한국주택금융공사(HF)는 오는 11월3일부터 특례보금자리론 금리를 0.25%포인트 인상한다고 30일 밝혔다.다만 전세사기 피해자의 경우 주거안정과 경제적 재기 지원을 위해 종전과 동일한 연 3.65%(10년)~3.95%(50년) 금리가 적용된다.에 따라 우대형(주택가격 6억원&부부합산 연소득 1억원 이하 대상) 금리는 연 4.50%(10년)∼4.80%(50년)가 적용되며 저소득청년·신혼가구·사회적 배려층(장애인·한부모 가정 등) 등이 추가 우대금리(최대 0.8%포인트)를 적용받을 경우 최저 연 3.70%(10년)∼4.00%(50년)

국토교통부는 주택 공급질서 교란행위를 근절하기 위해 한국부동산원과 합동으로 실시한 상반기 주택청약·공급실태 점검 결과 총 218건의 공급질서 교란행위를 적발해 경찰청에 수사의뢰했다고 30일 밝혔다.수사기관에서 주택법 위반으로 확정 시 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금처분을 받게 된다.이번 점검은 지난해 하반기 분양단지 중 부정청약이 의심되는 40개 단지(2만4263세대)를 대상으로 올해 상반기(1~6월)에 실시됐다.점검 결과 주택 공급질서 교란행위로 적발된 주요 유형은 위장전입, 불법공급, 위장미혼 등이었다.위장전입은

4분기 들어 분양시장이 물량을 쏟아내는 분위기다.30일 부동산R114에 따르면 올해 11월 전국에서 52개 단지 총 4만4003가구(수도권 2만5520가구, 지방 1만8483가구)의 아파트가 분양에 나설 계획이다.미분양이 감소세를 보이면서 분양을 서두르는 움직임이 나타나고 있지만 고금리와 경기 부진 등 불안요인이 산재해 있어 사업지별 셈법은 복잡해질 전망이다.시도별 분양계획 물량은 경기 1만6627가구, 인천 5326가구, 서울 3567가구, 부산 3472가구, 광주 3214가구 순으로 수도권 물량이 많다.경기는 평택(3320가구)

경기도가 올해 하반기 ‘공동주택 재정비 컨설팅 사업’ 기존 유형인 리모델링, 리모델링-재건축 비교에 재건축을 추가해 5개 단지를 지원한다.경기도는 오는 11월27일까지 도내 재건축·리모델링을 추천하는 단지 중 5개 단지를 사업 대상으로 추가 선정해 올해 총 10개 단지에서 컨설팅을 진행한다고 30일 밝혔다.‘공동주택 재정비 컨설팅 사업’은 노후 공동주택 소유자가 리모델링 또는 재건축 추진 의사를 초기에 결정할 수 있도록 지원하는 사업이다. 도는 2021~2022년 시범사업을 완료했으며 올해 상반기에는 수원시 매탄삼성1차아파트 등 5

서울과 경기·인천·신도시까지 전세가격이 일제히 상승하며 수도권 전역의 전셋값이 직전 주 대비 0.02% 올랐다. 주간 단위로는 2021년 12월(24일 0.03%) 이후 가격 상승폭이 가장 컸다.전셋값 약세 흐름을 벗어나기 시작한 올해 7월 중순 이후(21일 0.00%)부터 보합 내지 0.01% 박스권내에서 강보합 수준의 정제된 흐름이 보이더니 가을철 이사수요와 매매 여건 악화로 매수(혹은 월세 계약)에 부담을 느낀 관망 수요가 전세 시장에 유입되면서 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다.공급 부족 이슈가 계속 대두되고 비아파트 임대 시

‘공공주택특별법’ 개정에 따라 신설된 도심 공공주택 복합사업이 본격화된다. 서울 시내 선도지구로 선정된 6개소 중 3곳이 첫 통합심의를 통과해 오는 2029년 공공주택 1451세대가 공급될 예정이다.서울시는 지난 26일 열린 제3차 공공주택통합심의위원회에서 지하철 3호선 연신내역(은평구 불광동 319-1번지 일대), 4호선 쌍문역 동측(도봉구 창동 663-2번지 일대), 1호선 방학역(도봉구 도봉동 622-6번지 일대) 인근 도심 공공주택 복합사업 계획(안)이 조건부 가결됐다고 27일 밝혔다.도심 공공주택 복합사업은 공공(LH)이

서울 아파트값이 상대적으로 상승폭이 적었던 지역‧단지 위주로 실수요 중심의 거래가 이어지고 있지만 거래희망가격 격차로 매수자 관망세가 나타나는 등 혼조세 양상 보이며 지난주보다 상승폭이 축소됐다.26일 한국부동산원에 따르면 10월23일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주(0.09%)보다 상승폭이 줄어든 0.07% 올랐다.성동구가 금호동·성수동 위주로 0.16% 올랐고 용산구(0.14%)는 이촌동·한남동 주요단지 위주로, 영등포구(0.14%)는 여의도동·당산동 위주로, 강동구(0.14%)는 고덕동·상일동 위주로 상승했다.중구(0.12%

