서울시는 지난 28일 열린 제21차 건축위원회에서 장위14재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업을 비롯해 총 3건의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다.
이번 심의를 통해 총 3561세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.
심의에 통과된 곳은 장위14재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업, 신림동 미성아파트 주택정비형 재건축사업, 화양동489번지 역세권 장기전세주택사업 등 총 3곳으로 공공주택 555세대, 분양주택 3006세대 등 총 3561세대의 공동주택이 공급된다.
지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위14재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업(성북구 장위동)은 31개동 지하 7층 지상 25층 규모로 공동주택 2469세대(공공 439세대·분양 2030세대)와 부대복리시설이 들어선다.
지난 8월 건축심의 의견을 반영해 과도하게 긴 일부 주동을 분절해 바람길을 확보했고 단지의 입지적인 특수성을 고려해 지형에 순응하는 테라스하우스와 스카이라인 계획을 수립했다.
사업부지 남북으로 폭 30m 이상의 공공보행통로를 확보해 열린 공간을 제공하고 지역주민과 공유할 수 있는 커뮤니티 시설을 연계 배치해 보행로 활성화도 도모했다. 또한 단지 남측 월곡산과 연계해 녹지축·통경축을 계획해 입체적이고 쾌적한 단지를 조성했다.
지하철 2호선 구로디지털단지역 인근 신림동 미성아파트 주택정비형 재건축사업(관악구 신림동)은 5개 동 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 500세대(공공 61세대·분양 439세대)와 부대복리시설 등이 건립된다.
건축위원회는 단지 내에 어린이집, 경로당, 다함께 돌봄센터 등 주민공동시설 700㎡를 추가 건축할 수 있도록 완화하고 아파트와 주민공동시설 등 건축물의 형태와 디자인을 개선해 단지 주변 레벨과 조화를 이루도록 했다.
또한 어린이집과 다함께 돌봄센터의 위치를 남서측 보행로 인근으로 배치해 보행동선을 고려하고 어린이놀이터와 연계될 수 있도록 계획했다.
지하철 7호선 어린이대공원역 인근에 위치한 화양동 489번지 역세권 장기전세주택사업(광진구 화양동)은 6개 동 지하 4층~지상 29층 규모의 공동주택 592세대(공공 55세대·분양 537세대)와 부대복리시설 등이 건립된다.
건축위원회는 통경축·경관계획 등을 반영해 어린이대공원 부지와 건국대학교의 열린 경관을 연계할 수 있는 건축물의 높이와 배치를 계획했다.
또한 ‘리모델링이 쉬운 구조 판단 소위원회’ 심의를 통해 저층부 개방성 확보, 고층동 엘리베이터 추가 설치 등의 의견을 수용해 주거환경과 편의성을 높였다.
