서울시와 국토부가 반지하 거주가구 지원제도를 합리적으로 손질해 앞으로 반지하 거주자의 지상층 이주가 더욱 활발해질 전망이다.서울시는 반지하 가구가 지상층으로 이주할 경우 반지하 특정바우처(월 20만원·서울시 지원)와 보증금 무이자 대출(최대 5000만원·국토부 지원)의 중복 지급이 가능해진다고 10일 밝혔다.또 다세대·연립주택 매입 시 반지하 세대 단독 매입도 할 수 있게 됐다.서울시와 국토부는 타 시도에 비해 서울 시내 주거비가 현격히 높은 점을 고려하면 반지하 특정바우처 또는 버팀목 전세자금 대출 단독 지원만으로는 지상층 이주·

서울 아파트 매매가격과 전세가격이 약 1년 만에 하락세를 멈춘 것으로 나타났다.주간 단위로 살펴보면 매매가격은 지난해 8월5일 이후 48주 만에, 전세가격은 지난해 7월15일 이후 51주 만에 보합(0.00%) 전환했다.연초 발표된 1·3대책을 기점으로 아파트 거래량이 우상향 흐름을 보이는 가운데 7월 이후 하반기에 가장 큰 리스크인 역전세와 관련된 대출규제 완화 대책이 발표된 만큼 정책 효과에 힘입은 시장 회복세가 더 이어질 것으로 보인다. 특히 수도권 지역을 이끌고 있는 서울 지역이 보합으로 전환되면서 신도시와 경기·인천도 조만

한국주택금융공사(HF)는 올해 상반기 특례보금자리론의 유효 신청금액이 28조2000억원(약 12만건)이라고 7일 밝혔다.이는 총 신청금액 42조1000억원(약 18만4000건) 중 심사과정에서 자격요건 미충족 등의 사유로 취소·불승인 처리된 13조9000억원(약 6만4000건)을 제외한 금액이다.이에 따라 지난 1월 말 출시된 특례보금자리론은 5개월 만에 1년간 공급 목표인 39조6000억원의 71.2%를 채웠다.한편 특례보금자리론 이용자의 평균 연령은 만 42세, 평균부부합산 소득은 6700만원, 평균 주택가격은 4억7000만원,

서울 아파트값이 7주 연속 상승세를 이어갔다.6일 한국부동산원에 따르면 7월3일 기준 서울 주간 아파트값은 0.03% 올랐다. 지난주(0.04%)보다는 상승폭이 줄었지만 7주 연속 상승세가 이어졌다.정주여건이 양호한 지역의 주요 단지를 중심으로 상승거래가 발생하며 오름세가 유지되고 있지만 일부지역은 급매물 소진 이후 매수자 관망세를 보이며 하락·보합세가 나타나는 등 혼조세도 지속되고 있다.송파구는 잠실동·문정동 대단지 위주로 0.21% 올랐고 서초구(0.12%)는 반포동·잠원동 주요단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포동·대치동

경기도는 ‘경기부동산’ 앱의 불필요한 기능을 정리하고 지도 기반의 필수적인 기능만을 탑재해 새롭게 선보인다고 6일 밝혔다.경기도가 2012년부터 개발·운영 중인 ‘경기부동산’ 앱은 토지·건물의 상세 정보와 개별공시지가, 개별·공동주택의 공시가격 등을 확인할 수 있는 서비스다.기존 앱에서는 사용자가 하나하나 클릭해야만 확인할 수 있었던 정보를 지도 위에서 바로 한 번의 클릭으로 확인할 수 있도록 사용자 화면과 기능을 개선했다. 또 다양한 기기에서 작동하지 않는 불필요한 기능을 제거해 속도를 향상시켰다.사용자는 앱 실행 후 바로 지도

국토교통부는 전세보증금 상습 미반환자의 성명 등 공개의 세부절차를 규정하기 위해 ‘주택도시기금법’ 시행령 개정안을 마련해 40일간 입법예고한다고 4일 밝혔다.지난 3월 통과된 ‘주택도시기금법’ 개정안의 하위법령으로 공개 정보의 종류(성명·나이·주소·미반환 보증금액 등), 공개 대상자 기준 등 실질적인 내용은 3월 통과된 법률 개정안에 구체적으로 명시돼 있다.시행령 개정안에 따르면 명단공개의 대상이 되는 보증채무 종류를 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증, 전세금안심대출보증, 임대보증금보증으로 규정한다.HUG가 성명 등 공개

청약 온기가 감도는 수도권 분양계획 물량이 올해 월간 최다 수준인 1만8625가구로 집계됐다.미분양 우려가 상대적으로 큰 지방에서는 이보다 많은 2만1033가구가 풀린다. 공사비 상승과 금융비용 부담 등으로 더 이상 분양을 미룰 수 없다는 인식이 작용한 것으로 보인다.4일 부동산R114에 따르면 올해 7월 전국에서 50개 단지 총 3만9658가구의 아파트가 분양에 나설 계획이다. 6월 실적인 1만3331가구의 약 3배에 달하는 물량이다.올해 상반기 분양시장은 고금리와 경기부진, 자금조달 어려움, 미분양 리스크 등이 복합적으로 맞물리

