주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 9월 금리를 동결한다고 28일 밝혔다.이에 따라 공사 홈페이지를 통해 신청하는 u-보금자리론의 금리는 연 3.15%(10년)∼3.40%(30년)가 그대로 적용된다.하나·외환은행 등 은행창구를 통해 신청하는 t플러스 보금자리론도 u-보금자리론과 동일한 금리로 이용할 수 있다.보금자리론은 10~30년간 금리 변동없이 처음부터 빚을 계획적으로 나누어 갚아나갈 수 있는 주택담보대출이다.

정부의 가계부채 종합대책 발표 이후 주춤했던 주택시장이 8월 휴가철 비수기와 중국발 경제쇼크, 남북대치 상황 등 대형 악재를 맞으면서 매매시장은 침체국면에서 벗어나지 못하고 있다. 한마디로 매수자 우위 시장이며 약보합세다.28일 닥터아파트에 따르면 21~27일 8월 넷째 주 아파트 매매가 변동률은 서울이 0.00%로 가격변동이 없다. 나머지 신도시, 경기, 5대 광역시도 0.01%로 보합세다.전셋값 변동률은 서울 0.02%, 신도시는 0.03%, 경기는 0.02%, 5대 광역시는 0.01%를 기록했다.서울 강남권 재건축단지는 물론

국토교통부는 1분기 부동산 실거래 신고내역에 대한 지자체 자체 조사와 정밀조사를 통해 실거래가 허위신고 등 489건(957명)을 적발하고 23억원의 과태료를 부과했다고 27일 밝혔다.유형별 위반사례는 신고 지연 및 미신고가 368건(714명)으로 가장 많았고 실제 거래가격보다 낮게 신고(다운계약)한 것이 64건(130명), 실제 거래가격보다 높게 신고(업계약)한 것이 28건(52명)이었다.또한 계약일 등 가격 외 허위신고 22건(43명), 증명자료 미제출(거짓제출) 3건(6명), 중개업자에 허위신고 요구 1건(3명), 거짓신고 조장

아파트 분양시장이 제철을 만나 9월에만 올들어 가장 많은 물량을 쏟아낸다.계절적 성수기와 분양시장 호조세에 따른 밀어내기 공급으로 분양물량이 풍성한 것이다.26일 부동산114에 따르면 9월 분양예정 아파트는 총 6만6110가구로 최근 3년간 9월 평균 분양물량인 2만2696가구보다 4만3414가구가 많다.특히 1000가구 이상의 대단지 아파트가 13곳으로 분양물량 증가에 힘을 보탤 것으로 전망된다.수도권은 전달보다 2만7130가구 늘어난 4만6276가구가 분양을 시작한다.서울에서는 서초구 반포동 ‘반포센트럴푸르지오써미’ 751가구,

내년부터 행복주택 청약자격이 예비신혼부부까지 확대된다.국토교통부는 신혼부부 주거특성에 맞춰 행복주택 입주기준 등에 대한 제도개선을 연말까지 완료하겠다고 26일 밝혔다.개선안에 따르면 행복주택을 첫 신혼집으로 선택할 수 있도록 입주자 모집공고일 기준으로 결혼 계획이 있는 예비신혼부부에게도 청약을 허용한다.현재는 입주자모집 공고일에 혼인신고가 돼 있는 신혼부부만 청약 가능해 최소 결혼 1년차 이상이 돼야 행복주택에 입주가 가능하다.신혼부부들에게는 전용 36㎡ 투룸형 이상의 주택이 우선 공급된다. 다만 예비신혼부부 등이 원하는 경우 투룸

서울 아파트 매매가격 상승률이 8월 한여름 비수기에도 12년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.25일 KB국민은행이 부동산 정보사이트를 통해 발표한 8월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향에 따르면 서울지역 아파트 매매가격은 전달보다 0.55% 상승했다. 비수기인 8월 상승률로는 2003년 8월 1.19% 이후 12년 만에 최고 상승률이다.이로써 올들어 3.25% 상승하며 지난해의 연간 상승률 1.09%를 약 2.9배 이미 넘어섰다.전국의 경우에도 8월까지 3.35% 상승하며 지난해의 연간 상

막바지 휴가철 영향으로 아파트 시장은 대내외적인 악재와 공급과잉 우려, 미분양 증가, 향후 가계대출규제 강화에 따른 불안 요인 등으로 관망세가 이어지고 있다.거래량이 많은 지역은 저가 매물이 소진돼 아파트 매매 거래량은 줄어들고 시장을 관망하는 모습이다. 특히 신규 분양물량이 많은 수도권은 기존 주택에 대한 관심도 줄어들고 있다.21일 부동산114에 따르면 3주 연속 변동률이 소강상태를 보인 서울(0.09%)과 상승폭이 소폭 커진 신도시(0.03%), 경기·인천(0.04%)은 외곽지역을 중심으로 중소형 매매전환 수요가 이어지고 있다

