전국 1월 분양 실적이 1년 전보다 약 4.5배 증가한 것으로 조사됐다.5일 부동산써브에 따르면 1월 전국 아파트(공공임대․주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구수는 총 20곳 1만1795가구다.이는 지난해 1월 2,622가구 대비 약 4.5배인 9,173가구가 늘어난 물량이다. 매년 동월 물량으로는 2010년 1만8285가구 이후 5년 만에 최대치다. 수도권에서는 5곳 총 4425가구가 공급됐다. 서울 1곳 1194가구, 경기 3곳 2078가구, 인천 1곳 1153가구다.수도

올해 들어 수도권 2기 신도시에서 막바지 분양이 한창이다.4일 닥터아파트에 따르면 2월 이후 연내 2기 신도시에서 분양 예정 단지는 29곳, 2만1764가구(주상복합 아파트 포함, 오피스텔 제외)로 조사됐다.신도시별로는 화성 동탄2신도시가 18개 단지, 1만3129가구로 가장 많다. 이어 광교신도시 3곳(3432가구), 김포 한강신도시 3곳(1631가구), 파주 운정신도시 2곳(2050가구), 위례신도시 2곳(761가구), 양주신도시 1곳(761가구) 순이다.401만m²에 달하는 수도권 최대인 동탄2신도시는 최근 시범단지

서울 아파트 평균 전세금이면 경기지역 아파트를 매입하고도 남는 것으로 나타났다.2일 부동산114에 따르면 1월 현재 서울 아파트의 가구당 평균 전셋값은 3억4047만원으로 2년 전보다는 6109만원, 4년 전보다는 9492만원이 더 높았다.반면 경기도 아파트의 가구당 평균 매매가격은 2억9268만원으로 서울의 가구당 평균 전셋값보다 4779만원이 더 낮았다.서울 전셋값으로 경기지역 아파트를 사고도 5000만원 정도가 남는 것이다. 2년 전인 2013년 1월만 하더라도 서울의 평균 전세가격은 2억

전국 미분양 주택 가구수가 지난해 2만여 가구 감소한 것으로 나타났다.2일 부동산써브가 국토교통부 미분양 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택 가구수는 총 4만379가구로 1년 전 6만1091가구보다 2만712가구 감소했다.수도권은 3만3192가구에서 1만3378가구가 줄어든 1만9814가구, 지방은 2만7899가구에서 7334가구가 줄어든 2만565가구를 기록해 지방에 비해 수도권 미분양 감소폭이 더 컸다. 시도별로 가장 많은 미분양 감소를 보인 곳은 경기도다.

한국에서 가장 높은 건축물은 층수 기준으로는 부산 해운대 두산위브더제니스가, 높이 기준으로는 인천 송도 동북아무역센터(NEAT) 타워인 것으로 나타났다.1일 국토교통부에 따르면 부산 해운대 두산위브더제니스 101동은 지상 80층으로 완공된 건축물로는 한국에서 가장 높았다.이어 부산 해운대 두산위브더제니스 102동이 75층으로 뒤를 이었으며 부산 해운대 아이파크 주동2가 72층으로 3위에 올랐다.현재 지상 60층 이상 건축물은 서울 여의도 한화금융센터 63(63빌딩)까지 모두 20동이다.50층 이상 초고층 건축물은 1년 전보다 2개동

지난해 4분기 서울시내 반전세 주택의 전월세전환율은 연 7.1%로 꾸준히 하락세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.이로써 작년 한 해 주택 전월세전환율은 7.3%로 주택을 제외한 오피스텔 등 기타 주거유형의 전월세전환율은 이보다 1%포인트 가량 더 높은 8.2%로 조사됐다.분기별 반전세 주택의 전월세전환율은 1분기 7.7%에서 2분기 7.3%, 3분기 7.2%였다.서울시는 ‘2014년 4분기 및 2014년 전월세전환율’을 서울통계 홈페이지와 서울부동산정보광장을 통해 30일 공개했다.전월세전환율은 전세 계약이 끝나고 재계약시 전세 보증

서울 아파트 전셋값이 고공행진을 계속하고 있다.특히 1월 서울 아파트 전셋값은 1.06% 오르며 최근 10년간 1월 전셋값 변동률 가운데 가장 높은 상승률을 보였다.30일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 재건축 이주수요가 상승세를 견인하며 0.20% 올랐다. 지난 주보다 상승폭이 0.04%포인트나 커졌다.작년 말 부동산 3법 통과 이후 강남권을 중심으로 재건축 사업 진행속도에 가속도가 붙기 시작하며 이주수요를 자극했다.여기에 학군수요와 월세전환으로 인한 전세매물 부족이 겹치면서 전셋값 상승으로 이어져 1월이 겨울

