저금리와 부동산 경기 부양대책 효과에 힘입어 서울 아파트 평균 매매가격이 34개월 만에 3.3㎡당 1700만원을 회복한 것으로 나타났다.

2일 부동산114에 따르면 6월 서울 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 1710원으로 이전 고점인 2010년 3월 1850만원의 92% 수준을 기록했다.

이는 2012년 9월 1700만원선이 무너진 이후 34개월 만이다.

서울 아파트값 1700만원 탈환은 강남4구가 이끌었다.

2013년 12월27일부터 올 6월26일까지 가격회복기의 구별 아파트값은 강남구 8.81%, 서초구 8.43%, 강동구 6.12% , 송파구 6.03% 등이 올랐다. 재건축 초과이익 환수유예와 민간택지 분양가 상한제 폐지로 재건축 사업환경이 개선되자 강남권 재건축 아파트를 중심으로 매매가격이 상승했다.

재건축 연한 10년 단축의 최대 수혜지역인 양천구(5.28%), 노원구(4.69%) 아파트 가격도 올랐다.

또 중소형 저가 아파트가 많은 중구(3.48%), 성북구(3.30%), 도봉구(3.21%) 등 강북지역도 서울 아파트값 회복세에 힘을 보탰다.

부동산114 리서치센터 서성권 연구원은 “전세난에 지친 실수요자들이 저금리를 이용해 내 집 마련에 나서면서 서울 아파트 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다”고 말했다.

김윤태 기자 다른기사 보기