11월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 4만9724호로 10월 3만2221호보다 1만7503호(54.3%) 증가한 것으로 집계됐다고 국토교통부가 29일 밝혔다.

이는 올해 들어 전반적으로 신규분양승인 물량이 늘어나는 가운데 특히 10월과 11월의 신규분양승인 물량이 크게 늘어난 것에 영향을 받은 것으로 분석된다.

실제 올해 10월과 11월 분양승인 실적은 각각 8만4000호와 7만3000호로 2007년 통계집계 이후 각각 최고와 두 번째로 높은 수준을 기록했다.

최근 5년 평균을 보더라도 전월 분양승인 물량과 당월 미분양 증감은 동행하는 추세를 보이고 있다.

다만 준공 후 미분양은 전달 1만792호보다 2.9%(315호) 감소한 1만477호로 집계됐다.

지역별 미분양 물량은 수도권이 2만6578호로 10월 1만5576호보다 70.6%(1만1002호) 증가했고 지방은 2만3146호로 전달 1만6645호보다 39.1%(6501호) 늘었다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 전달 7248호에서 367호 증가한 7615호로 집계됐고 85㎡ 이하는 2만4973호에서 1만7136호 증가한 4만2109호로 나타났다.

전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)와 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

김윤태 기자 다른기사 보기