올해 표준단독주택 공시가격 상승폭이 지난해보다 소폭 증가한 것으로 나타났다.국토교통부는 올해 1월1일 기준 전국 표준단독주택 18만9919호에 대한 공시가격을 30일 관보에 게재한다고 29일 밝혔다.단독주택은 아파트·다세대·연립 등 공동주택을 제외한 주택으로 다가구주택, 다중주택, 주상용 등 용도복합 주택이 포함된다.올해 표준단독주택 공시가격 변동률은 전국 평균 3.81%로 전년도 상승률 3.53%에 비해 상승폭이 증가한 것으로 나타났다.연도별 표준단독주택 공시가격 상승률은 2007년 6.02%에서 2008년 4.43%로 떨어져 2

전국 아파트 입주 물량이 지난해 11월 2만6933가구를 고점으로 줄어들고 있다. 올 들어 재건축 이주수요가 늘어나는 서울의 경우 전세난이 더욱 심해질 전망이다.28일 닥터아파트에 따르면 2월 전국 입주예정 아파트(주상복합 및 임대아파트 포함)는 총 24개 단지 1만3160가구로 나타났다.이는 1월 1만8446가구보다 28.66%(5286가구)가 줄어든 규모다. 1년 전 2만358가구보다는 35.35% 감소했다.지역별로는 서울 500가구, 경기 4273가구, 광역시 2375가구, 지방중소도시 6012가구다.

전셋값 폭등과 부동산 3법의 국회 통과로 강남권 재건축에 대한 불확실성이 상당부분 해소되면서 실수요자들이 매수에 나서고 있다.23일 닥터아파트에 따르면 16~22일 1월 셋째 주 아파트 매매가는 서울·신도시·경기·5대 광역시 모두 0.01% 소폭 상승했다.전셋값도 서울 0.07%, 신도시 0.06%로 큰 폭의 상승세를 보였으며 경기 0.02%, 5대 광역시는 0.03%를 기록했다.서울 강남북은 물론 경기권에서 수원, 용인, 광명, 남양주 등에서 전세가율 급등으로 세입자의 매수전환이 증가하고 있는 데 따른 상승으로 분석되고 있다.수원

삼성물산 '래미안'이 아파트 브랜드 인지도와 선호도 항목에서 1위 자리를 휩쓸었다.2위부터는 해당 연도의 분양실적과 청약결과에 따라 상관관계를 가지며 순위 각축전이 나타났다.부동산114는 지난해 12월10일부터 31일까지 전국 성인남녀 856명을 대상으로 ‘2014년 아파트 브랜드 인지도 및 선호도 조사’를 실시한 결과 삼성물산 ‘래미안’이 브랜드 선호도에서 32.5%의 응답률로 1위에 올랐다고 22일 밝혔다.연령대별로는 50대 이상이 40%, 40대 38.9%, 30대 26.1%, 20대 12.2%로 나타나 연령대가

전월세 시장이 전세에서 월세로 빠르게 전환되면서 지난해 월세 거래 비중도 40%선을 넘어섰다.21일 국토교통부에 따르면 지난해 주택 전월세 거래량은 146만6566건으로 1년 전보다 6.8% 증가하며 집계가 시작된 2011년 이래 지속적으로 늘어나고 있다.전세의 빠른 월세전환에 따른 이사수요 증가와 함께 신규 입주물량 증가에 따른 전월세물량 증가, 월세 소득공제 확대에 따른 확정일자 신고 증가 등이 영향을 미친 것으로 분석됐다. 지역별로는 수도권이 97만8000건으로 전년보다 6.9% 증가했으며

서울 아파트 전셋값이 2009년 가을 이후 주간 최고치를 기록했고 상대적으로 보합권에 머물던 수도권의 전세 상승폭도 커졌다.16일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세시장은 0.27% 올라 2009년 9월 둘째 주(0.33%) 이후 주간 변동률로는 가장 높은 상승률을 기록했다.서울은 송파(0.70%)가 상승을 주도했고 이어 강서(0.41%), 서초(0.39%), 동대문(0.37%), 강남(0.35%), 강동(0.28%), 구로(0.24%), 동작(0.21%), 마포(0.21%), 중랑(0.21%) 순으로 전셋값이 많이 올

