서울 아파트값이 휴가철과 폭염에도 상승폭 확대를 이어갔다. 정부의 계속되는 집값 고점 경고에도 내 집 마련 수요가 유입되며 신고가가 경신되는 분위기다.수도권의 가격 상승을 이끄는 지역은 작년부터 현재까지 중저가 아파트가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로)로 확인된다. 여기에 서울 외곽에서 밀려난 수요층은 할 수 없이 서울과 인접한 경기·인천에서 상대적으로 저평가된 아파트들을 선택지로 찾아 나서고 있다.정부 주도의 3기신도시 사전청약이 시작됐지만 현재의 수요초과 국면이 누그러지기까지는 상당한 시일이 요구되고 있

올해 하반기(7~12월) 전국 입주예정 아파트는 17만1630세대로 집계됐다고 국토교통부가 30일 밝혔다.수도권은 9만6332세대로 1년 전(9만9000세대)보다 2.9% 감소했다.서울은 1만8000만 세대로 작년 동기(2만7000세대)보다 33.7% 줄었다.주택 규모별로는 60㎡이하 3만1109세대, 60~85㎡ 3만5852세대, 85㎡초과 6277세대로 85㎡이하 중소형주택이 전체의 91.4%를 차지했다.주체별로는 민간 4만9449세대, 공공 2만3789세대로 각각 조사됐다.하반기 물량을 포함한 올해 전체 입주 아파트는 전국 3

지난 6월 전국 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 8만8922건으로 집계됐다고 국토교통부가 30일 밝혔다.전달(9만7524건)보다는 8.8% 줄었고 전년 동월(13만8578건)보다는 35.8% 감소했다1~6월 누계 주택 매매거래량은 55만9323건으로 전년 동기(62만878건)보다 9.9% 줄었다.지역별로는 6월 수도권이 4만2016건으로 전달 대비 11.3% 줄었고 전년 동월 대비로는 44.4% 감소했다.지방은 4만6906건으로 전월 대비 6.4% 감소했고 전년 동월 대비로는 25.6% 줄었다.1~6월 누계 기준으로는 수도권(2

서울 아파트값이 사회적 거리두기 강화와 무더위 지속, 휴가철 도래 등으로 거래활동이 위축되고 있는 가운데 정비사업 기대감이 있는 재건축 단지나 중저가 단지 갭메우기 수요 등으로 상승했다.29일 한국부동산원에 따르면 7월26일 기준 서울 주간 아파트값은 0.18% 올랐다. 일주일 전(0.19%)보다는 상승폭이 소폭 줄었다.강남4구에서는 서초구(0.19%)가 반포동 신축이나 서초동 재건축 위주로, 강남구(0.19%)는 압구정동·대치동 재건축 위주로, 송파구(0.18%)는 신천동·방이동 재건축이나 잠실동 인기단지 위주로, 강동구(0.16

다음달 2일부터 임대보증금보증과 전세보증금반환보증에 중복가입된 임차인은 전세보증금반환보증을 환불받을 수 있게 된다.국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증제도를 개선해 임대보증금보증과 전세보증금반환보증에 중복가입 된 임차인의 보증료 부담을 완화할 계획이라고 29일 밝혔다.임대보증금보증은 민간임대주택에 관한 특별법 제49조에 따라 임대사업자가 의무가입하며 보증기관이 보증금의 반환을 보장하며 전세보증금반환보증은 임차인이 임의 가입하며 임대인이 임차인에게 지급해야 하는 보증금의 반환을 책임지는 보증이다.기존 임대사업자의

도심 내 비어있는 오피스·숙박시설과 같은 비주택 시설을 리모델링해 공공지원민간임대주택으로 공급하고자 하는 경우에도 주택도시기금을 받을 수 있게 됐다.국토교통부와 주택도시보증공사는 지난 26일부터 ‘비주택 리모델링 임대주택사업’의 주택도시기금 지원을 추진한다고 29일 밝혔다.지원규모는 호당 최대 7000만원으며 연 1.8% 금리에 14년 만기일시상환 조건이다.지원대상은 공공지원민간임대사업자로 등록한 비주거시설 소유자로 비주거시설을 민간임대주택법에 따른 주택·준주택으로 전환하기 위한 리모델링 자금을 지원받을 수 있다.신청을 희망하는 사

한국부동산원은 오는 29일 9시부터 청약홈 서비스 이용을 위한 본인 인증방식에 ‘금융인증서’를 추가한다고 28일 밝혔다.현재 청약홈은 본인 인증방식으로 공동인증(구 공인인증)과 네이버 인증방식을 사용 중이지만 금융결제원이 개발한 금융인증방식(인증 종합플랫폼 YESKEY) 로그인을 통해서도 청약 서비스를 이용할 수 있도록 개선됐다.특히 금융인증서는 주민등록번호를 통한 실명확인이 가능해 기존 공동인증서 로그인 방식으로만 가능했던 APT무순위·계약취소 주택 청약신청이 가능해진다.한국부동산원 이석균 시장관리본부장은 “이번 금융인증서 도입으

