토지 매매 또는 증여하는 과정에서 소유권 이전 등기를 하지 않아 매매·상속 등 소유권을 행사하지 못하는 사람들에게 한시적으로 이전등기 기회를 제공한 ‘부동산소유권 이전등기 특별조치법’이 지난 8월4일 종료된 가운데 경기도에서는 총 668필지 소유자가 소유권 이전등기를 완료한 것으로 나타났다.정부는 지난 2020년 8월5일부터 2년 동안 한시적으로 매매·증여·교환 등을 통해 사실상 토지를 양도하거나 상속받았지만 소유권 이전등기를 하지 않은 국민을 대상으로 소유권 이전 등기를 할 수 있도록 했다.경기도는 지난 2년 동안 소유권 이전등기

한국주택금융공사(HF)는 주택금융 관련 강의와 공사 신입직원 채용 관련 정보를 제공하는 ‘재밌지예(才美之例)’를 오는 22일 동국대학교 서울캠퍼스에서 개최한다고 20일 밝혔다.이번 강좌는 주택금융연구원 홍희정 박사의 ‘빅데이터로 보는 주택금융’, 2022년도 공사 신입직원 채용설명회, 공사 입사 선배의 ‘나는 이렇게 합격했다! 합격 노하우 공유’ 등으로 구성된다.강좌는 주택금융과 공사 채용제도에 관심 있는 사람은 누구나 행사 당일 현장에서 신청하면 선착순으로 참석 가능하다.HF공사 관계자는 “재밌지예 강좌는 지난 2015년부터 주택

올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래가 역대 최고 거래량을 기록한 것으로 조사됐다.19일 직방에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래는 총 11만6014건으로 전·월세 실거래가격이 발표된 2011년 이후 최고 거래량을 기록했다.특히 월세거래는 2017년 하반기 이후 꾸준히 증가세를 보이며 2021년 하반기부터 4만건 이상의 거래량을 보였다. 다만 올해 하반기 들어서는 거래량이 다소 주춤하고 있다.올해 상반기 서울 전세가격대별 거래량 비중은 6억원 초과 거래가 30.9%, 4억원 초과~6억원 이하 거래가 29.5%, 2억원

급격한 금리인상과 대출규제 영향으로 수요가 위축되며 부동산 매매거래가 사실상 실종됐다. 시세 대비 매매가격을 급격하게 낮춘 급급매물만 간간이 거래되고 있어 현재의 하락세는 금리인상 이슈와 맞물리며 당분간 지속될 전망이다.16일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.01% 떨어져 지난주와 낙폭이 같았다. 재건축이 보합(0.00%)을 나타냈고 일반 아파트는 0.02% 내렸다.서울은 25개 구 대부분 지역에서 하락했고 상승한 지역은 없었다. 다만 강남권보다는 비강남권의 약세가 두드러졌다.지역별로는 금천(-0.11%), 강서

서울 아파트값 하락세가 넉 달째 이어지고 있다.15일 한국부동산원에 따르면 9월12일 기준 서울 주간 아파트값은 지난주(-0.15%)보다 0.01%포인트 떨어진 0.16% 하락했다.이는 2012년 12월10일(-0.17%) 이후 9년9개월 만에 가장 큰 낙폭이다.추가 금리인상 우려 등으로 매수심리가 크게 위축되고 있는 가운데 추석 연휴로 매수 움직임이 줄어들고 급매물 위주 간헐적 거래와 매물가격 하향조정 지속되며 하락폭이 확대됐다.강남에서는 송파구(-0.18%)가 오금동·문정동 구축과 잠실동 대단지 위주로, 금천구(-0.18%)는

분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 오는 15일부터 2.53% 인상된다. 이에 따라 ㎡당 기본형건축비는 185만7000원에서 190만4000원으로 조정된다.국토교통부는 지난 7월 고시 이후 건설자재·노무비 등 가격변동을 고려해 오는 15일 기본형건축비를 고시한다고 14일 밝혔다.국토부는 공사비 증감요인을 반영해 기본형건축비를 6개월(매년 3월1일·9월15일)마다 정기적으로 조정하고 있으며 주요 건설자재 가격 급등 시에는 비정기 조정하는 제도도 운영 중이다.지난 7월에는 자재가격 급등이 건축비에

서울시는 올해 9월분 토지·주택(1/2)에 대한 재산세 419만건 4조5247억원을 확정해 지난 8일부터 납세자에게 고지서를 발송했다고 13일 밝혔다.재산세는 과세기준일인 매년 6월1일 현재 과세물건 소유자에게 7월과 9월 부과된다. 7월 주택(1/2)·건축물·항공기·선박에 부과하고 9월 토지와 나머지 주택(1/2)에 부과한다.이번 9월에 재산세 고지서를 받은 납세자는 납부기한인 오는 30일까지 납부해야 하며 납부 기한을 넘기면 3%의 가산금을 추가로 부담해야 한다.이번 9월 부과한 재산세는 토지와 주택분(1/2)으로 지난해 9월보