7~8월 휴가철 비수기에도 전국 청약경쟁률이 고공행진을 지속하면서 가을 분양시장에 대한 기대감을 높이고 있다.21일 부동산114에 따르면 2007년 이후 전국 아파트의 월간 청약경쟁률 집계한 결과 7월 17.19대 1을 기록하며 글로벌 금융위기 이래 월간 최고치 기록을 갈아치웠다.7월 일반 분양된 아파트는 총 4만758가구로 청약접수자가 70만명 이상 몰렸다. 1순위 청약 접수자만 67만5838명으로 1순위에서 청약접수가 대부분 마감됐다.8월 청약경쟁률도 19일 현재 18.95대 1로 7월에 이어 다시 월간 최고경쟁률을 경신할 전망

광복절 연휴와 막바지 여름휴가로 8월 셋째 주 주택 매매시장은 대부분 지역에서 약보합세를 보였다. 7.22 가계부책 종합대책 이후 소강상태가 계속되고 있다.또 미분양 증가, 입주물량 폭탄 등 내년 이후 주택시장 상황에 대한 부정적인 분석이 쏟아지면서 8월 중순 이후 관망세가 짙어졌다.21일 닥터아파트에 따르면 14~20일 8월 셋째 주 아파트 매매가 변동률은 서울·신도시·경기는 각각 0.01%를 기록했다. 5대 광역시는 0.02%를 기록했다.전셋값 변동률은 서울 0.03%, 신도시는 0.04%, 경기는 0.02%, 5대 광역시는 0

오는 9월부터 11월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트는 총 7만539세대(조합 물량 제외)로 집계됐다고 19일 국토교통부가 밝혔다.지역별로는 서울 4769세대를 포함해 수도권 2만8487세대, 지방 4만2052세대가 각각 입주한다.수도권에서는 9월 인천송도(999세대), 고양삼송(1677세대) 등 5930세대, 10월 화성동탄2(2730세대), 평택용이(2210세대) 등 1만7047세대, 11월 위례신도시(2401세대), 성남여수(1171세대) 등 5510세대가 입주할 예정이다.지방에서는 9월 충남도청이전(2127세대), 양산물금

9월 전국에서 2만53가구의 아파트가 입주를 시작한다. 전달보다 1798가구가 증가한 규모다.18일 부동산114에 따르면 수도권은 8월 8569가구보다 8.0%(684가구)가량 입주물량이 감소한 반면 지방은 25.6%(2482가구) 증가한 1만2168가구가 집들이를 앞두고 있다.입주물량의 60.7%(1만2168가구)가 지방에 포진돼 있어 지역별로 전세시장 안정에 도움을 줄 것으로 기대된다.최근 3년 평균 9월 입주물량(1만5156가구)과 비교하면 올해 9월은 4897가구 많은 물량이 공급된다.수도권은 예년 평균보다 5.3%, 지방은

현대건설이 현대엔지니어링과 컨소시엄으로 세종특별자치시 다정동 일대에 ‘힐스테이트 세종 2차’를 분양한다고 17일 밝혔다.힐스테이트 세종 2차는 지하 2층~지상 최고 29층, 전체 25개 동 규모로 전용면적 59~123㎡로 구성된 1631세대의 대단지다.힐스테이트 세종 2차는 세종시에서 최고의 위치로 꼽히는 2-1 생활권에 위치해 있다. 중앙행정타운과 근접해 있고 중심상업지역인 2-4 생활권에 인접해 다양하고 편리한 생활환경을 갖추고 있다.BRT(간선 급행버스) 노선이 인접해 있어 세종시 주요 지역 및 인근 KTX 오송역, 대전 지역

휴가철 비수기로 누그러질 줄 알았던 수도권 아파트 전세시장이 쉴 틈 없다.16일 부동산114에 따르면 8~13일 서울 아파트 전세가격은 0.27% 상승하며 1주일 전 변동률보다 0.04%포인트 커졌다. 신도시와 경기·인천도 각각 0.05%, 0.04% 상승하며 폭이 확대됐다.비수기지만 전셋집을 찾아 나선 수요가 꾸준한 가운데 한두 건씩 나온 매물들이 높은 가격에 거래되며 가격 상승을 이끄는 모습이다.매매는 서울 0.09%, 신도시 0.02%, 경기·인천 0.02%로 모두 전주와 동일한 상승폭을 나타냈다.전세가격 상승폭이 큰 지역 중

