최근 광역교통의 발달과 산업구조의 변화 등으로 도시공간이 광역화되면서 서울시가 급격한 도시변화에 유연하게 대응하고 주민 불편을 해소하기 위해 50년 넘게 지정·관리해오던 개발제한구역(그린벨트)의 공간 활용방안을 모색한다.서울시는 개발제한구역 제도와 지정현황 등을 전반적으로 검토하기 위해 ‘개발제한구역의 효율적 관리‧활용방안 마련’ 용역을 이달 중 착수할 계획이라고 6일 밝혔다.그간 엄격히 유지된 개발제한구역에 대해 지역 여건과 현실을 반영한 변화상을 제시함으로써 도시공간 대개조의 발판을 마련한다는 취지다.개발제한구역은 도시의 무분별

서울시는 지난 5일 제3차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최하고 공모를 신청한 강남구 3곳 모두 모아타운 대상지로 선정하지 않았다고 6일 밝혔다.이번에 모아타운 대상지로 신청한 3곳은 강남구 삼성2동, 개포4동, 역삼2동 등으로 주민 갈등과 투기우려가 있어 향후 조합설립 등 사업추진이 불투명하고 노후 저층주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않다고 판단돼 선정하지 않았다.강남구 삼성2동 26 일원(면적 4만6800㎡)는 위원회 심의 결과 대상지 내 주민 반대 의견이 37% 내‧외로 높고 타지역에 비해 주거환경이 양호해 사업실현

지난해 북창동, 명동, 압구정로데오역 등 서울시내 주요 상권 1층 점포의 1㎡당 월평균 통상임대료는 7만4900원으로 나타났다. 월평균 통상임대료가 가장 높은 곳은 북창동으로 1㎡당 18만원이고 평균 전용면적으로 환산하면 1087만원 수준으로 나타났다.서울시는 북창동, 명동, 압구정로데오역 등 145개의 주요 상권 내 1층 점포 1만2531개를 대상으로 실시한 ‘2023년 상가임대차 실태조사’ 결과를 6일 발표했다.조사는 지난해 8~11월 ‘서울시 상권분석 서비스’, ‘소상공인마당(소상공인진흥공단)’, 상권별 유동 인구 등을 고려해

서울시는 지난 4일 열린 제5차 건축위원회에서 신길제2구역 주택정비형 재개발사업을 비롯해 총 6건의 건축심의를 통과시켰다고 5일 밝혔다.이번 심의에 통과된 곳은 신길제2구역 주택정비형 재개발사업, 신촌지역 마포4-10지구 도시정비형 재개발사업, 무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업, 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업, 신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업, 강북3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 등 6곳으로 4170세대(공공주택 1045세대·분양주택 3125세대)의 공동주택이 공급되고 업무시설과 오피스텔 등이

경기도는 3월부터 6월까지 도 전역을 대상으로 부동산 거래 거짓신고 의심자와 불법 중개행위에 대한 도-시·군 합동 특별조사를 한다고 5일 밝혔다.조사 대상은 지난해 7월부터 12월까지 부동산 거래 신고된 내역 가운데 세금 탈루와 주택담보 대출 한도 상향을 위한 ‘업·다운계약’ 신고, 부동산 시세조작을 위해 금전거래 없이 고가 신고 후 해제하는 허위거래 신고, 민원이나 언론보도를 통해 제기된 거짓 신고 의심 건 등 총 1703건이다.주택 거래 자금조달계획서에 기재된 자금출처 내역도 조사한다. 특히 3억원 이상 주택 취득 미성년자, 9

서울시는 상도동 279 일대 재개발사업(상도15구역)의 신속통합기획을 확정했다고 4일 밝혔다.대상지는 단일사업 규모 동작구 최대단지(3200세대 규모)로 지난해 6월 신속통합기획이 완료된 상도동 244 일대 재개발사업(상도14구역)과 함께 상도동 일대가 국사봉의 자연환경을 품은 친환경 대단지로 거듭난다.상도동 일대는 영등포·여의도 도심과 강남 도심 사이에 위치한 일자리 중심지의 배후주거지역인 동시에 천혜의 자연환경인 국사봉을 품은 입지적 잠재력이 높은 지역임에도 그간 1960년대부터 유지된 도시조직과 열악한 보행·도로체계, 급경사

경기도는 전 연령을 대상으로 ‘전세보증금 반환보증 보증료 지원사업’ 접수를 4일부터 시작한다고 밝혔다.정부·시군과 함께 진행하는 이번 사업은 청년(19세 이상 39세 이하)과 신혼부부(연령 무관)에는 납부한 보증료의 전액(최대 30만원)을 지원하고 청년과 신혼부부 외에는 납부한 보증료의 90%(최대 30만원)를 지원하는 내용이다.이번 사업에 투입되는 예산은 총사업비 36억 원으로 국비 18억원, 도비 5억4000만원, 시군비 12억6000만원이다. 전년도 총사업비 12억원 대비 3배 증액된 규모로 전국 최대다.지원 대상은 신청일 기