서울시 민생사법경찰단은 최근 피해사례가 급증하고 있는 깡통전세 등 시민들의 주거안정을 위협하는 전세사기에 강력히 대처하기 위해 관련 불법중개행위를 올해 말까지 집중수사 한다고 13일 밝혔다.깡통전세란 전세보증금이 매매가격보다 높거나 비슷해 임대차계약 만료 시 전세보증금을 돌려받지 못할 가능성이 큰 경우를 말한다.서울시 전월세보증금지원센터에서는 2021년 한 해 약 3만5000여건의 임대차 관련 상담이 이루어지고 있으며 경찰청에 따르면 깡통전세 등 전세사기의 검찰 송치건수도 2020년 97건에서 2021년 187건으로 증가하는 등 임

서울시는 역세권 중심 공간구조를 실현하고 주택공급 확대와 균형발전 도모를 위해 2022년 역세권 활성화사업 3분기 공모를 추진한다고 13일 밝혔다.역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설과 생활서비스시설로 확충하는 사업이다.시는 분기별로 역세권 활성화사업 선정위원회를 운영하고 있으며 해당 자치구에서 주민 등 대상으로 상시접수를 진행해 오는 16일까지 자치구 신청분을 받아 9월 말 제3차 선정

서울 아파트값이 금리인상에 따른 이자 부담 가중과 주택가격 추가 하락 우려 등으로 거래심리가 위축되고 관망세가 지속되는 가운데 급매물 위주 간헐적 거래와 매물가격 하향조정 지속되며 하락폭이 확대됐다.8일 한국부동산원에 따르면 9월5일 기준 서울 주간 아파트값은 0.15% 하락했다.지난주(-0.13%)보다 낙폭이 더 커진 가운데 지난 5월30일(-0.01%) 이후 15주 연속 내림세를 보였다. 특히 이번주 하락폭은 2013년 8월5일(-0.15%) 이후 9년1개월 만에 가장 크다.강남에서는 송파구(-0.16%)가 잠실동 대단지와 오금

한국은행의 급격한 금리인상에 따른 이자부담 증가와 대출 규제 강화, 주요 지역의 가격 부담감 등으로 주택 거래량이 역대 최저 수준으로 줄어들었다. 지금의 시장 환경에 별다른 변화가 없다면 약세 국면은 추석 이후에도 이어질 전망이다.8일 부동산R114에 따르면 올 1~9월 전국 아파트 매매가격은 0.14% 하락해 2013년(-0.29%) 이후 9년 만에 약세 전환이 임박했다.9월 현재 지난해보다 약세 전환한 징겨은 총 6곳으로 확인된다. 세종시가 2.95% 떨어지며 전국 17개 시·도 중 하락폭이 가장 크게 나타났으며 지난해 상승폭(

올들어 주춤해진 청약열기 속에서도 1000가구 이상 대단지 아파트가 두 자릿수 경쟁률을 기록하면서 인기를 이어가고 있다.8일 부동산R114에 따르면 올해 9월2일까지 조사된 청약경쟁률을 단지 규모별로 살펴본 결과 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률은 15.3대 1로 1000가구 미만(7.9대 1)에 비해 두 배 정도 높았다.청약시장의 옥석 가리기가 심화되는 가운데 희소가치와 주거 편의성이 우수한 대단지 아파트가 주택 수요자들의 선택을 받은 것으로 풀이된다.실제 대단지 아파트는 중소 단지에 비해 수가 많지 않아 희소가치가 높

추석 연휴를 앞두고 수도권 아파트 시장이 잠잠하다. 이번주 수도권 아파트 매매·전세가격 변동률은 지난주보다 하락폭이 축소됐다.서울은 하향 안정세가 이어지는 가운데 25개 구 중 10개 구가 떨어졌고 이외 지역은 보합(0.00%)를 나타냈다.신도시는 지난주 마이너스 변동률을 기록했던 1기신도시의 아파트값이 일제히 보합 전환했고 2기신도시도 판교를 제외한 나머지 지역에서 변동이 없었다.하지만 태풍 여파와 추석 등으로 시장의 움직임이 크게 줄었다는 점을 고려하면 연휴 이후 수도권 아파트값 변동폭은 확대될 수 있다.7일 부동산R114에 따

