9월 미분양 주택 한 달새 27.1%↑…매매거래량은 8.8% 감소
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9월 미분양 주택 한 달새 27.1%↑…매매거래량은 8.8% 감소
  • 김윤태 기자
  • 승인 2022.10.31 06:50
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지난 9월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 4만1604호로 집계됐다고 국토교통부가 31일 밝혔다.

전월(3만2722호)보다 27.1%(8882호) 증가한 수치다.

지역별로는 수도권이 7813호로 전월(5012호)보다 55.9%(2801호) 증가했으며 지방은 3만3791호로 전월(2만7710호)보다 21.9%(6081호) 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 3704호로 20.8%(639호) 늘었고 85㎡ 이하는 3만7900호로 27.8%(8243호) 증가했다.

준공 후 미분양은 7189호로 1.9%(141호) 감소했다.

주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만2403건으로 집계됐다.

전월(3만5531건) 대비 8.8% 감소했고 전년 동월(8만1631건) 대비로는 60.3% 줄었다.

1~9월 누계 기준으로는 41만7794건으로 전년 동기(81만8948건) 대비 49.0% 감소했다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

지역별로는 수도권(1만2609건)이 전달보다 9.2% 감소했고 전년 동월보다는 66.1% 줄었다.

지방(1만9794건)은 전달보다 8.6% 줄었고 전년 동월보다는 55.4% 감소했다.

1~9월 누계 기준 수도권(16만7057건)은 전년 동기 대비 58.2% 감소했고 지방(25만737건)은 40.2% 줄었다.

유형별로는) 아파트(1만8028건)가 전달보다 7.6% 줄었고 전년 동월보다는 67.3% 감소했으며 아파트 외(1만4375건)는 전달보다 10.2% 줄었고 전년 동월보다는 45.6% 감소했다.

1~9월 누계 기준 아파트 거래량(24만3514건)은 전년 동기 대비 55.6% 감소했고 아파트 외(17만4280건)는 35.5% 줄었다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 9월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만5206건으로 집계됐다.

전달(22만7590건) 대비 9.8% 감소했고 전년 동월(17만9625건) 대비로는 14.2% 증가했다.

1~9월 누계 기준으로는 221만4166건으로 전년 동기 대비 26.3% 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

지역별로는 수도권(14만331건)이 전달보다 9.0% 감소했고 전년 동월 대비로는 12.6% 증가했으며 지방(6만4875건)은 전월 대비 11.6% 줄었고 전년 동월 대비로는 18.1% 늘었다.

유형별로는 아파트(10만2424건)가 전월 대비 4.2% 감소했고 전년 동월 대비로는 17.8% 증가했으며 아파트 외(10만2782건)는 전월 대비 14.8% 줄었고 전년 동월 대비로는 10.9% 늘었다.

임차유형별로는 전세 거래량(9만5219건)이 전월보다 11.7% 감소했고 전년 동월 대비로는 2.1% 줄었다.

월세 거래량(10만9987건)은 전달보다 8.2% 줄었고 전년 동월 대비로는 33.6% 늘었다.

1~9월 누계 기준 월세 거래량 비중은 51.8%로 전년 동월(43.0%) 대비 8.8%포인트 증가했다.


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