올해 상반기 건축 인허가 면적은 8139만6000㎡로 작년 같은 기간보다 2.2% 줄었고 동수는 13만7934동으로 5.7% 늘었다고 국토교통부가 1일 밝혔다.
지역별 허가면적은 수도권이 3576만5000㎡(1.0%↓), 지방은 4563만1000㎡(3.2%↓)다.
착공 면적은 1년 전보다 4.0% 증가한 6390만4000㎡, 동수는 7.9% 증가한 11만2248동이며 지역별로는 수도권 3002만6000㎡(4.6%), 지방 3387만8000㎡(3.6%)이다.
준공 면적은 13.1% 증가한 7490만2000㎡, 동수는 0.3% 감소한 9만3146동이며 지역별로는 수도권 3475만4000㎡(21.8%), 지방 4014만8000㎡(6.5%)이다.
1년 전과 비교한 용도별 건축 허가 면적은 주거용 2840만5000㎡, 상업용 2260만7000㎡, 공업용 827만5000㎡로 각각 17.2%, 2.4%, 1.2% 감소했고 문교사회용 456만9000㎡로 6.9% 증가했다.
착공 면적은 공업용 716만8000㎡, 문교사회용 329만2000㎡, 주거용 2200만7000㎡, 상업용 1744만9000㎡로 각각 12.0%, 8.2%, 4.0%, 1.3% 감소했다.
준공 면적은 공업용 781만5000㎡, 상업용 1683만7000㎡로 각각 9.5%, 2.6% 감소했고 주거용 3238만9000㎡, 문교사회용 382만1000㎡로 각각 20.6%, 5.1% 증가했다.
주요특징으로는 1년 전보다 건축물의 허가(△17.2%), 착공(△4.0%) 면적은 감소했지만 준공(20.6%) 면적은 증가했다.
허가 면적의 경우 수도권(△11.7%)과 지방(△20.6%) 모두 감소했지만 준공 면적은 수도권(40.7%)과 지방(7.1%) 모두 증가하였다.
또한 상업용 건축물의 허가(△2.4%), 착공(△1.3%), 준공(△2.6%) 면적은 모두 감소했다.
세부 용도별로는 건축허가가 제2종 근린생활시설(8.4%), 착공은 판매시설(24.3%), 준공은 업무시설(23.8%)의 증가율이 높았다.
아파트 허가(△21.4%) 면적은 줄어든 반면 착공(4.9%), 준공(44.0%) 면적은 늘었다.
지역별 허가 면적은 수도권의 경우 서울특별시(△58.4%), 경기도(△7.0%)는 감소한 반면 인천광역시(51.9%)는 증가했으며 지방의 경우 경상북도(102.6%)의 면적 증가했지만 세종특별자치시(△88.2%), 광주광역시(△75.5%)는 감소했다.
규모별 건축허가는 연면적 100㎡미만 건축물이 5만8766동(42.6%), 100~200㎡ 건축물이 2만6827동(19.4%), 300~500㎡ 건축물이 1만9806동(14.4%)이고 착공은 연면적 100㎡미만 건축물이 4만8932동(35.5%), 100~200㎡ 건축물이 2만1097동(15.3%), 300~500㎡ 건축물이 1만5773동(11.4%)이며 준공은 연면적 100㎡ 미만 건축물이 3만6867동(26.7%), 100~200㎡ 건축물이 1만7543동(12.7%), 300~500㎡ 건축물이 1만3057동(9.5%)이다.
소유 주체별 건축 허가 면적은 법인이 3578만1000㎡(44.0%), 개인이 2848만1000㎡(35.8%), 공공이 357만1000㎡(4.4%)이고, 착공 면적은 법인이 3301만1000㎡(40.6%), 개인이 2261만5000㎡(27.8%), 공공이 3542㎡(4.4%)이며, 준공 면적은 법인이 2196만7000㎡(27.0%), 개인이 1878만2000㎡(23.1%), 공공이 172만6000㎡(2.1%)이다.
용도별 건축물 멸실은 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 399만5000㎡(2만5188동), 216만7000㎡(5786동), 61만7000㎡(614동), 31만5000㎡(393동) 멸실됐다.
주거용은 단독주택이 전체의 47.1%인 188만㎡(2만0807동), 아파트 96만3000㎡(334동), 다가구주택 60만2000㎡(2816동)이며, 상업용은 제2종근린생활시설이 전체의 37.4%인 81만㎡(2576동), 제1종근린생활시설이 68만8000㎡(2460동), 숙박시설 15만2000㎡(184동)가 멸실됐다.