앞으로 한국주택금융공사(HF)의 보금자리론·적격대출을 이용하다 실직·휴직 등으로 경제적 어려움을 겪는 취약차주의채무조정이 한층 수월해질 전망이다.HF공사는 보금자리론·적격대출 고객의 경제적 재기를 지원하기 위해 7일부터 원금상환 유예 제도를 개선한다고 밝혔다.기존에는 보금자리론이나 적격대출을 이용하는 육아휴직자나 고용·산업위기지역에 거주 또는 재직하고 있는 고객에 한해 원금상환 유예를 최대 3회(회차별 1년 이내)까지 이용할 수 있었다.그러나 이날부터 실(휴)직·폐(휴)업 등의 사유에 해당되는 고객도 기존 1회(1년 이내)에서 최대

장기화된 거래절벽으로 집값 약세가 이어지는 가운데 매매가와 전셋값의 차이가 크지 않아 계약 종료 시 보증금 미반환 사고 발생 가능성이 있는 ‘깡통전세’가 늘고 있다.일반적으로 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 80%를 넘으면 깡통전세 위험이 있다고 보는데 수도권에서도 입주 10년이 넘는 구축을 중심으로 전세가율이 80%를 초과하는 아파트가 국소적으로 있어 세입자들의 주의가 요구된다.6일 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 매매·전세가격(시세)이 확인되는 수도권 아파트 337만684가구를 분석한 결과 전셋값이 매매가의 80%를

서울시가 주거취약계층 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 이사비 지원에 나선다. 차량 대여비, 운반비, 포장비 등 실제 이사에 소요된 비용을 최대 40만원까지 실비로 지원한다.서울시는 광역 지자체 최초로 청년 이사비 지원사업을 시작하고 올해 이사한 청년 약 5000명을 선정해 지원한다고 5일 밝혔다. 이사 빈도가 높고 상대적으로 주거환경이 열악한 청년들의 이사비 부담을 덜어주기 위한 사업으로 청년들이 직접 제안한 정책이다.‘청년몽땅정보통’을 통해 온라인 신청을 받아 11월 지원대상을 선정·발표하고 12월까지 이사비를 지원한다.신청

전통적인 분양 성수기로 들어선 9월 분양시장 공급량이 증가할 전망이다. 특히 지난달 16일 국토교통부의 국민 주거방안 실현방안이 발표되면서 하반기부터 사전청약 등 다양한 모델의 주택공급이 늘어날 예정으로 시공사들은 이를 피해 예정된 분양 물량을 서둘러 공급할 것으로 예상된다.5일 직방에 따르면 9월에는 71개 단지 총세대수 4만7105세대 중 4만791세대가 일반분양을 준비하고 있다.지난해 같은 달 물량과 비교해 총세대수는 57% 증가한 1만7120세대, 일반분양은 84% 증가한 1만8610세대가 더 분양될 예정이다.수도권에서는 전

서울 아파트값이 4주 연속 하락하고 하락폭도 더 커졌다. 전체 25개 구 가운데 절반이 넘는 15개 구가 떨어졌으며 고가 아파트가 많은 송파와 강동이 크게 내렸다.지난 7월 한국은행이 사상 첫 빅스텝(한 번에 기준금리 0.5%포인트 인상)에 이어 지난주 처음으로 4회 연속 인상하면서 매수심리가 더 위축되는 모습이다.2일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.05% 하락했다. 재건축이 0.09% 떨어져 지난 5월8일(-0.3%) 이후 가장 많이 내렸고 일반 아파트는 0.04% 내렸다.기준금리 인상 여파로 매수심리가 더

서울 아파트값이 3년7개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다.1일 한국부동산원에 따르면 8월29일 기준 서울 주간 아파트값은 0.13% 내렸다.이는 지난주(-0.11%)보다 낙폭이 더 확대된 것으로 2019년 1월28일(-0.14%) 이후 가장 큰 폭의 하락율이다.한국은행의 추가 금리인상과 주택가격 하락세가 지속될 것이란 우려로 거래 심리가 위축됐고 급매물 위주의 간헐적 거래가 시세로 인식되는 상황이 지속되고 있다.강남에서는 송파구(-0.12%)가 잠실동 대단지와 오금동·문정동 구축 위주로 내렸고 금천구(-0.11%)는 독산동·시흥동

행정안전부는 지난 7월 지자체에서 부과한 재산세 과세자료를 분석한 결과 올해 1세대 1주택자 재산세 부과액은 전년보다 1733억원(4.9%) 감소한 3조3336억원이었다고 1일 밝혔다.다주택자․법인의 경우에는 5837억원(21.1%) 증가한 3조3502억원이었다.정부는 지난 6월16일 새정부 경제정책방향에서 부동산 시장 정상화를 위해 ‘2022년 공시가격 상승에 따른 1주택자의 평균적 세부담을 가격급등 이전인 2020년 수준으로 환원하기 위해 공정시장가액비율을 60→45%로 하향’하기로 발표한 바 있다.이에 지난 6월30일 지방세법