서울 동작구수방사·남양주왕숙·안양매곡 등 뉴:홈 사전청약
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서울 동작구수방사·남양주왕숙·안양매곡 등 뉴:홈 사전청약
  • 김윤태 기자
  • 승인 2023.06.07 12:13
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국토교통부는 올해 뉴:홈 사전청약 대상지와 공급시기를 확정하고 6월에는 동작구수방사 등 1981호의 사전청약을 시행한다고 7일 밝혔다.

올해 시행 물량은 기존계획에서 하남교산, 화성동탄2, 인천계양, 서울 한강이남 등 9개 지구가 추가돼 총 1만76호가 공급예정으며 시기별로는 6월 1981호, 9월 3274호, 12월 4821호가 공급된다.

유형별로는 청년특공이 포함된 나눔형이 5286호, 6년 임대 후 분양을 선택할 수 있는 선택형이 2440호, 기존 공공분양 형태인 일반형이 2350호 공급예정으로 선택형은 9월 처음으로 공급 예정이다.

2023년도 사전청약 공급 위치도. [자료=국토교통부]
2023년도 사전청약 공급 위치도. [자료=국토교통부]

6월 사전청약은 나눔형으로 남양주왕숙 932호와 안양매곡 204호, 토지임대부형으로 고덕강일 3단지 590호, 일반형으로 동작구 수방사 255호를 공급할 예정이다.

남양주왕숙은 GTX-B노선·9호선 연장(강동~하남~남양주·예정) 등이 계획돼 있어 서울 접근성(서울역까지 25분)이 우수하며 주변에 수도권제1순환고속도로·세종포천고속도로 등이 위치해 광역교통망이 풍부하다.

이번에 공급되는 A19 블록은 왕숙지구 중심부에 위치하고 있으며 단지 인근에 상업시설이 계획돼 편리한 생활환경이 기대된다. 또한 초·중·고등학교도 위치해 통학환경이 우수하며 휴식·산책을 위한 공원이 주변에 위치해 쾌적한 주거환경이 조성될 예정이다.

안양매곡은 안양종합운동장에 인접해 위치하고 있는 1호선·4호선 생활권으로 주변에 수도권제1순환고속도로·제2경인고속도로·국도1호선 등이 위치해 광역교통접근성이 우수하며 인근에 월곶-판교선 안양운동장역이 예정돼 있어 교통 여건이 더욱 향상될 것으로 기대된다.

이번 공급예정인 S1 블록은 안양종합운동장, 안양시청, 평촌학원가 등 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 생활여건과 함께 비봉산, 관악산, 학의천 등 녹지공간을 곁에 두어 자연환경도 우수하다.

고덕강일 3단지는 서울 도심에 위치한 1305세대 대단지 아파트로 북쪽으로는 한강, 남쪽으로는 망월천이 흐르고 있으며 인근에 고덕수변생태공원, 미사한강공원 등이 위치하고 유치원·초·중학교가 가까워 주거환경이 뛰어나다.

올림픽대로, 서울외곽순환도로, 강변북로, 서울양양고속도로 등 도로망을 이용하기에 용이하며 지하철 5호선 강일·상일동역 등이 있다. 또한 지하철 9호선 연장계획이 실행되면 교통 이용 편의가 더욱 높아질 것으로 기대된다.

동작구수방사 지구는 한강변에 위치하고 노량진역(1호선·9호선)·노들역(9호선)에 인접한 더블역세권으로 대중교통은 물론 올림픽대로, 강변북로, 한강대교를 이용하기 편리한 입지다.

또한 한강 조망·도심 속 녹지(사육신역사공원)와 맞닿은 자리에서 누리는 쾌적한 주거환경과 종합병원, 대형상업시설 등이 위치한 여의도 생활인프라를 동시에 누릴 수 있다.

사전청약 추정분양가는 나눔형인 남양주왕숙 2억6400만~3억3600만원, 안양매곡 4억3900만~5억4300만원, 서울 고덕강일 3단지 3억1400만원이며 일반형인 동작구 수방사는 8억7200만원으로 주변시세의 70~80% 수준으로 산정됐다.

사전청약 신청자격은 사전청약 입주자모집 공고 시점을 기준으로 청약자격 등을 심사하지만 해당지역 거주요건의 경우 사전청약 공고일 현재 해당지역에 거주 중이면 신청이 가능하며 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주기간을 충족해야 한다.

자산요건·소득요건·거주요건 등 구체적인 자격은 공고문을 통해 확인 가능하다.

6월 청약접수 일정은 오는 19일 동작구 수방사 특별공급부터 순차적으로 시작돼 29일 남양주왕숙·안양매곡·고덕강일3단지 일반공급접수 마감으로 종료되며 당첨자 발표는 오는 7월5일 동작구수방사, 7월12일 고덕강일 3단지, 7월13일 남양주왕숙, 안양매곡 순으로 발표될 예정이다.


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