경기도는 상가건물·주택 임대차 분쟁조정 시 장시간 영업장을 비우거나 먼 거리 이동 등의 부담으로 신청과 참여를 망설이는 도민을 위해 신청지역 인근에서 조정회의를 개최하는 ‘찾아가는 임대차 분쟁조정위원회’를 시행한다고 4일 밝혔다.지금까지는 도청(수원) 또는 북부청(의정부)에서 조정회의를 열었는데 지역을 더 세밀하게 나눠 비교적 접근이 편리한 5곳(용인·부천·평택·파주·동두천)을 거점지역으로 해당 지역 시청 등에서 분쟁 사건을 조정한다.이를 위해 도는 지난 4월 위원회 규모를 기존 5개 조정부, 15명 조정위원에서 10개 조정부, 2

한국부동산원은 소규모주택정비 관리지역 제도를 활성화하기 위해 오는 8월4일까지 ‘소규모주택정비 관리지역 희망 후보지 2차 대국민 수요조사’를 실시한다고 3일 밝혔다.소규모주택정비 관리지역 제도는 노후 저층주거지의 난개발을 방지하고 소규모주택정비사업의 계획적 추진을 위해 도입된 제도다.관리지역은 신축·노후주택이 혼재돼 광역적 개발이 곤란한 저층 주거지를 체계적이고 신속하게 정비하기 위해 소규모 주택정비 관리계획을 수립하고 소규모주택 정비사업과 기반시설 설치를 병행하는 지역으로 정비사업 시 건축규제 완화, 기반시설 국비지원 등의 특례를

한국부동산원은 주택청약에 대한 이해를 돕고 단순 실수에 따른 부적격당첨자 발생을 방지하기 위해 주택청약 종합안내서 『주택청약의 모든 것』 개정판을 지난 27일 발간했다고 30일 밝혔다.지난해 11월 초판 발행 이후 약 7개월 만에 선보이는 것으로 최근 변경된 주요 청약제도부터 공급유형별 신청자격, 당첨자 선정방법, 자주 묻는 질문, 유의사항을 담았다.개정판은 총 5개의 장으로 구성되며 세부적으로는 민영주택 가점제 구간, 공공주택 청년 특별공급, 사후 무순위 주택 신청자격 등을 중심으로 개정됐다.특히 일반 국민이 한층 쉽게 청약제도를

서울 아파트 매매가격이 지난 5월 첫째 주(5일 -0.03%) 이후 8주간 -0.01~-0.02% 내에서 횡보하는 가운데 매매거래 건수가 완만한 증가세를 보이고 있다.6월 거래 집계가 완료되진 않았지만 추세상으로는 2년 전(2021년 6월 3945건) 거래 수준을 회복할 가능성이 높아 보인다. 다만 강남권 등 일부 선호 지역은 초고가 단지 위주로 가격 회복세를 띠는 반면 아직까지 외곽 중저가 지역은 하락 기조가 우세하다. 당분간 지역별 혼조세가 지속되며 강남권과 비강남권역 사이의 집값 격차가 더 벌어질 것으로 전망된다.30일 부동산

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 7월 금리를 동결한다고 30일 밝혔다.이에 우대형은 연 4.05%(10년)∼4.35%(50년), 일반형은 연 4.15%(10년)∼ 4.45%(50년)의 금리가 적용된다.저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층은 우대금리가 적용돼 최저 연 3.25%(10년)∼3.55%(50년)의 금리로 이용할 수 있다.한편 HF공사는 인터넷과 모바일을 이용한 비대면 신청이 익숙하지 않은 고객들을 위해 대면 신청이 가능한 은행을 SC제일은행, IBK기업은행, NH농협은행에 이어

서울 아파트값 상승세가 6주 연속 지속되고 있는 가운데 수도권 전셋값도 1년6개월 만에 오름세로 전환했다.29일 한국부동산원에 따르면 6월26일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주와 같은 0.04% 올라 6주 연속 상승세를 이어갔다.선호 지역·단지를 중심으로 매물·거래가격이 상승세를 보이지만 일부지역은 여전히 매수·매도인간 희망가격 격차가 유지되고 매물적체도 지속돼 하락과 보합 동시에 나타나며 혼조세가 이어지고 있다.지역별로는 송파구가 잠실동·신천동 대단지 위주로 0.26% 올랐고 서초구(0.12%)는 반포동·잠원동 위주로, 강남구(