서울 아파트 매매가격 상승폭이 줄고 있다. 전세난에 따른 주택구매 수요가 꾸준히 이어지고 있지만 오른 가격에 대한 부담과 지난 7월 가계부채 종합 대책으로 투자심리가 위축된 것이다.여기에 여름휴가까지 겹쳐 매도·매수자 모두 거래를 미루고 시장 흐름을 주시하고 있다.7일 부동산114에 따르면 8월 첫째 주 아파트 매매시장은 서울(0.09%), 신도시(0.02%), 경기·인천(0.02%) 모두 지난 주에 비해 오름폭이 0.01~0.4%포인트 가량 줄었다.특히 서울 재건축 아파트값은 지난 주 0.31%에서 0.07%로 상승폭이 눈에 띄게

여름휴가가 절정을 이루고 있는 가운데 8월 첫째 주 아파트 매매시장은 매도자와 매수자의 동상이몽으로 거래가 더욱 소강상태다. 거래당사자는 물론 부동산 중개업소도 대부분 휴가중이다.하지만 시장에 미묘한 변화가 감지되고 있다. 전형적인 비수기지만 매매 거래량이 줄어들고 전세난이 더욱 심해지고 있다.7일 닥터아파트에 따르면 7월31일부터 8월6일까지 아파트 매매가 변동률은 서울·신도시는 가격변동이 없는 약보합세다. 경기와 5대 광역시는 각각 0.01%의 상승률을 보였다.매수자는 하반기에 가격상승 기대감이 높고 매수자는 미국 금리인상과 7

부동산 관련 개인정보 유출사고가 심심찮게 벌어지는 가운데 정부가 이 같은 불법행위를 집중단속한다.행정자치부는 국민의 소중한 재산정보를 장기간 대량으로 보유하고 있는 전국 8만여 부동산 관련업체를 대상으로 집중점검을 실시한다고 5일 밝혔다.점검 대상은 부동산법인, 공인중계사무소 등 전국의 모든 부동산 관련업체와 부동산관련 개인정보 관리시스템을 개발·보급하는 업체다.이번 점검은 관련부처인 국토교통부와 협업으로 자율점검과 현장확인점검 등 두 가지 방식으로 병행 진행된다.먼저 자율점검은 공인중개사협회 주관으로 행자부가 배포한 자율점검표와

앞으로 비도시 지역의 도시개발 구역지정 최소 면적 규모가 현행 20만㎡ 이상에서 10만㎡ 이상으로 완화된다.또한 환지 방식 도시개발 사업에서 조합의 대의원회 설치 요건이 조합원 수 100인 이상에서 50인 이상으로 완화된다.국토교통부는 이 같은 내용의 도시개발법 시행령과 시행규칙 일부개정안을 마련해 5일부터 20일간 입법예고한다고 4일 밝혔다.주요 개정내용은 규제완화를 통해 도시개발사업에 민간투자를 촉진하고 사업을 활성화하기 위한 것으로 비도시지역내 도시개발사업 최소규모 규제의 완화, 대행개발 기준과 절차 마련, 도시개발조합의 대의

현대건설이 8월 대구광역시 수성구 황금동 수성지구 우방타운을 재건축한 ‘힐스테이트 황금동’ 281세대를 일반 분양한다.지하 3층~지상 최고 36층, 전체 8개 동 규모로 전용면적 59~111㎡(일반분양 59~84㎡) 총 782세대 중 281세대를 일반 분양한다.일반분양분은 전용면적 59㎡ 106세대, 84㎡A 63세대, 84㎡B 53세대, 84㎡C 59세대로 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 주택형으로만 구성된다.대구 수성구는 뛰어난 교육여건과 편리한 교통, 생활인프라가 풍부해 대구 지역민이면 누구나 살고 싶어 하는 최

앞으로 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 2년간 전매가 금지된다.다만 부실 등으로 기업의 유동성 확보가 시급한 경우나 신탁·프로젝트 금융투자(PFV) 방식으로 사업을 시행하는 경우는 예외적으로 전매할 수 있다.국토교통부는 공공택지의 실수요자 공급 등을 주요 내용으로 하는 ‘택지개발촉진법 시행령’ 일부 개정안이 4일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이번 시행령 개정안은 기업형 주택임대사업 육성을 통한 중산층 주거혁신 방안(NEW STAY 정책) 중 택지 공급방식을 개선하기 위한 것으로 지난 2~3월 입법예고된 뒤 두 번의

서울시가 전월세 보증금의 30%를 최대 4500만원까지 최장 6년간 무이자로 지원하는 장기안심주택을 500호 추가 공급한다.장기안심주택은 높은 전세 비용에 어려움을 겪고 있는 무주택 서민들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 지난 2012년 도입했다.서울시는 이번 공급분부터 전월세 가격 상승세를 반영해 지원대상주택의 보증금 한도를 기존 1억8000만원에서 2억2000만원으로 상향했다. 4인 이상 가구의 경우 최대 3억3000만원 이하의 주택에 대해 지원이 가능하다.서울시는 3일 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 지원 대상자