서울 아파트값이 매수 관망세 지속으로 거래가 한산한 가운데 개발기대감과 정주여건에 따른 단지별 상승·하락 혼재하고 있으며 일부 급매물 위주 거래 영향으로 하락세가 지속되고 있다.29일 한국부동산원에 따르면 2월26일 기준 서울 주간 아파트값은 0.02% 내려 지난주(-0.03%)보다 하락폭이 소폭 축소됐다.송파구가 오금동·송파동 주요 단지 위주로 0.01% 상승했고 단지별 혼조세를 보인 중구(0.00%)·용산구(0.00%)와 정비사업 기대감 등으로 동작구(0.00%)는 보합 전환했다.그러나 은평구(-0.06%)는 녹번동·신사동 구축

서울시는 지난 28일 제2차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최해 마포구 신수동 91-318번지 일원 역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)에 대해 심의한 결과 수정가결했고 29일 밝혔다.대상지는 지하철 6호선 광흥창역·경의중앙선 서강대역 역세권 내 해당되며 노후건축물이 다수인 지역으로 주거환경 개선과 장기전세주택 공급에 적합한 지역이며 공사 중인 타 장기전세주택 사업지(신수동 91-90번지 일원)와 접해있는 곳이기도 하다.이번 지구단위계획구역 지정·계획 결정을 통해 4720.7㎡ 부지에 지상 2

서울시는 지난 28일 제2차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최해 몽촌토성역세권(방이동 56-3번지 일대) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(안)에 대해 수정가결했다고 29일 밝혔다.대상지는 ‘역세권 장기전세주택 건립 운영기준’에 따라 지하철 8호선 몽촌토성역과 인접한 송파구 방이동 56번지 일대가 공공임대주택을 포함해 역세권에 걸맞은 새로운 공간 조성으로 도시환경을 정비하고자 한다.이번 지구단위계획 결정을 통해 대상지는 공동주택 획지 5924.0㎡에 지하 6층~지상 최고 27층(최고 높이 89m 이하) 규모의 총 471

지난 1월 전국 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만3033건으로 집계됐다고 국토교통부가 29일 밝혔다.전달(3만8036건)보다 13.1% 증가했고 전년 동월(2만5761건)보다는 67.0% 늘어난 수치다.지역별로는 수도권(1만7608건)이 전달 대비 16.7% 늘었고 전년 동월 대비 71.0% 증가했다.지방(2만5425건)은 전월 대비 10.8% 증가했고 전년 동월 대비 64.4% 늘었다.5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 41.9% 감소했고 지방도 19.7% 줄어든 것으로 나타났다.유형별로는 아파트(3만2111건)가 전

경기도와 경기주택도시공사(GH)의 제1호 공공참여형 가로주택정비사업인 부천시 역곡동 대림아파트 가로주택정비사업이 오는 3월 준공된다.공공참여형 가로주택정비사업은 조합 단독이 아닌 경기주택도시공사가 책임 준공을 위한 공동 시행자로 참여해 사업을 신속하고 안정적으로 추진할 수 있다는 장점이 있다.이번 사업은 1981년 2개동 48세대 규모로 준공된 노후주택인 부천역곡 대림아파트를 지상 14층, 지하 1층의 1개동 81세대 규모의 아파트로 신축하는 내용이다.경기주택도시공사는 2019년 3월19일 부천역곡 대림아파트 가로주택정비사업 조합과

경기도는 정부·시군과 함께 청년들에게 월 최대 20만원씩 최장 12개월간 월세를 지원하는 ‘청년월세 특별지원’ 사업의 지원 신청을 내년 2월25일까지 받는다고 27일 밝혔다.이번 사업은 부모와 별도로 거주하는 저소득 청년들의 주거비 부담 완화를 위한 것으로 지난해 8월 1차에 이어 2차로 진행하게 됐다. 1차에는 청년 1만4315명에게 월세를 지원했다.지원 대상은 부모와 별도로 거주하는 19~34세의 무주택 청년으로 보증금 5000만원 이하, 월세 70만원 이하(보증금 월세 환산액과 월세액 합산 90만원 이하)인 주택에 거주하면서