서울시는 지난 25일 제16차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최해 구로구 개봉동 170-35번지 일원 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(변경)과 특별계획구역Ⓐ 세부개발계획 결정(변경)(안)에 대해 수정가결했다고 26일 밝혔다.대상지는 ‘역세권 장기전세주택 건립 운영기준’에 따라 지하철 1호선 개봉역 역세권에 해당하며 노후·불량 건축물이 밀집해 열악한 주거환경을 개선하고, 개봉역 역세권 지역의 도시환경을 정비하고자 한다.지구단위계획 결정(변경)을 통해 1만2579.0㎡에 지하7층~지상42층 규모의 총 564세대(공공임대주

서울시는 지난 25일 제16차 도시·건축공동위원회를 개최하고 구로구 개봉동 170-33번지 일대 역세권 활성화사업을 위한 ‘개봉역 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 26일 밝혔다.대상지는 경인로에서 개봉역으로 진입하는 주요 결절점에 위치했지만 가장 좁은 보도 폭이 1m 정도로 보행환경은 열악해 개선이 시급한 지역이다.인근의 (구)고척동 서울남부교정시설 이적지에 지난해 대규모 공동주택단지(고척아이파크 2205세대)가 입주하면서 개발 필요성도 제기돼 온 곳이다.이번 지구단위계획 결정(변경)으로 시는 지하 7층 지상 34층

국토교통부는 지난 25일 열린 전세사기피해지원위원회 제12회 전체회의에서 1220건을 심의해 총 963건에 대해 전세사기피해자등으로 최종 가결했다고 26일 밝혔다.120건은 보증보험·최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용대상에서 제외됐으며 89건은 요건 미충족으로 부결됐다.상정안건(1220건) 중 이의신청은 총 88건으로, 그 중 40건은 요건 충족여부가 추가로 확인돼 전세사기피해자와 피해자 등으로 재의결됐다.그동안 접수된 이의신청은 466건으로, 215건은 인용, 244건은 기각, 7건은 검토 중이다.그간 위원회에서

지하철 2·4호선 사당역과 8호선 문정역 등 역세권 편리한 입지에 시세의 30~50% 수준으로 저렴하게 공급되는 ‘청년안심주택 공공임대’ 입주자 모집이 시작된다. 내달 청약에 최종 선정된 입주자는 오는 3월부터 순차적으로 입주하게 된다.서울시는 ‘청년안심주택 공공임대 부문’ 시내 25개 단지 총 528호 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다.오는 31일 모집 공고하고 11월7~9일 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 온라인 청약을 진행한다.청년안심주택은 민간과 공공이 협력해 무주택 청년·신혼부부 등의 주거 안정을 돕기 위해 대중교통 이용이

경기도는 지난 4일부터 ‘수원 정모씨 일가족 전세사기’와 관련된 공인중개사 52곳에 대한 특별점검을 진행 중인 가운데 정씨 일가가 직접 운영하는 업소 2곳을 적발했다고 24일 밝혔다.경기도는 오는 11월30일까지 시군·특별사법경찰 등으로 구성된 합동점검반을 구성해 정씨 일가 전세 피해 물건을 1회 이상 중개한 공인중개사사무소를 52곳(수원 50곳·화성 1곳·용인 1곳)을 특별점검 중이다.적발된 2곳은 모두 수원에 위치하고 있다. A업소는 정 모씨 아들이 대표로 있는 곳이었으며 B업소는 정 씨의 친인척이 운영하는 것으로 나타났다. 경

오는 11일 아파트 입주가 10월에 이어 두 달 연속 4만여 가구 공급으로 이어지면서 가을 이사철 물량이 풍성해질 전망이다.23일 부동산R114에 따르면 오는 11월에는 전국 56개 단지에서 3만9260가구(임대 포함 총가구수)의 아파트가 입주를 앞두고 있다.권역별로 수도권에서 1만9651가구, 지방은 1만9609가구가 집들이에 나설 계획이다.11월 입주를 앞둔 3만9260가구 중 2만2691가구(57.8%)는 재건축·재개발을 통한 정비사업 아파트다. 올해 월간 최다 수준으로 과반 이상인 1만5000가구가 수도권에서 공급될 예정이다

