홀몸 노인들이 한 집에서 침실·화장실 등 사생활 공간을 제외한 거실·주방을 함께 쓰는 공동체 생활을 할 수 있는 두레주택이 금천구 시흥3동 박미사랑마을 주거환경관리사업 구역 내에 첫 선을 보인다.2013년 1월 도봉구 방학동에 선보인 1호 두레주택에 이은 2호로 노인만을 위한 맞춤형 두레주택로는 1호다.서울시와 금천구는 시흥3동 박미사랑마을 주거환경관리사업 구역 내 금산경로당 부지에 두레주택을 9월 중 신축 준공하고 입주자 10세대를 모집한다고 22일 밝혔다.신청자격은 모집공고일(22일) 기준으로 금천구에 거주 중인 만 65세 이상

추석 이후 신규아파트 분양물량이 크게 늘면서 10월 분양시장은 절정에 달할 전망이다.22일 부동산114에 따르면 10월에는 전국 80개 단지에서 8만3528가구가 공급될 예정이다.이는 9월 6만2979가구보다 2만549가구나 많은 물량이다.수도권은 전달보다 79.5%(2만7933가구) 증가한 6만3047가구가 10월 분양을 준비하고 있고 지방은 26.5%(7384가구) 감소한 2만481가구가 분양을 계획하고 있다.10월 공급 예정물량은 연내 가장 많은 규모다. 당초 9월 분양물량이 가장 많을 것으로 예상됐지만 사업일정이 지연되거나

오는 10~12월 전국 입주예정 아파트는 8만3153세대(조합 물량 제외)로 집계됐다고 국토교통부가 21일 밝혔다.이는 1년 전 6만7000세대보다 23.3% 증가한 규모다.지역별로는 서울 5502세대를 포함해 수도권 3만3583세대, 지방 4만9570세대가 각각 입주한다.수도권은 10월 화성동탄2(2730세대), 평택용이(2210세대) 등 1만6759세대, 11월 위례신도시(2401세대), 성남여수(1171세대) 등 5703세대, 12월 하남미사(2742세대), 화성동탄2(2819세대) 등 1만1121세대가 입주할 예정이다.지방은

가을이 본격화되면서 전세가격 상승세도 가팔라지고 있다.18일 부동산114에 따르면 9월 셋째 주 서울 아파트 전세가격은 0.34% 상승하며 지난주 전셋값 변동률보다 0.11%포인트 커졌다.전세가격 상승폭이 확대되자 6주 연속 주간 0.09%의 상승률을 유지하던 매매가격은 이번 주 0.10%를 나타냈다. 전세물건이 부족한 지역을 중심으로 매매전환 수요가 이어지면서 주간 매매가격 상승폭이 소폭(0.01%포인트) 커졌다.신도시와 경기·인천도 매매·전세 모두 오름세를 나타냈다. 매매는 신도시 0.03%, 경기·인천 0.05% 상승했고 전세

입주 2년차를 맞은 서울지역 아파트의 전세를 재계약하기 위해서는 평균 1억원이 넘는 전세금을 올려줘야 하는 것으로 나타났다.16일 부동산114에 따르면 서울 등 수도권 아파트 724만7052가구를 대상으로 2013년 9월부터 9월 현재까지 최근 2년간의 전세가격 상승률을 조사한 결과 입주 2년차(2013년 입주) 새 아파트의 경우 평균 35.7% 상승했으며 한 채당 평균 재계약 비용은 7382만원에 달했다.이에 비해 2013년 이전 입주한 기존 아파트의 전셋값은 같은 기간 24.9% 올랐고 평균 재계약 비용은 5424만원이었다.

청약저축을 포함한 주택청약종합저축 이자율을 오는 10월12일부터 기존 2.5%(2년 이상 가입 기준)에서 2.2%로 0.3%포인트 인하된다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘주택청약종합저축을 해지하는 경우의 이자율 고시’ 개정안을 17일부터 10월6일까지 행정예고한다고 16일 밝혔다.지난 6월 한국은행이 기준금리를 1.75%에서 1.5%로 인하한 이후 시중금리의 지속적 하락으로 9월 현재 시중은행의 2년 만기 정기예금 금리는 1% 중반대를 형성하고 있다.이에 따라 국토부는 관련 분야의 민간 전문가로 구성된 주택도시기금 기금운용심의회 심

가을 분양성수기를 맞아 지방 재개발 재건축 분양물량이 늘어나고 있다.지난 4월 민간택지 분양가 상한제가 폐지되면서 재개발 재건축의 수익성이 좋아져 사업이 활발해지고 있기 때문이다.청약열기도 뜨겁다. 올들어 지난 8월까지 전국에서 분양한 370개 단지의 평균 청약 경쟁률을 조사한 결과 상위 10개 단지 중 6개 단지가 지방 재개발·재건축 단지였다.또 현대건설이 수성지구 우방타운을 재건축하는 힐스테이트 황금동은 지난 3일 청약접수에서 197가구에 12만2563명이 몰렸다. 평균 622.1대 1로 올해 최고 청약경쟁률을 기록했다.15일

