서울시가 2018년까지 공공 6만호와 민간 2만호 등 총 8만호의 임대주택을 공급한다.기존의 획일적인 대규모 임대주택 건설 시대의 막을 내리고 다품종 임대주택 공급시대를 열겠다는 계획이다.서울시는 3일 서울시청에서 기자설명회를 열고 ‘임대주택 8만호 세부계획’을 발표하며 치솟는 전월세가 상승으로 인한 서민주거비 증가와 날로 느는 임대주택 수요에 대응해 나가겠다고 밝혔다. 세부계획에 따르면 공급주체별·유형별로 서울형 민간임대주택의 경우 공동체형 3096호, 준공공임대 융자지원 2000호, 규제완화

부동산경기 침체로 매매가 하락이 이어지면서 경기지역 아파트 중 매매가 3.3㎡당 1000만 원을 넘는 가구 수가 5년 사이 11만2364가구 줄어든 것으로 조사됐다.3일 부동산써브에 따르면 11월 마지막 주 시세 기준 경기 아파트(주상복합 포함) 총 188만4609가구 중 3.3㎡당 매매가가 1000만원을 초과하는 가구수는 53만318가구다.이는 2009년 64만2682가구보다 11만2364가구가 감소한 수치다. 지역별로는 고양시의 가구수 감소가 가장 컸다. 고양시는 2009년 8만8748가구에

12월 전국 아파트 입주물량이 작년 같은 기간에 비해 절반 이하로 크게 감소하는 것으로 나타났다.2일 부동산써브에 따르면 12월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 총 24곳 1만3183가구다.11월 입주물량인 1만9543가구와 비교해 6360가구가 줄었고 작년 12월 2만7974가구에 비해서는 1만4791가구나 크게 줄어들었다. 수도권에서는 총 8곳 4027가구가 입주할 예정이다. 서울 3곳 1068구, 경기 5곳 2959가구다. 11월 7874가구에 비해서는 3847가구

아파트값 상승과 새 아파트 입주 영향으로 올해 전국 아파트 시가총액이 처음으로 2000조원을 돌파했다.1일 부동산114에 따르면 전국 아파트 시가총액은 부동산시장이 활황이던 2006년 1437조원을 기록했고 글로벌 금융위기 직후인 2009년 1759조원을 거쳐 2013년 말 1952조3980억원에 이어 올해 2071조5746억원으로 사상 처음 2000조원을 넘어섰다.아파트 시가총액은 가격 상승영향 외에도 신규 입주한 아파트가 새로 포함되면서 해마다 꾸준히 증가추세를 보였다.올해 11월말 기준 전국의 아파트값은 2.51% 올라 3년

대우건설이 이번 주 청약에 들어가는 아파트 견본주택 3곳에 주말 7만여명의 방문객이 몰렸다.대우건설은 지난 28일 문을 연 김포 한강신도시 3차 푸르지오, 이천 설봉 3차 푸르지오, 대신 푸르지오 등 3곳의 견본주택에 30일까지 7만여명이 다녀갔다고 밝혔다.수도권 신도시에 위치한 ‘한강신도시 3차 푸르지오’ 견본주택에는 2만2000여명의 방문객의 발길이 이어졌다. 단지가 들어서는 김포 한강신도시는 그동안의 미분양 물량이 대거 소진되면서 최근 분양시장에서 높은 관심을 끌고 있는 지역이다.전용면적 59㎡의 소형으로만 구성된 1510세대

금융규제 완화와 재건축 허용 연한단축 등으로 호조세를 보였던 서울 아파트 시장에 찬바람이 불고 있다.28일 부동산114에 따르면 11월 마지막 주 서울 재건축 아파트값 변동률은 -0.25%, 재건축을 포함한 서울 전체 아파트 가격은 보합세를 보이고 있다.매매 거래량도 7898건으로 전달 대비 28% 가량 감소했다.LTV·DTI 을 통해 뜨겁게 달궈졌던 서울 아파트 시장이 11월 들어 동력을 잃으며 오름세를 이어가지 못하고 있는 것이다.또 연내 처리를 기대했던 분양가 상한제 탄력적용, 재건축 초과이익환수제 폐지, 재건축 조합원 1인1

12월부터 내년 2월까지 전국 입주예정 아파트는 총 5만6640세대(조합 물량 제외)로 집계됐다고 국토교통부가 27일 밝혔다.지역별로는 서울 3088세대를 포함해 수도권 1만8804세대, 지방 3만7836세대다.수도권에서는 12월 하남미사(1541세대), 화성향남2(1248세대) 등 5559세대가 입주하며 내년 1월 화성동탄2(2342세대), 화성향남2(2788세대) 등 8598세대가 입주을 앞두고 있다.또 내년 2월에는 수원호매실(1428세대), 화성동탄2(1100세대) 등 4647세대가 입주한다.지방에서는 12월 세종시(1678

올해 서울에서 전세 재계약을 하려면 평균 5504만원이 필요한 것으로 나타났다.26일 부동산써브에 따르면 11월 3주차 시세 기준 수도권 아파트(주상복합 포함) 총 354만2124가구의 평균 전세가는 2억3212만원으로 2년 전 1억9172만원보다 4040만원이 늘었다.서울은 2012년 아파트 평균 전세가가 2억7115만원이었고 올해 현재 3억2619만원으로 5,504만 원이 증가했다.경기는 1억5949만원에서 1억9281만원으로 3332만원이 늘었고 인천은 1억1420만원에서 1억4607만원으로 3187만원이 증가했다.