장기간의 연휴 영향으로 가격 움직임이 다소 주춤했던 주택 시장이 이번주부터 연휴 이전 흐름으로 복귀했다. 매매가격 선행지표로 인식되는 서울 아파트 전세가격이 주간 시세 조사 기준 2개월(10주 연속) 이상 오름세를 타면서 하반기 시장이 가장 우려하던 역전세 불안감은 일단락된 분위기다.이처럼 임대차 시장이 안정세를 찾아가는 가운데 매매가격도 소폭의 등락(보합 또한 상승)을 보이고 있지만 시차를 두고 매매와 전세 모두 추세가 동반될 가능성이 높아 보인다.최근 채권금리와 연동된 주택담보대출 이자율이 연 7% 수준으로 올라온 가운데 금융권

서울시복지재단은 ‘서울시 희망두배 청년통장’ 참가자들이 가장 큰 관심을 갖고있는 청년 주거 분야를 주제로 ‘제2차 청년통장 토크콘서트’를 오는 21일 개최한다고 20일 밝혔다.청년통장은 참여자가 매월 10만원 또는 15만원을 2년 또는 3년간 꾸준히 저축할 경우 저축액의 100%를 추가로 지원해 만기 시 2배 이상(이자 포함)의 자산을 형성해 주는 사업이다.‘청년통장 주거솔루션’을 주제로 열리는 이번 토크콘서트는 오후 2시부터 마포구 청년문화공간JU동교동 니콜라오홀에서 1부 ‘청년통장 활용 모둠토크’, 2부 ‘주제특강’으로 진행된다

국토교통부는 지난 19일 오후 5시 뉴:홈 3차 사전청약으로 시행한 서울 마곡 10-2와 구리갈매역세권 등 3300호의 청약 접수를 마감한 결과 평균 18.6대 1의 경쟁률을 보였다고 20일 밝혔다.지역별로는 서울 마곡 10-2 69.4대 1, 하남교산 48대 1, 구리갈매역세권(일반) 26.3대 1의 경쟁률을 기록했다.특히 서울 마곡 10-2의 일반공급 133.1대 1, 하남교산 59㎡ 일반공급은 104.7대 1을 기록하며 높은 경쟁률을 보였다.유형별로는 나눔형 37.9대 1, 선택형 7.4대 1, 일반형 8.9대 1을 기록해 나

서울 아파트값이 상대적으로 오름폭이 높지 않았던 지역과 대단지 위주로 상승세를 이어갔다.19일 한국부동산원에 따르면 10월16일 기준 서울 주간 아파트값은 0.09% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭이 확대됐다.금리 인상 우려와 거래희망가격 격차로 계약성사가 쉽지 않은 가운데 연휴 이후 매수문의가 소폭 회복세를 보이고 상대적으로 상승폭이 작았던 지역과 단지 위주로 상승세를 유지했다.동대문구가 답십리동·전농동·장안동 대단지 위주로 0.19% 상승했으며 성동구는 성수동·옥수동·금호동 선호단지 위주로 0.16% 올랐다.용산구(0.15%

서울시는 지난 18일 제16차 도시계획위원회를 개최해 ‘궁동 우신빌라 재건축사업’ 정비계획 결정과 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결했다고 19일 밝혔다.궁동 우신빌라는 1988년 준공된 29개 동 762세대 규모의 노후된 아파트로 정밀안전진단 결과 ‘D’등급 판정을 받아 재건축사업을 진행해 지난 2022년 8월 신속통합기획이 완료됐다.이번 결정을 통해 노후된 궁동 우신빌라는 구역면적 5만1071.1㎡, 용적률 250% 이하, 최고층수 30층 이하, 총 1127세대의 대규모 주택단지로 재건축하게 돼 주변 환경이 대폭 개선될 전망

서울시는 지난 18일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경과 성산시영아파트 재건축 정비계획·정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결했다고 19일 밝혔다.마포구 성산동 446번지 일대 성산시영아파트는 서울시에서 선제적으로 성산지구 택지개발지구 지구단위계획 수립 절차와 재건축 정비계획 수립 절차를 병행 추진해 지난 8월 성산지구 택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 결정 고시되고 이번 도시계획위원회 심의를 거쳐 재건축 정비계획이 결정됨에 따라 신속한 사업추진이 가능하게 됐다.이번 심의를 통해

성남시는 시민들의 쾌적한 주거환경 조성을 위해 관내 346개 공동주택 단지를 대상으로 오는 31일까지 보조금 지원사업 신청을 받는다고 18일 밝혔다.공동주택 단지내 보조금 지원항목은 승강기 교체, 외벽 균열보수, 외벽도장 등 노후된 주택 공용부분 시설보수 지원과 임대아파트 공동전기료, 경비실 냉방기 전기료, 가로등 전기료 등 공용부분 전기료 지원 등이다.성남시는 매년 공동주택 보조금 지원계획을 수립해 공동주택 단지의 노후된 공동시설 관리에 필요한 비용을 지원하고 있다.보조금 지원사업을 신청한 공동주택 단지를 대상으로 오는 11월부터