3기 신도시에 대한 사전청약이 본격화한 가운데 기존 수도권 신도시 중 가격 수준이 높은 곳들은 성남 지역과 연관된 것으로 나타났다.부동산114는 1~2기 신도시 시세 수준을 확인한 결과 1기 신도시에서는 분당 아파트값이 가장 높았고 2기 신도시에서는 판교와 위례가 가장 높았다고 27일 밝혔다.3개 신도시 모두 경기도 성남(위례는 일부 포함)에 위치한다는 공통점을 갖고 있었다. 서울 강남과 주요 업무시설 접근성 여부가 시세에 큰 영향을 미친 것으로 해석할 수 있다.1기 신도시 중 아파트값이 가장 높은 곳은 성남에 위치한 분당으로 3.

국토교통부는 복잡한 주택 청약제도에 대한 이해를 돕고 부적격 청약으로 인한 국민 피해를 최소화하기 위해 주택청약 질의회신집(FAQ)을 27일 발간·배포한다고 밝혔다.주택 청약제도는 무주택 실수요자와 주거지원이 필요한 계층에게 적시에 주택이 공급될 수 있도록 다양한 기준을 정하고 있지만 시장상황과 저출산·고령화 등 시대여건 변화에 따라 청약신청 자격, 입주자 선정방법 등이 여러 차례 변경돼 다소 어렵고 복잡하게 느껴지는 측면이 있었다.이번 질의회신집은 청약 수요자들이 꼭 알아야 할 청약자격, 일반공급·특별공급 요건, 사전청약 등 주요

서울시가 청년 1인가구에 최대 10개월간 20만원의 월세를 지원하는 ‘청년월세’ 올해 지원규모를 작년보다 5배 이상 확대한 데 이어 소득기준도 완화한다. 올 하반기 모집부터 적용된다.서울시는 청년월세 지원 소득기준을 당초 중위소득(소득의 중간점) 120% 이하에서 150% 이하로 완화해 청년들의 참여문턱을 낮추겠다고 26일 밝혔다.이때 기존 월소득 219만3000원(세전 기준) 이하 청년들만 신청 가능했지만 월소득 274만2000원 이하 청년까지 범위가 확대된다.그동안 소득 요건 때문에 청년월세 지원 혜택을 받지 못했던 단기근로자와

오는 8월은 수도권 위주로 아파트 입주가 이루어질 예정이다.26일 직방 조사에 따르면 올해 8월 전국 아파트 입주 물량은 총 1만9534세대로 집계됐다.이 가운데 수도권은 전체 입주물량 중 80%(1만5556세대)가 공급되며 올해 월별 물량 중 1월(1만9461세대) 이후 가장 많은 것으로 조사됐다.서울 공급물량은 전달과 비슷한 수준이며 경기·인천에서 입주물량이 증가한다. 경기는 평택·수원 등 남부권에서 총 9307세대가 입주하며 전달(,079세대) 대비 15%가량 많다. 인천(3524세대)은 재건축·재개발 사업지와 택지지구에서 입

경기도는 31개 시‧군을 대상으로 오는 11월30일까지 ‘2021년 농지이용실태조사’를 실시한다고 26일 밝혔다.농지이용실태조사는 농지 취득·소유·이용에 관한 실태조사로 취득한 농지를 취득목적대로 이용하지 않을 경우 처분하기 위해 도입됐다.이번 농지이용실태조사는 최근 10년 이내 관외거주자가 취득(상속 또는 매매)한 농지와 농업법인이 소유한 농지(5월31일 기준)를 집중적으로 조사할 계획이다.특히 농업법인의 경우 실제 농업경영 여부를 조사하는 것과 함께 업무집행권자 농업인 비중, 농업인 등의 출자한도 등 농지 소유요건 준수여부도 중

경기도는 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립하기 위해 오는 8월2일부터 ‘2021년 하반기 경기도 부동산거래질서 도우미’를 운영한다고 26일 밝혔다.경기도 부동산거래질서 도우미는 시·군 공무원을 보조하는 기간제 노동자로 도정 핵심과제인 부동산거래 불법행위 적극 대처를 위해 부동산 허위매물과 집값 담합 예방·계도, 부동산 거래신고 조사, 기획부동산 조사 업무 등의 보조업무를 수행한다.경기도는 사업 시작에 앞서 지난해 도내 31개 시·군 수요조사를 통해 11개 시·군(수원, 화성, 안산, 시흥, 광주, 양평, 여주 과천, 고양, 구

