수도권 아파트값이 3주째 약보합(-0.01%)을 유지하고 있다. 이번주 경기·인천은 전체 조사 대상 28개 지역 중 21곳이 보합(0.00%)을 기록하는 등 4월 3주(-0.04%) 이후 꾸준히 하락폭이 둔화되고 있다.반면 서울 아파트값은 하락지역이 15곳으로 늘면서 낙폭 감소세가 다소 주춤한 모습이다. 서남권과 동북권은 약세를 보였지만 강남권 구축 소형면적 단지와 마포구 준신축 대단지아파트 등이 상승거래를 이끌며 지역과 단지별로 혼조세를 보였다.바닥을 통과하는 과정에서 이러한 흐름은 당분간 지속될 것으로 예상되며 매매가격은 점진적

서울 아파트값이 3주 연속 상승한 가운데 수도권 아파트값도 17개월 만에 반등했다.8일 한국부동산원에 따르면 6월5일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주와 같은 0.04% 올라 3주 연속 오름세를 기록했다.매수·매도인의 희망가격 격차가 좁혀지지 않는 상황이 지속되고 있지만 정주여건이 양호한 지역과 주요 대단지 위주로 매수문의가 유지되고 일부 주요 단지에서 상승 거래가 발생하는 등 지역·단지별로 혼조세 보이며 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지했다.송파구(0.30%)는 잠실동·신천동 주요 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 압구정동·역

국토교통부는 농림축산식품부·해양수산부와 함께 빈집실태조사의 세부 추진절차와 지자체의 빈집관리 전담부서 지정 등을 명시한 ‘전국 빈집실태조사 통합 가이드라인’을 마련해 전국 지자체에 배포한다고 8일 밝혔다.그간 도시와 농어촌의 빈집 발생원인·정비 방향 등의 차이로 빈집제도가 별도로 규정돼 지자체의 빈집 실태조사와 정비계획 수립에 어려움이 있었다. 또한 통계청의 인구주택총조사 결과 판정된 빈집 수와도 차이가 있어 혼선이 발생했다.이에 세 부처는 ‘빈집 관리체계 개편을 위한 제도 개선 연구’를 공동으로 진행했으며 빈집의 기준과 평가항목을

부동산R114는 상업용 부동산 솔루션 ‘RCS’를 통해 매매 물량으로 나온 전국 상가 수를 분석한 결과 올해 1분기 매물량은 작년 동기 11만7309개 대비 소폭 늘어난 11만9198개로 집계됐다고 8일 밝혔다.권역별로는 수도권 9만2323개, 지방 2만6875개로 인프라가 집중돼 있고 절대적인 상가 수가 많은 수도권의 매물량이 압도적으로 많았다.유형별 상가 매물 개수는 절대적인 상가 수와 비례하는 경향을 보였다. 근린상가가 4만3955개로 가장 많았고 이어 유형이 특정되지 않은 기타상가 3만1055개, 단지내상가 1만9376개,

서울시는 지난 7일 제9차 도시·건축공동위원회를 개최하고 청담·도곡아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 청담아파트지구, 삼성아파트지구, 역삼·도곡 아파트지구 지구단위계획을 수정가결했다고 8일 밝혔다.이번 지구단위계획은 2021년 6월9일 제10차 도시·건축공동위원회를 통해 수정가결돼 2021년 12월 재열람공고한 바 있지만 이후 한강변 공공기여 15%에서 10% 내외로 완화, 용적률 인센티브 항목 다양화 등 그간 정책 사항 변경을 반영한 것이다.또한 타 아파트지구와 마찬가지로 목표연도인 2030년 안에 재건축 시기가 도래하는 주

서울시는 지난 7일 제9차 도시·건축공동위원회를 개최하고 4·19사거리 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)과 가오리역 지구단위계획구역 및·계획을 수정가결했고 8일 밝혔다.대상지는 우이~신설 경전철 개통에 따른 4·19민주묘지역과 가오리역 주변지역을 생활권 중심으로 계획적 관리를 위해 지구단위계획구역을 확대와 신규 지정하기 위해 추진됐다.4·19사거리 지구단위계획구역의 주요 변경사항은 4·19민주묘지역 주변지역까지 구역을 확대하고 고도지구 등 저층주거지 관리방안으로 도입된 공동개발(특별지정)가능구역 지정해 공동개발과 용적률 인센티브

서울시는 지난 7일 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회를 열고 강동구 천호동 532-2번지 일대 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 수정가결했다고 8일 밝혔다.천호3-3구역은 정비구역 기지정된 3-2구역, 정비계획 수립중인 3-1구역과 인접한 구역으로 별도의 사업구역을 하나의 생활권으로 유지하기 위한 기초생활권을 수립해 적용했다.기초생활권으로 각각의 구역 전체를 어우르는 통합적 토지이용계획을 수립하고 생활권 단위의 기반시설 배분계획을 마련했다.이번에 천호3-3 주택정비형 재개발구역 정비계획이 확정됨에 따라 주민활동의