본격적인 가을이사철로 접어들면서 전국에서 새아파트 입주물량이 풍성하다.15일 부동산114에 따르면 10월 입주물량은 전국 3만5351가구로 전달보다 1만4382가구가 증가할 전망이다. 지역별로는 9월 대비 수도권이 123.7%(9873가구) 증가한 1만7856가구가 입주하고 지방은 34.7%(4509가구) 증가한 1만7495가구가 집들이를 시작한다. 이는 올해 월간 입주물량 중 최대치다.서울을 비롯해 전국적으로 입주물량이 증가하며 가을 전세난 해갈에 단비가 될 것으로 기대된다.수도권에서는 총 1

국토교통부는 현재 아파트·단독주택 등에 한정된 실거래가 공개를 확대해 17일부터 아파트 분양권과 입주권, 오피스텔 실거래가도 공개한다고 15일 밝혔다.이번에 공개되는 대상은 2007년 6월 이후 아파트 분양권 및 입주권 거래 약 50만건과 2006년 1월 이후 오피스텔 매매·전월세 약 39만건이다.공개항목은 거래금액, 단지명, 거래일자, 면적, 층 등으로 기존에 아파트 등에 대해 공개하던 항목과 동일하며 개인정보는 제외된다.앞으로는 실거래 정보 공개 주기가 현재의 신고 후 1개월에서 신고 다음 날로 단축된다.실거래가 정보는 17일

8월 전월세 거래량은 11만7280건으로 전달보다 4.3% 감소하고 1년 전 11만2301건보다는 4.4% 증가했다고 국토교통부가 14일 밝혔다.올해 누적거래량은 101만1164건으로 작년 같은 기간 99만5724건보다 1.6% 증가해 매매거래량 증가폭(30.1%)보다는 소폭에 그쳤다. 8월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.6%로 1년 전 40.1%보다 5.5%포인트 증가했다.지역별로는 수도권이 7만8478건이 거래돼 전달보다 2.7% 감소했으며 지방은 3만8802건으로 7.4%

본격적인 가을 이사철을 맞아 전세 매물이 부족한 지역을 중심으로 매매 전환 수요가 이어지면서 매매 가격도 동반 상승했다.11일 부동산114에 따르면 9월 2주차 서울 아파트 전세가격은 0.23% 올라 상승세가 계속됐다. 특히 전셋값 오름폭이 컸던 강북, 관악, 성북, 강서 등의 매매가격도 크게 올랐다.수도권 아파트 전셋값은 상승세가 확대됐다. 신도시 0.08%, 경기ㆍ인천 0.14% 올라 지난주에 비해 상승폭이 커졌다.매매시장도 오름세가 계속됐다. 이번주 매매가격은 서울(0.09%), 신도시(0.03%), 경기·인천(0.06%) 모

9월 둘째 주부터 넷째 주 추석 연휴 직전까지 분양물량이 대규모로 쏟아진다.9일 닥터아파트에 따르면 9월 둘째 주부터 3주간 전국에서 분양예정인 아파트는 50곳, 1만9927가구에 달한다. 수도권 25곳 9866가구, 지방 25곳 1만61가구다서울에선 마곡지구 공공분양과 강남 재건축 일반분양이 주목된다.SH공사는 마곡지구에서 공공분양 물량 4곳, 520가구를 21일 분양한다. 무주택자만 청약할 수 있다. 8단지가 59~84㎡ 266가구로 가장 많다.서울 마곡지구는 지하철 9호선과 5호선, 공항철도가 지나는 트리플 역세권으로 LG그룹

수도권 아파트값 상승폭이 다시 커졌다. 서울에서 내 집 마련을 하지 못한 수요자들이 더 저렴하면서도 서울과 가까운 광명, 안산, 인천, 고양 등 수도권 지역으로 눈길을 돌리면서 아파트 가격이 상승했다.4일 부동산114에 따르면 9월 첫째 주 수도권(경기·인천) 아파트 매매와 전세가격은 각각 0.07%와 0.12%를 기록하며 지난주보다 상승폭을 키웠다.반면 서울은 매매 0.09%, 전세 0.26% 상승하며 지난주와 비슷한 시장 분위기가 이어지고 있다.재건축을 제외한 일반아파트는 전세매물 부족에 매매전환을 원하는 수요자들이 많지만 입주

