서울시는 지난 19일 제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최해 ‘중화동 122번지 일대 주택정비형 공공재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정가결했다고 20일 밝혔다.

대상지 일대는 상봉역(7호선·경춘선·경의중앙선)·중화역(7호선) 인근에 위치하고 있으며, 2021년 3월 공공재개발 후보지 선정 이후 한국토지주택공사(LH) 참여로 주변지역 연계성을 고려한 정비계획 수립과 정비구역 지정 요청을 해 이번 심의를 통해 구역 지정이 가결됨에 따라 조화로운 주거단지 조성으로 도시경관이 향상될 전망이다.

중흥초등학교 남동측 공원 배치를 통해 학교 주변 오픈스페이스 확보와 통학로를 개선하고 노후한 주민센터는 이전해 신축할 예정이다. 중흥초에서 상봉초로의 개방감을 고려해 중앙부 남북방향으로 통경축을 확보하고 기존 가로체계를 고려한 동서간의 보행활성화와 상봉역과 연계를 위한 공공보행통로를 계획했다.

이번 심의를 통해 주변지역 개발현황을 고려하면서 일률적인 높이 제한을 벗어나 창의적인 도시경관이 창출될 수 있도록 높이계획을 수립해 용적률 290.11% 이하, 최고 35층 이하 규모로 총 1610세대(임대주택 포함)로 결정됐다.

또한 구역명을 중화동 122번지 일대에서 ‘중화5구역’으로 변경해 주민 편의와 행정관리에 용이하도록 했다.

서울시는 이번 중화동 122번지 일대의 정비계획이 결정됨에 따라 보행환경이 열악한 노후저층주거지 일대에 양질의 주택공급과 주변지역을 고려한 조화로운 주거단지 조성으로 주거환경 개선 및 도시경관이 향상될 것으로 기대된다고 밝혔다.

김윤태 기자 다른기사 보기