지난 2014년 뉴타운 출구 전략의 일환으로 정비구역에서 해제된 신정동 1152번지 일대(구 신정1-5구역)가 서울시 신속통합기획 지원을 받아 1년10개월 만에 정비계획을 확정했다.서울시는 지난 7일 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과(수권) 소위원회를 열고 신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정과 정비계획 결정 심의(안)을 수정가결했다고 8일 밝혔다.신정동 1152번지 일대는 정비구역 해제 이후 낙후되는 지역의 주거환경 개선을 위해 2021년 3월 정비구역 재지정을 위한 사전타당성조사를 진행했고 같

국토교통부는 올해 뉴:홈 사전청약 대상지와 공급시기를 확정하고 6월에는 동작구수방사 등 1981호의 사전청약을 시행한다고 7일 밝혔다.올해 시행 물량은 기존계획에서 하남교산, 화성동탄2, 인천계양, 서울 한강이남 등 9개 지구가 추가돼 총 1만76호가 공급예정으며 시기별로는 6월 1981호, 9월 3274호, 12월 4821호가 공급된다.유형별로는 청년특공이 포함된 나눔형이 5286호, 6년 임대 후 분양을 선택할 수 있는 선택형이 2440호, 기존 공공분양 형태인 일반형이 2350호 공급예정으로 선택형은 9월 처음으로 공급 예정이

앞으로 서울에서도 고층 아파트 외벽에 돌출된 형태의 발코니를 볼 수 있게 된다. 서울시가 공동주택 발코니의 활용도를 높이고 다양한 옥외 주거공간을 활성화하기 위해 건축심의 기준을 신설했다.서울시는 아파트에 ‘돌출개방형 발코니’를 설치할 수 있도록 ‘서울특별시 건축물 심의기준’을 개정했다고 7일 밝혔다.기준에 따르면 폭 2.5m 돌출된 형태의 발코니를 설치할 수 있으며 발코니 둘레 길이의 50% 이상 외부에 개방돼야 해 실내공간으로 확장은 불가능하다.또한 이번 개정으로 기존에 아파트 3층 이상에서 20층 이하까지만 돌출개방형 발코니를

특례보금자리론 신청자 3건 중 1건은 자격요건을 충족하지 못해 대출을 받지 못한 것으로 나타났다.한국주택금융공사(HF)는 지난달 31일 기준 특례보금자리론의 유효 신청금액이 24조9000억원(약 10만6000건)이라고 5일 밝혔다.이는 총신청금액 36조7000억원(약 16만1000건) 중 심사과정에서 자격요건 미충족 등의 사유로 취소와 불승인 처리된 11조8000억원(약 5만5000건)을 제외한 금액이다. 대출 신청자의 3분의 1에 해당하는 수치다.자금 용도별 신청 건수는 신규주택 구입 13만3361건(53.6%), 기존대출 상환

서울시가 노원구 상계5동 154-3일대 신속통합기획을 확정하면서 오랜 기간 개발에서 소외됐던 대상지의 재개발사업이 본궤도에 올랐다.이 일대는 수락산의 자연경관과 상계역세권의 편의성, 계상초등학교, 축구장 2배 크기 공원 등 기반시설까지 두루 갖춘 동북권 대표 주거단지(약 4300세대)로 탈바꿈할 전망이다.서울시는 지난 1년간 자치구·주민·전문가와 함께 한 팀을 이뤄 원팀회의·전문가 의견수렴 등 31차례에 걸친 열띤 논의와 계획 조정 과정·주민과의 적극적 소통을 거쳐 신속통합기획안을 확정했다고 5일 밝혔다.확정된 신속통합기획안에 따르

급매물 소진 후 커진 가격 부담과 계절적 비수기가 맞물리면서 아파트 매수문의가 주춤해졌다.서울은 노원·성북·구로 등지의 특례보금자리론 대상이 되는 9억원 이하 아파트 매매계약이 간간이 체결되고 있지만 강동·서초 등 고가 지역을 중심으로 거래 증가 속도가 둔화되는 분위기다.다만 가격이 저점을 통과했다는 인식으로 매도자들의 호가 유지 경향이 이어지면서 이번주 서울 아파트값 보합(0.00%) 지역은 지난주 8곳에서 15곳으로 크게 늘었다.2일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 지난주와 같은 0.01% 하락했다. 재건축이 3주 연속