서울 아파트값 상승폭이 확대됐다. 거듭된 집값 고점 우려에 코로나19 확산과 휴가철 등의 영향으로 거래는 소강상태를 보였지만 구로, 노원 등 중저가 지역이나 금천, 중랑 등 상대적으로 저평가된 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다.전셋값은 재건축 2년 실거주 규제 철회 영향으로 일부 지역을 중심으로 매물이 늘고 오름폭이 축소된 지역도 있지만 전반적인 매물 부족으로 상승세가 계속됐다.특히 7월은 장마와 여름휴가로 통상 전세시장에서는 비수기로 통하지만 올해는 상승세가 만만치 않다. 한 달도 채 되지 않은 시점에서 6월 말보다 아파트 전셋값

서울 아파트값이 1년7개월 만에 가장 큰 상승폭을 기록했다.22일 한국부동산원에 따르면 7월19일 기준 서울 주간 아파트값은 0.19% 올라 지난주(0.15%)보다 상승폭이 확대됐다.이는 2019년 12월 셋째 주(0.20%) 이후 가장 높은 상승률이다. 주택가격 고평가 가능성과 코로나19 변이 확산 등에 따른 자산 가치 하락 우려가 있는 가운데 노도강 등 중저가 지역이나 강남권 외곽 단지 위주로 올랐다.강남4구에서는 강남구(0.20%)가 일원동·자곡동 등 외곽 지역 위주로, 서초구(0.18%)는 내곡동이나 반포동·잠원동 위주로,

올해 분양되는 아파트 3채 중 1채는 재개발·재건축 등 정비사업 물량으로 조사됐다.22일 부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양·분양예정인 아파트는 573곳 45만8678가구(임대 제외·총 가구 기준)이다.이 중 126곳 14만9243가구(32.5%)가 정비사업으로 공급될 계획이다.특히 올해는 총 분양계획 물량이 예년에 비해 늘면서 정비사업 물량도 2019년(10만2182가구), 2020년(9만6631가구)의 실적에 비해 5만여 가구 많은 수준이다.올해 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 분양되는 아파트 총 14만9243가구 가운데

주택금융공사(HF)는 차세대 정보시스템 ‘하이온(HI-ON)’을 오픈하고 새로운 차원의 주택금융서비스를 제공한다고 20일 밝혔다.하이온 정보시스템은 경영환경 변화에 따라 고객의 편의성을 높이기 위해 비대면 주택금융 플랫폼 구축, 고객중심의 인터넷·모바일 전자금융 체계, 신청부터 사후관리까지 서류 디지털화, ‘HF-Pedia’ 시스템 구축, 스마트 UI/UX 구현 등을 새롭게 실현한 차세대 시스템이다.HF-Pedia는 공사 직원이 법령·내규·업무지도·업무매뉴얼·서식 등 지식 관련 콘텐츠를 한 눈에 조회·검색할 수 있도록 구현한 통합지

수도권 아파트 매매시장이 강화된 사회적 거리두기와 폭염·휴가철 등의 영향으로 소강상태를 보이며 오름폭이 다소 둔화됐다.서울 25개구 가운데 16개구 아파트값 상승폭이 축소됐다. 하지만 중저가 아파트가 많은 서울 노원, 도봉, 금천, 구로 등을 비롯해 GTX와 신분당선 교통 호재가 있는 평촌과 수원 등의 아파트값 상승세는 여전했다.전세시장은 연이은 폭염에도 매물부족으로 상승세가 이어졌다.16일 부동산114에 따르면 이번 서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주보다 상승폭이 축소됐다.재건축 아파트가 0.07%, 일반 아파트는 0.09%

경기도는 광명 7구역, 고양 원당 6·7구역, 화성 진안 1-2구역 등 4곳을 경기도 공공재개발사업 후보지로 선정했다고 16일 밝혔다.경기도내 공공재개발사업 후보지 선정은 이번이 처음으로 경기도가 추진 중인 기본주택 사업도 활기를 띨 전망이다.공공재개발은 경기주택도시공사(GH)와 같은 공적기관이 정비사업에 참여해 추진하는 재개발사업으로 지난해 5월 정부가 발표한 수도권 주택공급 기반 강화방안의 핵심 주택 정책이다. 용적률을 법적한도의 1.2배까지 높여 조합원 분담금 부담을 낮추고 건축·교통 등 심의를 통합 처리해 사업기간을 단축하는

서울 아파트값이 재건축과 개발호재 기대감 등으로 9주 연속 0.1%대 상승률을 이어갔다.15일 한국부동산원에 따르면 7월12일 기준 서울 주간 아파트값은 0.15% 상승했다.지난 5월 셋째 주 이후 9주 연속 0.10%대 상승률로 2019년 12월 셋째 주(0.20%) 이후 1년6개월 만에 가장 높은 오름폭이 2주 연속 이어졌다.금리인상 우려와 코로나19 변이확산 등으로 대체적인 관망세를 보이며 매수문의가 많지 않은 가운데 재건축이나 개발호재 등으로 기대감 있는 지역 위주로 상승세가 지속됐다.강남4구에서는 서초구(0.19%)가 잠원