IBK기업은행은 알스퀘어의 상업용 부동산 서비스를 기업인터넷뱅킹에서 제공한다고 29일 밝혔다.이번 서비스는 사무실·지식산업센터 등 업무공간을 구하는 기업고객이 기업인터넷뱅킹에서 ‘경영지원’→‘RSQUARE 부동산 서비스’ 메뉴를 선택하고 이후 연결된 전용 페이지에서 입주 조건과 인테리어 상담 희망 여부 등을 정해진 양식에 따라 기재하면 알스퀘어가 고객 상담과 맞춤 서비스를 진행한다.상업용 부동산 서비스를 통해 업무공간을 구하면 오피스 중개 임차인 수수료 무료, 알스퀘어 포인트 지급, 등기이전·근저당·전세권 등 법무대행비 지원 혜택도

서울시가 올해 2월부터 모아타운 대상지 선정방식을 수시공모로 전환한 이후 첫 심의위원회를 진행한 결과 ‘양천구 목4동’과 ‘관악구 성현동’ 2곳을 최종 선정했다.모아타운 수시공모는 주민들이 최소 3만㎡ 이상인 지역에 3개 사업예정지를 정하고 주민동의 30%를 받아 자치구에 요청하면 자치구가 공모요건을 검토해 주민설명회를 개최한 뒤 서울시에 수시로 공모 신청하는 방식으로 이뤄진다.서울시는 지난 27일 열린 모아타운 대상지 선정위원회에서 반지하주택 밀집 또는 상습침수로 인한 피해여부, 건축물 노후도 등 정비 필요성, 모아주택(소규모주택

지난 2009년 전략정비구역으로 지정된 5개 재개발 구역 중 장기간 멈춰있었던 성수동 일대 재정비 사업이 재개된다.서울시는 성수전략정비구역의 재개발 정비계획 변경(안)을 마련했다고 28일 밝혔다. 한강변을 주거공간 속으로 적극적으로 끌어들이고 공유하는 ‘수변친화 감성 주거단지’를 목표로 추진된다.서울시는 10년 이상 정비사업 추진이 지연돼온 사업을 재개하기 위해 지역을 둘러싼 이해관계를 조율하고 최근 정책․제도를 반영해 각 지구별로 사업 추진이 가능한 정비계획 변경안을 마련해 4개 지구 주민협의체 회의를 통해 공감을 이끌어냈다.이번

서울시는 지난 26일 제10차 도시·건축공동위원회에서 중구 신당·청구역세권 일대 지구단위계획구역 지정과 계획 결정(안)을 수정가결했다고 27일 밝혔다.도심부와 왕십리를 연결하는 퇴계로변과 다산로변에 위치한 신당역·청구역 일대는 중구 내 주거기능을 담당하고 있으며 현재 신당동 일대 정비사업이 활발히 진행 중으로 향후 배후인구 증가에 따른 근린생활기능 수요가 증가할 것으로 예상되는 지역이다.주요 지구단위계획 내용으로는 2·5·6호선 환승역세권 입지여건을 고려해 신당역·청구역 역세권변 노후 건축물 밀집 지역에 특별계획가능구역 3개소를 신

서울시는 지난 26일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최해 성산지구 택지개발지구 지구단위계획구역과 계획 결정(안)을 수정가결했다고 27일 밝혔다.대상지는 마포구 성산동 446번지 성산아파트 일대로 과거 택지개발지구로 개발된 지역의 계획적 관리와 재건축 시기가 도래한 공동주택의 정비기준 마련 등을 위해 지구단위계획을 수립하게 됐다.지구단위계획의 주요 내용은 성산아파트를 특별계획구역으로 지정해 기반시설, 밀도, 건축물 배치, 디자인 등에 대한 기준을 제시하는 것이다.먼저 불광천변 성미다리를 중심으로 반원형태의 열린 공원을 조성해 문화비

오는 7월 전국 아파트 총 53개 단지 3만1251가구(임대 포함 총 가구)가 집들이를 시작할 예정이라고 부동산R114가 27일 밝혔다.입주예정 물량은 올해 월평균 3만129가구를 살짝 웃돌지만 올해 최대치인 6월 4만2478가구에 비해서는 1만1227가구(26.4%) 줄어든 수준이다.권역별 입주물량은 수도권 1만4720가구, 지방 1만6531가구로 집계됐다. 수도권은 재건축·재개발 아파트가 많은 반면 지방은 충청권을 중심으로 택지지구 입주예정 물량이 많다.7월 입주 예정인 총 3만1251가구 중 1만2546가구(40%)는 재건축·

국토교통부는 공공택지 낙찰 가능성을 높이기 위해 모기업과 다수의 위장 계열사들이 벌떼처럼 입찰에 참여하는 소위 벌떼입찰을 근절하기 위해 10년 전인 2013년 당첨업체까지 모두 조사한다고 26일 밝혔다.국토부 조사 결과 2018∼2022년 추첨 공급한 공공택지 191필지 중 당첨 수 상위 10개사가 108필지(57%)를 확보했다.특히 이들 기업이 청약할 당시 평균 10개 계열사가 참여해 벌떼입찰 의심 정황도 확인됐다. 벌떼입찰은 건설사가 공공택지 낙찰 가능성을 높이기 위해 모기업과 다수의 위장계열사를 동원해 입찰하는 것을 뜻한다.국