난주까지 오르던 매도호가는 매수자들의 움직임이 줄면서 가격 상승에 제동이 걸려 상승폭도 둔화됐다.그외 지역은 눈에 띄게 시장을 관망하는 분위기는 포착되지 않았다. 정부가 규제 대책 발표에 대해 시장을 지켜본 후 결정하겠다고 미루면서 부동산 대책이 나오지 않을 수 있다는 의견도 나오기 때문이다.일시적인 둔화세가 과열된 시장이 진정된 모습처럼 보일 수 있는 착시에 불과할 수 있다.21일 부

서울 아파트값이 지난 8월 3.3㎡당 1800만원을 돌파한 이후 역대 최고가를 계속 갈아 치우고 있다.특히 서울 25개 자치구 중 절반이 넘는 14개구가 전 고점을 넘어 최고가를 매주 경신하고 있다. 아파트값 강세가 계속될 경우 강남·종로 등 다른 지역들도 올해 안으로 전 고점 돌파가 예상되고 있다.20일 부동산114에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트값은 3.3㎡당 1877만원으로 전 고점인 2010년 3월 1848만원을 넘어선 이후 연일 최고가를 경신하고 있다.서울 아파트값은 2010년 3월부터 하락세를 보이다 2014년 1월

오는 11월부터 내년 1월까지 석 달간 전국에서 총 8만8360세대(조합 물량 포함)가 입주예정이라고 국토교통부가 19일 밝혔다.지역별로는 서울 9996세대를 포함한 수도권에서 4만2727세대, 지방에서는 4만5633세대가 각각 입주예정이다.수도권은 11월 서울금천(1743세대), 안양덕천(4250세대) 등 1만5316세대, 12월 서울성동(1976세대), 양주옥정(1862세대) 등 1만4193세대, 내년 1월 김포감정(3481세대), 남양주별내(1426세대) 등 1만3218세대가 입주를 준비하고 있다.지방은 11월 부산명지(166

현대건설의 첫 번째 뉴스테이 단지 ‘힐스테이트 호매실’이 오는 11월 선보인다.현대건설 힐스테이트 호매실은 경기도 수원시 권선구 호매실동 1393(C-5블록)에 위치하고 지하 1층~지상 25층 8개동 규모로 74㎡ 75세대, 84㎡A 123세대, 84㎡B 122세대, 93㎡A 456세대, 93㎡B 24세대 등 총 800세대로 구성된다.중산층 주거 마련 정책으로 시작된 뉴스테이 아파트는 입주 후 8년간 안정적인 거주가 가능하며 임대보증금 상승률이 제한되는 등 실거주자들의 입맛에 맞는 여러 조건을 갖춰 높은 인기를 얻고 있다.힐스테이트

현대건설이 오는 10월 경기도 성남시 운중동 913번지에 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 판교 모비우스’를 분양한다.전용면적 84㎡ 위주의 총 280실 규모이며 전용 면적별로는 43㎡ 1실, 51㎡ 2실, 54㎡ 1실, 81~84㎡ 276실로 구성됐다.현대건설 관계자는 “중소형 아파트 비중이 낮은 판교에서 분양 물량의 98%인 276실이 중소형 아파트를 대체할 수 있는 81~84㎡의 주거용 오피스텔로 구성돼 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다.특히 판교는 신규로 주택을 공급을 할 수 있는 부지가 거의 없는 상황으로 인근에 판교창조경제밸

재건축 시장 강세에 서울 일반아파트까지 가격 상승폭이 커지며 오름세를 이어가고 있다.다만 계속된 가격 상승과 매물 품귀로 매수세가 줄며 거래 자체는 많지 않은 것으로 나타났다.14일 부동산114에 따르면 10월 2주차 수도권 주간 아파트 매매가격은 서울 0.30% 신도시 0.12% 경기·인천이 0.10%로 집계됐다.재건축 아파트는 0.42%, 일반 아파트 0.28% 상승했다.신도시는 분당·일산 등 1기 신도시를 중심으로 저가 매물을 찾는 투자자와 실수요 영향으로 조용히 강세가 지속되고 있다. 2기신도시는 동탄·위례·광교를 찾는 수요

현대건설이 오는 14일 경기도 광주시 태전 10블록과 11블록에 모델하우스를 오픈한다.현대건설 힐스테이트 태전 2차는 총 1100세대로 10단지의 경우 지하 3층~지상 최고 23층, 5개동 전용면적 62~84㎡ 총 394세대이며 11단지는 지하 4층~지상 최고 23층, 10개동 전용면적 62~84㎡ 총 706세대로 이뤄진 브랜드 아파트다.전용 면적별로는 10블록 62㎡ 44세대, 72㎡ 244세대, 84㎡ 106세대이며 11블록은 62㎡ 250세대, 72㎡ 296세대, 84㎡ 160세대로 전 세대가 중소형 평형으로 조성된다.지난해

재건축 아파트값이 초강세를 보이면서 서울 강남3구 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 가격이 사상 처음으로 4000만원을 돌파했다.특히 재건축과 일반 아파트 간의 가격 차이도 역대 최고 수준으로 벌어졌다.10일 부동산114에 따르면 지난 7일 기준 강남3구의 재건축 아파트값은 3.3㎡당 4012만원으로 사상 처음으로 4000만원대에 진입했다.이는 강남3구 재건축 아파트값이 역대 최고치를 기록했던 2006년 3635만원보다도 377만원이 높은 수준이다. 강남3구의 재건축 아파트값은 전 고점이던 200

