현대건설 컨소시엄이 오는 27일 하남 감일지구 첫 민간분양 아파트 ‘하남 포웰시티’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입한다.
하남 포웰시티는 현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설 등 국내 메이저 4개 건설사가 경기도 하남시 감일동·감이동에 위치한 감일지구 3개블록(B6·C2·C3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지다.
지하 4층~지상 30층 24개동, 총 2603세대 규모로 블록별로 B6블록 6개동 932세대, C2블록 9개동 881세대, C3블록 9개동 790세대다.
전용면적 73~152㎡로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다. B6블록은 전용면적 85㎡ 이하 중소형, C2·C3블록은 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로 구성된다.
블록별 세대수는 B6블록 73㎡ 470세대, 84㎡ 462세대, C2블록 90㎡ 450세대, 99㎡A 332세대, 99㎡B 84세대, 125㎡ 7세대, 152㎡ 8세대, C3블록 90㎡A 86세대, 90㎡B 173세대, 90㎡T 4세대, 99㎡A 414세대, 99㎡B 111세대, 152㎡ 2세대다.
송파 옆 위례 위에 위치한 하남 감일지구는 강남~송파, 미사~감일~위례를 잇는 동남부권 신주거벨트 중심지로 최근 개발이 활발하게 진행되는 곳이다.
행정구역은 하남시지만 직선거리상 사업지에서 송파구청과 약 5km, 강남역까지 약 12km에 불과하다. 송파까지 10분대, 강남까지는 30분대에 이동할 수 있어 사실상 서울이나 다름없는 입지를 갖췄다.
서울 지하철 5호선 마천역이 반경 1km 내 위치해 있으며 감일지구 바로 앞에 서하남 IC가 있어 서울외곽순환고속도로 이용 시 서울·기타 수도권 접근성이 뛰어나다.
하남 포웰시티는 분양가 상한제가 적용된다. 분양가 상한제는 집값 안정화의 일환으로 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 포함한 분양 가격을 산정해 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도를 말한다. 이에 따라 소비자들의 주거비용 부담이 최소화될 전망이다.
하남 포웰시티는 하남 감일지구 택지개발지구에 위치해 생활인프라가 풍부하고 주거만족도가 높다.
단지 반경 1km 이내 하나로마트, 송파소방서, 캐슬렉스 골프장 등 생활편의시설이 있고 롯데월드타워, 롯데마트, 롯데시네마 등 대형 상업시설도 차량으로 20분이면 도착가능하다.
단지 인근으로 청덕여고 등 교육시설이 다수 포진돼 있을 뿐만 아니라 도보권 내 초·중·고 교육시설이 개교 예정이다.
송파 위례지구 북측도로가 2018년 준공을 목표로 사업이 진행 중이며 2019년에는 감일~초이 광역도로가 개통예정이다.
2022년부터는 서울~세종 고속도로가 순차적으로 개통 예정이며 송파~양평 고속도로도 2023년 개통 예정이다.
하남 포웰시티 모델하우스는 경기도 하남시 신장동 422-9(하남문화원 인근)에 오픈하며 입주는 B6블록 2020년 11월, C2블록 2021년 2월, C3블록 2021년 3월 예정이다.
분양 일정은 다음달 2일 특별공급 접수를 시작으로 1순위 청약접수는 5월3일, 2순위는 5월4일 진행한다. 당첨자 발표는 5월11일, 계약일은 5월23~25일, 5월28~29일까지다.
