8월 전국 미분양 주택 4.6%↑…매매거래량 10.3% 감소
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8월 전국 미분양 주택 4.6%↑…매매거래량 10.3% 감소
  • 김윤태 기자
  • 승인 2022.09.30 06:26
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지난 8월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 3만2722호로 집계됐다고 30일 국토교통부가 밝혔다.

전달(3만1284호)보다 4.6%(1438호) 증가한 수치다.

지역별로는 수도권이 5012호로 10.7%(483호) 증가했으며 지방은 2만7710호로 3.6%(955호) 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 3065호로 11.9%(325호) 늘었고 85㎡ 이하는 2만9657호로 3.9%(1113호) 증가했다.

준공 후 미분양은 7330호로 0.8%(58호) 감소했다.

8월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만5531건으로 집계됐다.

전달(3만9600건)보다 10.3% 줄었고 1년 전(8만9057건)보다는 60.1% 감소한 수치다.

1~8월 누계로는 38만5391건으로 전년 동기(73만7317건)보다 47.7% 줄었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

지역별로는 수도권(1만3883건)이 전달보다 17.0% 줄었고 전년 동월보다는 66.7% 감소했다. 지방(2만1648건)은 전달보다 5.3% 감소했고 전년 동월보다는 54.3% 줄었다.

1~8월 누계로는 수도권(15만4448건)이 전년 동기 대비 57.3% 줄었고 지방(23만943건)은 38.5% 감소했다.

유형별로는 아파트(1만9516건)가 전달보다 10.6% 감소했고 전년 동월 대비로는 68.1% 줄었다. 아파트 외(1만6015건)는 전달보다 9.8% 줄었고 전년 동월 대비로는 42.6% 감소했다.

1~8월 누계로는 아파트 거래량(38만5391건)이 전년 동기 대비 47.7% 감소했고 아파트 외(15만9905건)는 34.4% 줄었다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 8월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 22만7590건으로 집계됐다.

전달(21만903건)보다 7.9% 증가했고 1년 전(21만1462건)보다는 7.6% 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

1~8월 누계로는 200만8960건으로 전년 동기(157만3602건) 대비 27.7% 증가했다.

지역별로는 수도권(15만4184건)이 전달보다 7.3% 증가했고 전년 동월 대비로는 5.2% 늘었다. 지방(7만3406건)은 전달보다 9.1% 늘었고 전년 동월 대비로는 13.2% 증가했다.

유형별로는 아파트(10만6958건)가 전달보다 8.5% 증가했고 전년 동월 대비로는 6.1% 늘었다. 아파트 외(12만632건)는 전달보다 7.4% 늘었고 전년 동월 대비로는 9.0% 증가했다.

임차유형별로는 전세 거래량(10만7796건)이 전달보다 2.9% 증가했고 전년 동월 대비로는 7.5% 감소했다.

월세 거래량(11만9794건)은 전달보다 12.9% 증가했고 전년 동월 대비로는 26.3% 늘었다.

1~8월 누계 기준 월세 거래량 비중은 51.6%로 전년 동월(42.6%) 대비 9.0%포인트 증가했다.


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