서울시는 최근 사업장 상황변화를 반영해 지난 8월 발표한 입주예정물량을 11월 기준으로 재산정한 결과 내년 2만5000호, 2025년 6만4000호가 입주할 것으로 전망됐다고 14일 밝혔다.

사업별로는 2024년 정비사업은 8572호, 비정비사업은 1만6552호이며 2025년은 정비사업 4만6302호, 비정비사업 1만7289호다.

정비사업 아파트 입주예정물량에는 재개발·재건축·소규모주택정비 등이 포함되며 비정비사업 입주예정물량은 청년안심주택, 공공주택, 역세권장기전세주택 등으로 구분해 산정된다.

산정방법은 분양공고·건축인허가 자료를 토대로 25개 자치구의 사업별 진행현황을 조사해 확인·반영하고 있다.

이번 공개자료는 일부 사업장 여건 변화로 지난 8월 시가 발표한 예측물량과 비교해 일부 변동이 있었다.

2024년 물량감소의 변동 사유는 대규모 정비사업인 동대문구 라그란데(3069가구), 광진구 롯데캐슬 이스트폴(1363가구)의 준공일이 내년 12월에서 2025년 1월로 조정되는 등 4251호가 감소했으며 공공주택인 강남 서울수서 KTX A2블록이 당초 올해 물량에서 내년으로 연기되는 등에 따라 지난 8월보다 총 3193호가 감소했다.

2025년 물량의 증가 사유는 앞서 언급한 대규모 정비사업 2곳이 2024년에서 2025년으로 변경됐지만 공공주택 5개소 등이 2025년에서 2026년으로 준공일이 조정돼 2024년 물량에서 제외되면서 지난 8월보다 총 2106호가 증가했다.

반면 내년 입주예정물량은 감소하지만 2025년 1월 대규모 사업장인올림픽파크포레온(둔촌주공·1만2032가구), 라그란데(이문1·3069가구), 롯데캐슬 이스트폴(자양1재촉·1363가구)이 준공되면서 약 1만6464호가 입주할 예정으로 2024년 물량감소의 어려움은 2025년 초 해소될 것으로 예상된다.

이번에 재산정된 서울시 아파트 입주예정물량의 세부적인 사업장리스트와 위치 정보는 14일부터 서울시 누리집 내 ‘분야별정보→주택→주택건축→주택건축자료실→주택통계정보’에서 열람과 다운로드 가능하며 이날 공개 이후에도 2024년 2월 재산정해 ‘아파트 입주예정물량’을 공개할 예정이다.

김윤태 기자 다른기사 보기