서울 아파트 매매가격의 강세가 이어지고 있다. 지난주 0.35% 급등한 탓에 재건축 시장이 다소 주춤하는 모습을 보이기도 했지만 가을 이사철 수요까지 더해지면서 오름세가 계속됐다.강남권 분양열기도 상승세에 한몫 했다. 서초구 잠원동 한신5차를 재건축해 분양한 아크로리버뷰가 평균 306대 1의 청약경쟁률 기록하면서 일대 재건축 단지들의 기대감을 높였다.7일 부동산114에 따르면 10월 첫 주 서울 매매가격은 주간 0.32% 올라 올해 두 번째로 높은 상승률을 기록했다.신도시(0.14%)와 경기·인천(0.09%)도 가을 이사철 실수요

올해 서울 아파트 월세세입자들은 전국 평균보다 24만3000원의 임대료 부담을 지고 있는 것으로 조사됐다.특히 보증금 차액에 대한 기회비용까지 고려할 경우 임대료 부담은 35만원까지 올라갔다.5일 부동산114에 따르면 올해 1~8월 국토교통부 전·월세 거래 사례를 분석한 결과 서울 아파트 월세 평균가격은 보증금 2억197만원에 월세 68만2000원이었다.이는 전국 평균 아파트 보증금 8772만원, 월 임대료 43만9000원보다 보증금은 1억1425만원, 월 임대료는 24만3000원 가량이 더 비싼 수준이다.특히 보증금 차액에 대한

가계부채에 대한 경고음이 계속되고 있지만 정부가 내놓은 8.25 가계부채 대책은 달궈진 분양시장과 수도권 집값 안정화에 아무런 영향력을 행사하지 못하고 있다.오히려 주택공급 축소는 집값 상승의 모멘텀으로 작용하며 8.25 대책 발표 후 한 달 동안 서울 아파트 매매가격이 1.21%나 올랐고 10월 분양시장도 역대 최대로 전망되고 있다.택지공급과 주택공급 조절방안이 가계부채 증가세를 둔화시키는 요인이 되기보다 공급이 줄면 가격이 상승할 것이라는 호재로 작용하고 있는 결과다.이를 반영하듯 강남 재건축을 필두로 서울아파트값은 오히려 오름

가을 이사철을 맞아 전세 세입자들이 내집 마련 수요로 돌아서고 일부 지역 아파트 입주물량이 늘어나면서 전세가격 상승률이 둔화된 것으로 분석됐다.29일 KB국민은행에 따르면 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 2013년 4월 이후 계속 상승세를 이어오다 이달 들어 3년5개월 만에 0.1%포인트 하락한 75.4%를 기록했다.서울지역 전세가율도 6월 75.1%를 정점으로 7월 74.8%, 8월 74.5%, 9월 74.2%를 기록하며 3개월 연속 하락했다.서울 강북지역의 전세가율은 서울 평균(74.2%)을 웃도는 78.1

전국 약 3만8000여 전세임대 입주가구의 임대료가 최대 33% 낮아져 전세임대 소액 대출자의 월세부담이 크게 완화될 전망이다.국토교통부는 오는 10월부터 전세임대 소액 대출자의 임대료를 인하한다고 29일 밝혔다.전세임대 거주자가 납부하는 월세(LH 보증금×연 2%)의 감면 대상을 확대하여 거주자의 부담을 완화한 것이다.전세임대주택은 입주대상자가 거주를 희망하는 주택을 구해오면 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주택도시기금을 대출받아 임대인과 전세계약을 맺은 후 저소득 계층에게 재임대하는 공공임대주택으로 전세임대 입주

SK건설이 오는 29일 화성 기산동 150번지에 1086호의 뉴스테이 입주자 모집을 실시한다고 국토교통부가 27일 밝혔다.대지면적 7만2460㎡(연면적 16만4950㎡)에 지하 2층~지상 23층으로 총 13개동 1086세대 규모로 건설된다.전용면적 59~84㎡로 구성돼 있으며 다양한 보증금선택제를 통해 모두 10만원대 월임대료의 낮은 임대조건이 제시된다.재능기부자 등에 대한 특별공급은 10월2~4일 청약을 실시해 4일 당첨자를 발표하고 일반공급은 10월5~6일 청약을 실시해 11일 당첨자를 발표한다.뉴스테이는 주택소유 여부, 소득수

지난 8월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만2562호로 집계됐다고 국토교통부가 27일 밝혔다.전달 6만3127호보다 0.9%(565호) 감소한 규모다.준공후 미분양도 7월 1만1527호보다 2.9%(339호) 줄어든 총 1만1188호였다.지역별 전체 미분양 물량은 수도권이 2만1356호로 전달 2만1393호보다 0.2%(37호) 감소했고 지방은 4만1206호로 전달 4만1734호보다 1.3%(528호) 줄었다.규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 전달 9049호에서 461호 줄어든 8588호였으며 85㎡ 이하는 전달 5만407

주택금융공사는 취약계층의 주거안정을 위해 보금자리론 금리를 최대 0.8%포인트 인하한다고 26일 밝혔다.대표적 금융 취약계층인 장애인, 다자녀, 다문화, 한부모가구 중 어느 하나에 해당하는 경우 항목별로 0.4%포인트, 최대 2개 항목 0.8%포인트까지 대출금리 우대를 받을 수 있다. 다만 취약계층에 한정해 지원하는 우대금리로 부부합산 연소득 6000만원 이하, 주택면적 85㎡ 이하와 주택가격 6억원 이하 조건을 모두 충족하는 경우에 한해 가능하다.주택금융공사 관계자는 “우대금리가 적용되는 보금