지난달 주택매매거래량은 5만8539건으로 작년 같은 달보다 6.1% 감소한 것으로 집계됐다고 국토교통부가 14일 밝혔다.
다만 최근 5년 평균 1월 거래량 5만1324건에 비해서는 14.1% 증가했다.
계절적 비수기에 11.3대책 영향, 대출 규제·대내외 불확실성 증가 등에 따른 관망세와 설 연휴 등의 각종 요인이 복합적으로 작용한 결과다.
지역별로는 수도권에서 2만6042건이 거래돼 작년 같은 달보다 12.3% 감소했고 지방은 3만2497건으로 0.5% 줄었다.
최근 5년 평균보다는 수도권이 20.7%, 지방은 9.3% 증가한 수치다.
유형별로는 아파트 거래량이 3만8086건으로 전년 동월 대비 4.1%, 연립·다세대가 1만1120건으로 10.4%, 단독·다가구 주택은 9333건으로 9.0% 각각 감소했다.
그러나 최근 5년 평균보다는 아파트가 9.2%, 연립·다세대가 21.8%, 단독·다가구는 27.4% 각각 증가했다.
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남 개포 주공4(42.55㎡)가 작년 12월 8억9000만원에서 올해 1월 8억5000만원으로 4000만원 떨어졌고 송파 잠실 잠실엘스(59.96㎡)도 2000만원이 내린 9억원에 거래됐다.
강동 암사 롯데캐슬퍼스트(84.98㎡)는 6억3500만원에서 6억2400만원으로 가격이 내렸으며 노원 중계 주공5(76.51㎡)은 4억3400만원에서 4억4900만원으로 올랐다.
분당 정자 한솔마을주공6(37.67㎡)은 작년 12월 2억9300만원에서 지난달 3억850만원으로 올랐고 일산서 일산 후곡마을주공(68.13㎡)도 2억8300만원에서 2억8500만원으로 소폭 상승했다.
동안 평촌 귀인마을현대홈타운(80.37㎡)은 5억6000만원으로 가격변동이 없었으며 인천 남동 구월 힐스테이트(75.30㎡)는 850만원이 오른 3억4850만원에 거래됐다.
부산 해운대 우동 센텀센시빌(84.94㎡)는 4억1000만원에서 4억2300만원으로 1300만원 오른 가격에 거래가 형성됐으며 대구 수성 만촌 메트로팔레스3(84.93㎡)는 1000만원이 떨어진 4억원으로 나타났다.
대전 서구 둔산 수정타운(84.99㎡)는 2억2700만원에서 2억3700만원으로 1000만원이 상승했으며 울산 남 신정 신정푸르지오(84.96㎡)는 4억200만원에서 3억9800만원으로 가격이 내렸다.
제주 외도일 부영2차(84.99㎡)는 3억500만원에서 1000만원이 올랐고 세종 한솔 첫마을6힐스테이트(84.11㎡)는 3억700만원에서 3억1600만원으로 900만원 상승했다.
주택매매거래량과 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
