현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)은 8월 중 경기도 부천시 범박동 39번지(계수·범박 재개발구역) 일원의 ‘일루미스테이트’를 분양한다고 23일 밝혔다.

지하 4층~지상 29층, 37개동, 총 4개 단지 3724세대 규모로, 이 중 전용면적 39~84㎡ 2509세대가 일반 분양된다.

단지가 들어서는 계수·범박지구는 옥길지구(7635세대 예정)와 서울 항동지구(4827세대 예정)가 인접해 있으며 중심 입지에 위치한 일루미스테이트까지 입주 완료시에는 총 1만6000여세대의 신흥주거타운으로 완성된다.

서울 접근성도 우수하다. 단지에서 약 200m 거리에 시흥~구로를 잇는 서해안로가 자리 잡고 있어 자가용을 이용하면 서울 구로구 약 10분대, 양천구 약 20분대, 강서구는 약 30분대면 이동이 가능하다.

단지에서 약 1.8km 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있고 제2경인고속도로 광명IC도 가까이 있어 시흥·광명·인천 등 경기 전역 등으로 접근이 수월하다.

지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역 이용할 수 있다. 한 정거장 거리의 1호선 소사역에서 환승하면 서울 구로구까지 20분대 이동이 가능하다.

우수한 교육환경도 일루미스테이트의 강점이다. 4단지 내에 계획돼 있는 초등학교 부지를 비롯해 단지에서 도보 5분 이내 거리에 범박초, 범박중(2021년 예정), 범박고가 있다.

단지 반경 1km 이내에는 일신초·소안초·소일초·일신중·소사중·시온고·소사고 등 10여개 학교가 원스톱 교육환경을 조성하고 있다.

도보 10분대 거리에는 스타필드 시티 부천(2019년 9월 예정)이 자리하고 있다. 지하 6층~지상 9층 규모로 영화관·대형마트·대형 쇼핑몰·국공립 어린이집 등이 들어설 예정이다.

이외에도 홈플러스(역곡점), 뉴코아백화점(부천점), 이마트(부천점), 카톨릭대 부천성모병원 등을 이용할 수 있고 주변에 신규 택지지구 개발 완료시에는 더욱 풍부한 인프라가 조성될 것으로 예상된다.

일루미스테이트 단지 내에는 2개의 공원이 조성될 계획이며 성주산·소래산·항동저수지 등을 비롯해 남부수자원생태공원, 괴안체육공원, 소사대공원, 문화공원 등 근린공원도 주변에 다수 위치해 있어 휴식·산책 등을 즐길 수 있다.

일루미스테이트는 99% 이상의 세대가 일조량과 채광성이 풍부한 남향 위주로 배치된다. 전 세대의 70% 이상이 맞통풍 판상형으로 설계되며 전용 39㎡, 74㎡ 등 틈새평면이 제공돼 선택의 폭을 넓혔다.

단지 지하주차장에는 계절창고(일부세대)가 제공된다. 취미생활에 필요한 레저용품이나 부피가 큰 계절용품 등을 따로 보관할 수 있어 입주자들이 실내 공간을 여유롭게 활용할 수 있다.

일반적으로 설치되는 철제난간을 삭제하고 일반 PVC창호보다 업그레이드된 입면분할 시스템창호로 시공해 세대 내 개방감·단열성을 높였으며 세대 간 경계벽을 250㎜ 두께로 설계해 소음문제를 최소화할 수 있도록 한다.

단지 내 다양한 커뮤니티 시설로는 스크린골프장, 피트니스센터, GX룸, 도서관 등을 비롯해 클럽하우스, 맘스카페, 키즈클럽 등 특화 커뮤니티도 들어선다. 4단지의 경우 교육특화인 북카페, 남녀독서실, 스터디룸, 동호회실 등도 함께 조성된다.

어린이들의 안전을 위해 통학차량 대기 장소인 세이프 드롭 오프 존도 설치한다. 친환경 전기자동차 보급이 증가하고 있는 만큼 전기자동차 사용자를 위한 충전설비도 마련될 계획이다.

일루미스테이트의 분양 홍보관은 부천시 중동 신흥로 150-1 위브더스테이트 상가 8동 313호에 마련됐으며 현재 사전 분양 상담이 가능하다.

모델하우스는 부천시 소사구 계수동 1-20에 8월 중 오픈할 예정이다.

심양우 기자 다른기사 보기