서울 지하철 1호선 개봉역 인근에 ‘개봉동 역세권 청년주택’ 268세대(공공임대 50세대·민간임대 218세대)가 건립된다.

서울시는 구로구 개봉동 179-11번지 일대에 대한 역세권 청년주택 공급촉진지구로 지정하고 시관리계획을 승인해 5일 결정고시 했다고 밝혔다.

내년 3월 공사 착공하고 2022년 12월 입주자 모집공고를 실시하며 2023년 3월 준공·입주하는 일정으로 추진될 계획이다.

50여년된 기존 노후 공장 건물을 철거하고 총 연면적 1만4125.19㎡ 규모의 지하3층~지상20층 주거복합 건축물로 건립된다.

모두갖춤 붙박이 가전·가구 무상설치, 운동시설, 코인세탁실 등을 설치해 청년의 생활양식과 삶의 질을 세심하게 고려한 시설계획을 통해 지역 청년들의 주거안정과 지역경제 활성화를 동시에 이끌어 낸다는 계획이다.

지하3층~지하1층은 주차장, 지하1층은 근린생활시설과 커뮤니티시설, 지상2층은 주민들을 위한 휴게정원, 지상2층~20층은 청년주택으로 구성된다.

주택 내부는 입주청년들의 경제적 부담을 최소화하고 수납공간을 극대화하기 위해 실생활에 필요한 다양한 가전을 모두갖춤으로 무상 제공하고 우수한 평면설계를 도입했다. 또 주거 쾌적성을 강화하기 위해 모든 주택에 확장형 발코니를 계획했다.

지상1층엔 운동시설·코인빨래방 등의 시설을 설치해 생활에 필요한 수요에 대응하도록 했다.

특히 지상2층과 지상17층엔 야외 휴게정원을 계획해 쉼터와 커뮤니티 공간으로 조성해 동아리시설 요구에 충족하는 역세권 청년주택을 계획했다.

건축물 배치와 주동배치도 개봉역의 입지적·경관적 특성을 고려해 이뤄졌다. 건축물 배치를 가로대응형 상업시설로 저층부를 계획하고 상층부는 경관적 위압감을 최소화하도록 노력했다.

서울시는 민간 사업시행자 측도 개봉동 일대의 성장 잠재력을 높이 평가하고 있고 서울시도 인·허가과정에서 적극 협력한 만큼 사업 추진이 활발하게 이뤄질 것으로 기대하고 있다.

이진형 서울시 주택기획관은 “구로구에 처음 공급되는 청년주택으로 서울시 전역으로 확대되면서 청년주거안정에 실질적으로 기여할 것으로 기대한다”며 “앞으로도 교통이 양호한 역세권에 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위한 양질의 저렴한 맞춤형 주택을 활발하게 공급하기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

김윤태 기자 다른기사 보기