새해 들어 전세 만기가 도래한 강북권 등 세입자들이 중소형 전세가율이 평균 80%까지 치솟으면서 매매·전세 차이가 5000만원 안팎으로 줄어들자 저가매수에 나서고 있다.전세입자들의 매수전환은 서울에서 금천구·도봉구·노원구·강북구 등이 주도하고 있다. 경기권에서 수원 화성 남양주 하남 등에서 전세입자의 매수전환 사례가 늘어나고 있다.국토연구원에 따르면 전세입자의 매수전환은 전세가율 77% 안팎에서 이뤄졌다. 수도권의 경우 매매·전세 가격차이가 6300만원으로 좁혀졌을 때 매수전환 경향이 강했다.16일 닥터아파트에 따르면 9~15일까지

계속된 전세난으로 전국 아파트 평균 매매가보다 비싼 전세 아파트가 100만 가구에 육박하는 것으로 나타났다.15일 부동산써브에 따르면 1월 첫 주 기준 전국 아파트 평균 매매가는 2억8664만원으로 이보다 비싼 전세 아파트 가구수는 전국 648만990가구 중 99만6171가구(15%)에 달했다.이는 2006년 조사 이후 역대 최고치로 2009년 이후 지속적으로 증가했다. 지역별로는 서울이 60만1792가구로 압도적으로 많았고 경기 28만6908가구, 인천 1만3082가구였다. 수도권에서만 총 9

지난해 전국 주택거래량이 2006년 이후 8년 만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다.11일 국토교통부에 따르면 작년 연간 총 주택 매매거래량은 100만5173건으로 1년 전보다18.0% 증가했다. 이는 2006년 108만2000건을 기록한 이후 최대치다. 작년 12월 거래량은 9만1000건으로 1월보다 0.1% 증가했다.국토부는 “주택시장 정상화 대책과 주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안 등에 따라 시장 활성화의 기대감과 매매가격 회복세에 따른 영향”이라고 분석했다.지역별 주택매매거래량은

새해 벽두부터 강남발 전세대란에 시동이 걸렸다. 학군수요와 이주수요가 겹치면서 올해 본격적인 전세대란이 강남권에서 시작된 것이다.9일 닥터아파트에 따르면 2~8일까지 1월 첫째 주 아파트 전셋값 변동률은 서울과 신도시가 0.06%로 오름폭이 크고 경기는 0.04%, 5대 광역시가 0.01%를 기록했다.만성적 공급부족에 강남권 재건축 이주가 본격화되면서 수도권 전역의 전세 가격이 크게 오른 것이다.잠원동의 경우 반포한양, 잠원5차, 한신18차와 24차 한신6차 등이 내년 2월부터 이주가 시작될 예정이다. 이에 따라 전세 재계약을 앞둔

부동산 3법이 국회 본회의를 통과하며 서울 재건축 아파트가 8주 연속 하락장을 벗어나며 반등했다.2일 부동산114에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 서울이 0.02% 상승했다. 일반아파트값은 0.02% 상승해 지난주 0.01%와 비슷한 수준인 가운데 재건축 아파트값이 0.06% 오르면서 상승 반전한 것이다.서울은 강남(0.05%), 서대문(0.05%), 강동(0.04%), 관악(0.04%), 노원(0.03%), 동대문(0.03%), 서초(0.03%), 송파(0.03%) 순으로 매매가격이 상승했다.강남은 개포동 주공1~3단지가 10

부동산 3법이 국회 본회의를 통과하며 서울 재건축 아파트가 8주 연속 하락장을 벗어나며 반등했다.2일 부동산114에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 서울이 0.02% 상승했다. 일반아파트값은 0.02% 상승해 지난주 0.01%와 비슷한 수준인 가운데 재건축 아파트값이 0.06% 오르면서 상승 반전한 것이다.서울은 강남(0.05%), 서대문(0.05%), 강동(0.04%), 관악(0.04%), 노원(0.03%), 동대문(0.03%), 서초(0.03%), 송파(0.03%) 순으로 매매가격이 상승했다.강남은 개포동 주공1~3단지가 10

올해 분양한 지방 아파트단지 가운데 대구 수성구 범어동 범어라온프라이빗 111㎡이 최대 1억원으로 가장 많은 프리미엄이 붙은 것으로 나타났다.31일 닥터아파트에 따르면 2014년 지방에서 분양한 아파트는 293곳, 15만9973가구로 분양권 전매가 가능한 물량은 169곳, 8만9644가구였다.지방은 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에만 전매제한이 1년이다. 재개발 재건축 등 민간택지는 없다.이중 분양권 프리미엄이 가장 많이 붙은 단지는 지난 6월 분양한 대구 수성구 범어동 범어라온프라이빗 111㎡(공급면적)이었다.당시 분양가는 3억