서울시는 방학동 685일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 26일 밝혔다.이에 따라 방학동 685일대는 인접 근린상업지역 상향가능지, 우이신설선 연장에 따른 환승역세권으로 최고 31층 1600세대가 건립돼 방학역 위상 변화에 걸맞는 대표적 친환경 고품격단지로 거듭날 예정이다.대상지는 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층주거지로 노후된 단독·다세대주택이 밀집해 있다. 보행자와 차량이 혼재된 좁은 도로와 주차공간 부족 문제로 주민들이 불편을 겪고 있는 상황이다.또한 우이신설선 연장, 방학역세권

봄이 시작되는 3월은 분양시장에서 성수기로 통하지만 올해는 다른 양상을 보일 전망이다. 청약제도 개선으로 청약홈이 개편되면서 3주(3월4~22일) 동안 분양시장이 쉼에 들어가기 때문이다.26일 부동산R114에 따르면 오는 3월 전국 아파트 분양계획 물량은 동월 기준 2001년(7987가구) 이후 가장 적은 8466가구로 집계됐다.권역별로는 수도권 5582가구, 지방 2884가구가 공급될 예정이라 전반적으로 조용한 분위기가 예상된다.시도별 분양예정 물량은 경기(4651가구), 대전(1962가구), 부산(922가구), 인천(732가구)

서울 1인 가구가 전체 가구의 37%를 넘어선 가운데 지난달 서울시가 어르신 안심주택 공급 구상을 발표한 데 이어 이번에는 ‘1인 가구’를 위한 주거모델을 내놓았다.주변 원룸 시세 50~70% 수준 임대료의 공유주택으로 개인 생활에 꼭 필요한 주거공간과 함께 주방․세탁실․게임존․공연장 등 더 넓고 다양하게 누릴 수 있는 공유 공간이 제공된다.시는 앞으로 1인 가구가 더 가파르게 늘어날 것으로 예상됨에 따라 용도지역 상향․세제 혜택 등 인센티브를 통해 민간사업자의 참여를 유도, 1인 가구를 위한 공유주택을 활발히 공급해 나갈 계획이다

서울시는 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 양천구 신월동173번지 일대 모아타운을 비롯해 총 4건의 통합심의를 통과시켰다고 26일 밝혔다.이번 심의에 통과된 곳은 양천구 신월동 173번지 일대 모아타운, 중랑구 망우3동 427-5일대 모아타운, 중랑구 중화1동 4-30일대 모아타운, 마포구 대흥동 535-2 일대 모아타운 4곳으로 향후 모아주택사업 총 18개소 추진으로 5649세대 주택이 공급될 것으로 전망된다.양천구 신월동 173일대 모아타운 관리계획(안)은 조건부가결했다.이 일대는 도로 협소, 불법주차,

서울 아파트값이 1월 중순(19일 0.00%) 이후 가격 움직임을 멈췄다.강남4구 재건축단지는 두 달째(2023년 12월22일 0.00%) 정체된 가격 흐름을 보이는 가운데 이번주 일반아파트도 준공 20년 이상 기축아파트가 소폭 등락을 보였을 뿐 여전히 매도매수자간 희망가격의 간극이 유지되며 시세 변동이 없는 상황이다.반면 1월 서울 아파트 거래량이 2000건 이상을 기록하면서 거래와 매수심리 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 지난해 10~12월보다 거래량이 다소 증가했지만 여전히 미진한 수준이고 고금리 부담, 금융 규제 강화 등

강동구 명일1동 주민센터 부지가 새로운 모습으로 탈바꿈한다.서울시는 지난 22일 열린 제1차 공공주택통합심의위원회에서 ‘명일1동 주민센터(강동구 명일동 327-5 외 1) 공공주택 복합시설 주택건설사업계획 결정 변경안’을 조건부 가결했다고 23일 밝혔다.해당 사업은 명일역에서 도보 3분 거리(반경 200m)에 위치해 있는 명일1동 주민센터 부지를 복합개발해 사업계획승인을 받아 추진 중이었지만 서울시 임대주택 혁신방안에 따른 품질 혁신을 위해 전용면적 확대 등 사업계획을 변경했다.전용면적을 20·21·23㎡에서 30·34㎡로 확대해

서울 아파트값이 급매물 위주로 매수문의가 존재하지만 하락세가 지속되고 있다.22일 한국부동산원에 따르면 2월19일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주와 같은 0.03% 하락했다.매도희망가격간 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 지속중인 가운데 지역별 상승·하락이 혼재되는 거래속에서 간헐적인 급매물 거래 영향으로 하락세가 이어졌다.강북지역은 거래가 한산하고 단지별 혼조세를 보이며 보합세 수준을 유지중인 가운데 서대문구(-0.08%)가 남가좌동·북아현동 주요 단지 위주로, 도봉구(-0.08%)는 창동·방학동 중소형 규모 위주로, 강북구(-0.