11월 전국 미분양 주택 22.9%↑…매매거래량 6.4%↓
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11월 전국 미분양 주택 22.9%↑…매매거래량 6.4%↓
  • 김윤태 기자
  • 승인 2022.12.30 07:02
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지난 11월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 5만8027호로 전달보다 22.9%(1만810호) 증가했다고 국토교통부가 30일 밝혔다.

수도권은 1만373호로 36.3%(2761호) 증가했으며 지방은 4만7654호로 20.3%(8049호) 늘었다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 6003호로 전달(4745호)보다 26.5% 늘었고 85㎡ 이하는 5만2024호로 전달(4만2472호)보다 22.5% 증가했다.

준공 후 미분양은 7110호로 0.5%(33호) 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

11월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만220건으로 집계됐다.

전달(3만2173건)보다 6.1% 감소했고 1년 전(6만7159건)보다는 55.0% 줄었다.

1~11월 누계는 48만187건으로 1년 전(96만1397건)보다 50.1% 감소했다.

수도권(1만1428건)은 전달보다 5.6% 감소했고 전년 같은 달보다는 56.7% 줄었다. 지방(1만8792건)은 전달보다 6.4% 감소했고 1년 전보다는 53.9% 감소했다.

1~11월 누계 기준으로는 수도권(19만587건)이 전년 동기 대비 58.4% 감소했고 지방(28만9600건)은 42.5% 줄었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

유형별로는 아파트(1만8275건)가 전달보다 1.6% 줄었고 전년 동월보다는 55.6% 감소했다. 아파트 외(1만1945건)는 전달보다 12.2% 감소했고 전년 동월보다는 54.1% 줄었다.

1~11월 누계 기준으로는 아파트 거래량(28만359건)이 전년 동기 대비 56.1% 줄었고 아파트 외(19만9828건)는 38.1% 감소했다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만3420건으로 집계됐다.

전달(20만4403건) 대비 0.5% 감소했고 전년 동월(19만2990건) 대비로는 5.4% 증가했다.

1~11월 누계는 262만1989건으로 전년 동기(213만6182건) 대비 22.7% 증가했다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

수도권(13만5910건)이 전달보다 1.9% 줄었고 전년 동월 대비로는 5.9% 늘었다. 지방(6만7510건)은 전달보다 2.6% 늘었고 전년 동월 대비로는 4.5% 증가했다.

유형별로는 아파트(10만2245건)가 전달보다 0.3% 감소했고 전년 동월 대비로는 8.2% 증가했으며 아파트 외(10만1175건)는 전월 대비 0.7% 줄고 전년 동월 대비로는 2.7% 늘었다.

임차유형별로는 전세 거래량(9만7242건)이 전월 대비 1.2% 감소했고 전년 동월 대비로는 8.6% 줄었다.

월세 거래량(10만6178건·보증부월세·반전세 등 포함)은 전월 대비 0.2% 증가했고 전년 동월 대비로는 22.6% 늘었ㄷ.

1~11월 누계 기준 월세 거래량 비중은 51.8%로 전년 동월(43.3%) 대비 8.5%포인트 증가했다.


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