서울 아파트값이 급매울 소진 이후 완만한 상승세를 보이며 2주 연속 올랐다. 전셋값도 지난주에 이어 상승했다.1일 한국부동산원에 따르면 5월29일 기준 서울 주간 아파트값은 0.04% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 소폭 확대됐다.급매물 소진 이후 국지적으로 매물가격이 완만한 상승세를 나타내고 있다. 다만 매수·매도자간 희망가격 격차로 관망세가 유지되는 등 지역별 혼조세를 보이는 가운데 선호지역과 주요 단지를 중심으로 매수문의가 지속되고 있다.송파구(0.22%)는 잠실동·신천동·가락동 주요 대단지 위주로, 서초구(0.21%)는

서울시는 양천구 신월7동 913 일대 신속통합기획안을 확정했다고 1일 밝혔다.대상지는 주변에 지양산, 곰달래공원, 오솔길공원, 독서공원 등 녹지가 산재해 있지만 노후·방치되고 상호 연결성 부족으로 활용도가 떨어져 있었다.이에 시는 기존 공원과 연계한 공원 신설과 함께 대상지 주변 흩어진 녹지를 입체적으로 연결해서 도심 속 풍부한 정원·녹지를 어디서든 만날 수 있는 친환경 주거단지 조성으로 지역에 활력을 불어넣는 신속통합기획(안)을 마련했다.대상지 일대는 1970년대 토지구획정리사업으로 형성된 이후 인근 김포공항 입지에 따른 고도제한

경기도가 신속한 전세피해자 지원을 위해 1일부터 전세피해지원센터를 통해 특별법에 따른 지원 요건을 갖춘 전세사기피해자 결정 신청서 접수와 피해조사는 물론 금융·법률상담까지 원스톱으로 지원한다.경기도는 전세사기 지원대상 선정 지원을 위한 피해 사실 조사 권한을 시도지사로 위임하는 등의 내용을 담은 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’이 1일부터 시행됐다고 밝혔다.특별법 시행에 따라 전세피해 임차인이 경기도 전세피해지원센터에 전세사기피해자 결정 신청을 하면 센터는 피해자들이 특별법에 따른 지원 대상인지 등을 확인하는 피해조

올해 입주상가는 지난해 3만4514개에 비해 감소한 2만9485개로 조사됐다. 권역별로 수도권 2만477개, 지방 9008개로 집계됐다. 지방은 지난해 7183개에 비해 입주상가 수가 25% 늘었다.부동산R114는 자사 상업용 부동산 솔루션 RCS를 통해 상가 입주물량을 집계한 결과 이같이 나타났다고 31일 밝혔다.유형별로는 근린상가의 입주물량이 전국 1만464개로 가장 많다. 이어 주상복합상가 5529개, 단지내상가 5253개 등 올해 입주상가의 72.1%가 주거지 수요를 배후에 둔 상가로 조사됐다. 최근 주택시장의 미분양 문제가

외국인이 보유한 국내 토지는 전 국토의 0.26% 수준이며 소유주택은 8만3512호로 절반 이상을 중국인이 보유하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적이 2021년 말 대비 1.8%(460만㎡) 증가한 2억6401만㎡로 전체 국토면적(1004억3184만9000㎡)의 0.26% 수준이라고 31일 밝혔다.외국인 보유토지 공시지가는 32조8867억원으로 2.6% 증가했다.외국인 국내 토지보유 면적은 2014~2015년 사이 높은 증가율을 보였지만 2016년부터 증가폭이 둔화된 후 현재까지 완만

수도권뿐만 아니라 전국 빌라·오피스텔·대단지 아파트의 시세를 확인할 수 있는 앱이 선보인다.국토교통부와 주택도시보증공사는 ‘안심전세 App 2.0’을 오는 31일 출시한다고 30일 밝혔다.국토부는 지난 2월 ‘안심전세 App 1.0’을 출시했으며 전세사기 피해 확산에 대한 국민적 우려를 고려해 당초 일정인 오는 7월보다 두 달 앞당겨 31일 정오부터 ‘안심전세 App 2.0’ 서비스를 시작한다고 설명했다.국토부는 이번 안심전세 앱 2.0을 개발하면서 그간의 앱 1.0 이용자들과 청년들이 제안한 사항을 폭넓게 반영했다. 특히 앱 시세

지난 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 7만1365호로 전달(7만2104호)보다 1.0%(739호) 감소했다고 국토교통부가 30일 밝혔다.이 가운데 준공 후 미분양은 8716호로 전달(8650호)보다 0.8%(66호) 증가했다.지역별로는 수도권이 1만1609호로 전달(1만1034호)보다 5.2%(575호) 늘었으며 지방은 5만9756호로 전달(6만1070호)보다 2.2%(1314호) 줄었다.규모별로는 85㎡ 초과 미분양이 8665호로 전달(8609호)보다 0.7% 증가했고 85㎡ 이하는 6만2700호로 전달(6만3495호)보다