서울시 SH공사는 마곡지구 분양주택 8·10-1·11·12단지에 대한 분양을 8월27일 공고하고 이달 7일부터 특별분양 청약접수를 시작한다고 3일 밝혔다.마곡지구는 서울의 마지막 남은 대규모 개발지구로 2017년부터 대기업들이 순차적으로 입주해 첨단산업단지와 주거·업무·상업지역이 어우러진 자족도시로 조성될 예정이다.이번 분양물량은 59㎡(이하 전용면적), 84㎡ 2개 타입이다. 세대별 분양가격은 59㎡는 최저분양가가 3억8037만원부터 시작하며 84㎡는 최저분양가가 5억135만3000원부터 시작

서울 서초구의 아파트 매매가격이 부동의 1위인 강남구를 위협하는 수준으로 급부상하고 있다.특히 서초구 내에서도 반포·잠원동 일대의 매매가격이 급등세를 나타내면서 아파트 연식 기준으로 입주 후 6~10년차 아파트는 이미 강남구 시세를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 3일 부동산114에 따르면 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)의 3.3㎡당 아파트 매매가격을 조사한 결과 강남구가 평균 3121만원으로 가장 높게 나타났다.이어 서초구(2805만원), 송파구(2273만원), 강동구(1690만원) 순으로 3

정부가 서민 주거지원을 위해 독거노인·대학생 등 저소득 1인 가구에 대한 공공임대주택 공급을 강화하고 중산층의 주거비 절감을 위해 내년도 뉴스테이 공급 물량을 확대한다.또한 소득·자산 등에 맞는 주거지원 프로그램을 쉽게 찾아볼 수 있도록 ‘원스톱 주거지원 안내시스템’을 구축한다.국토교통부 2일 이같은 내용을 골자로 한 ‘서민·중산층 주거안정강화 방안’을 발표했다.국토부는 내년 매입·전세임대를 당초 4만호에서 4만5000호로 늘리면서 추가 물량은 저소득 독거노인·대학생 등 취약계층에 우선 공급하기로 했다.이를 위해 LH 등 공공사업자

수도권 미분양 아파트가 3만5000가구를 넘으면 집값이 하락할 것으로 조사됐다.닥터아파트가 25~28일 닥터아파트 회원 1573명을 대상으로 한 이메일 설문조사 결과 응답자의 과반수가 넘는 54.0%가 미분양 물량이 3만 가구 이상(27.6%) 또는 3만5000가구 이상(26.4%)이면 수도권 집값이 하락할 것으로 전망했다고 30일 밝혔다.수도권에서 하반기 미분양 증가가 우려되는 지역(3곳 복수응답)으로는 서울 강북(48.4%), 화성(37.6%), 인천(37.2%)을 가장 많이 꼽았다.또 지방에서는 대구(61.8%), 부산(52.

가계부채 관리방안 발표 이후 투자심리가 위축된 데다 휴가철 거래량 감소로 서울 아파트값 상승폭이 지난달에 비해 크게 둔화된 것으로 나타났다.28일 부동산114에 따르면 8월 한 달간 서울 아파트 매매가격은 0.38% 올라 전달 0.67%에 비해 상승폭이 절반 가까이 감소했다. 특히 재건축 아파트는 7월 1.24%에서 8월 0.34%로 상승폭이 4분의 1 수준으로 줄었다. 지난달 말 정부가 내놓은 주택대출 규제 강화책이 재건축 시장에 더 민감하게 작용한 것이다.반면 실수요자들에게 미친 영향은 상대

주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 9월 금리를 동결한다고 28일 밝혔다.이에 따라 공사 홈페이지를 통해 신청하는 u-보금자리론의 금리는 연 3.15%(10년)∼3.40%(30년)가 그대로 적용된다.하나·외환은행 등 은행창구를 통해 신청하는 t플러스 보금자리론도 u-보금자리론과 동일한 금리로 이용할 수 있다.보금자리론은 10~30년간 금리 변동없이 처음부터 빚을 계획적으로 나누어 갚아나갈 수 있는 주택담보대출이다.

정부의 가계부채 종합대책 발표 이후 주춤했던 주택시장이 8월 휴가철 비수기와 중국발 경제쇼크, 남북대치 상황 등 대형 악재를 맞으면서 매매시장은 침체국면에서 벗어나지 못하고 있다. 한마디로 매수자 우위 시장이며 약보합세다.28일 닥터아파트에 따르면 21~27일 8월 넷째 주 아파트 매매가 변동률은 서울이 0.00%로 가격변동이 없다. 나머지 신도시, 경기, 5대 광역시도 0.01%로 보합세다.전셋값 변동률은 서울 0.02%, 신도시는 0.03%, 경기는 0.02%, 5대 광역시는 0.01%를 기록했다.서울 강남권 재건축단지는 물론