작년 12월 전국 미분양 주택 17.4%↑…거래량은 5.4% 감소
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작년 12월 전국 미분양 주택 17.4%↑…거래량은 5.4% 감소
  • 김윤태 기자
  • 승인 2023.01.31 11:13
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지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만8107호로 집계됐다고 국토교통부가 31일 밝혔다.

전달(5만8027호) 대비 17.4%(1만80호) 증가한 규모다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

수도권은 1만1035호로 6.4%(662호) 증가했으며 지방은 5만7072호로 19.8%(9418호) 늘었다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 7092호로 18.1% 늘었고 85㎡ 이하는 6만1015호로 17.3% 증가했다.

이 가운데 준공 후 미분양은 7518호로 5.7%(408호) 늘었다.

주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 2만8603건으로 집계됐다. 전달(3만220건) 대비 5.4% 감소했고 전년 동월보다는 46.8% 줄어든 수치다.

1~12월 누계로는 50만8790건으로 1년 전(101만5171건)보다 49.9% 감소했다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

지역별 12월 거래량은 수도권(1만1127건)이 2.6% 감소했고 지방(1만7476건)은 7.0% 줄었다.

1~12월 누계로는 수도권(20만1714건)이 1년 전보다 57.9% 줄었고 지방(30만7076건)은 42.7% 감소했다.

유형별로는 아파트(1만8222건)가 전달보다 0.3% 감소했고 아파트 외(1만381건)는 13.1% 줄었다.

1~12월 누계로는 아파트 거래량(29만8581건)이 1년 전보다 55.4% 줄었고 아파트 외(21만209건)는 39.2% 감소했다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 12월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 21만1533건으로 집계됐다. 전달(20만3420건)보다 4.0% 증가한 수치다.

1~12월 누계로는 283만3522건으로 1년 전(235만1574건)보다 20.5% 늘었다.

[자료=국토교통부]
[자료=국토교통부]

지역별로는 수도권(14만1262건)이 전달보다 3.9% 늘었고 지방(7만271건)은 4.1% 증가했다.

유형별로는 아파트(10만8211건)가 5.8% 증가했고 아파트 외(10만3322건)는 2.1% 늘었다.

임차유형별로는 전세 거래량(9만6493건)이 0.8% 감소했고 월세 거래량은(11만5040건·보증부월세·반전세 등 포함)은 8.3% 증가했다.

1~12월 누계 기준 월세 거래량 비중은 52.0%로 전년 동월(43.5%) 대비 8.5%포인트 증가했다.


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