실수요와 투자수요가 몰리면서 3분기 전국 분양권 거래량은 2006년 1월 이후 분기별 최대치를 기록했다.지난 6월 수도권 민간택지에서 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 전매제한이 1년에서 6개월(공공택지는 1년)로 단축되면서 분양권 시장이 달아오르고 있는 것이다.26일 닥터아파트에 따르면 12월중 전국에서 전매제한이 풀리는 물량은 14개 단지 1만89가구로 조사됐다.지역별로는 수도권 8곳 5217가구, 광역시 3곳 1947가구, 세종시 등 지방도시 3곳 2925가구 등이다.이 가운데 위례신도시, 세종시 등이 주목을 받고 있다.공공택

오피스텔의 분양면적(전용면적)이 아파트와 같이 안목치수가 적용되고 분양신고 대상범위가 20실 이상에서 30실 이상으로 완화된다.또 모든 분양 건축물은 1차 분양모집 후 미분양 물량이 발생되면 바로 수의계약이 가능해 진다국토교통부는 오피스텔 등 분양 건축물의 투자규제를 완화하는 내용을 포함한 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 시행령 일부개정안이 국무회의를 통과했다고 25일 밝혔다.개정안에 따르면 오피스텔의 분양면적(전용면적) 산정 시 아파트의 분양면적(주거전용면적) 산정과 같이 건축물 외벽의 내부선(안목치수)을 적용하도록 일원화했다.그동

화석연료를 사용하지 않고도 난방과 냉방, 온수, 조명, 환기 등 필수 에너지를 확보할 수 있는 제로에너지주택 실증단지가 서울시 노원구에 건설된다.실증단지는 국민임대주택으로 노원구에서 공급·관리한다.25일 착공식을 개최한 제로에너지주택 실증단지는 공사비 360억원 등 총 442억원(정부출연금 180억원)이 투입돼 연면적 1만7728㎡, 7층 아파트 3개동과 단독주택 등 총 121세대 규모로 건설된다. 완공은 2016년 하반기 예정이다.착공식에 맞춰 완공된 85.17㎡ 규모의 실험용 주택은 제로에너지 주택 홍보관으로 활용하고 실증단지

서울 아파트값이 22주 만에 하락세로 돌아섰다. 매수세가 급감하면서 동력을 잃은 강남재건축 시장의 약세가 서울 아파트값을 마이너스로 만들었다.9.1대책에서 재건축 허용 연한 단축방안이 발표되면서 이슈지역으로 떠올랐던 양천·노원 등지는 단기급등에 따른 피로감으로 둔화된 상승세를 보이고 있다.가을 이사철이 끝나가면서 실수요가 줄어든 비강남권 일반아파트도 보합권에서 횡보 중이다.21일 부동산114에 따르면 11월 셋째 주 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 재건축은 -0.10%의 변동률을 나타내며 하락했고 일반아파트(0.01%)는 16

매매시장 약세와 전세시장 강세가 지속되면서 경기도 아파트 평균 매매가와 전세가 격차가 5년 사이 1억원 가까이 감소한 것으로 조사됐다.20일 부동산써브에 따르면 11월 2주차 시세 기준 경기 아파트(주상복합 포함) 총 188만2392가구의 평균 매매가는 2억9061만원, 전세가는 1억9254만원으로 격차는 9807만원에 불과했다.2009년 경기도 아파트 평균 매매가는 3억1743만원, 전세가는 1억2293만원으로 매매가와 전세가 격차가 1억9450만원이었던 것과 비교하면 9643만원이 감소한 수치다.

공인중계사들은 연내 최고 유망 분양단지로 가격·조망권은 힐스테이트 광교, 입지·브랜드는 서울 경희궁자이와 위례우남역푸르지오를 꼽았다.19일 닥터아파트에 따르면 회원중개업소 377명을 대상으로 ‘2개월 남은 수도권 분양, 전문가가 꼽는 민영 유망분양’에 대한 설문조사를 실시한 결과 힐스테이트 광교가 응답률 16.8%로 1위를 차지했다.(주상복합 포함. 시기미정 단지 제외)2위는 응답률 16.1%를 기록한 경희궁 자이, 3위는 응답률 15.7%를 기록한 위례우남역푸르지오였다.이외에 10위권 내 단지들은 위례아트리버 푸르지오(12.4%)

대우건설이 아파트 공용면적인 ‘전실’을 개별세대가 다용도로 사용할 수 있는 공간인 것처럼 분양광고한 행위에 대해 공정위가 향후 재발 방지명령을 내렸다.전실은 아파트의 철제 현관문부터 거실로 들어가는 문 사이에 위치하는 3~6㎡ 크기의 공간으로 현관의 확장으로 볼 수도 있다.18일 공정거래위원회에 따르면 대우건설은 2007년 5월부터 2010년 8월까지 대구시 달서구 감삼동 소재 ‘대우 월드마크 웨스트엔드’ 아파트 분양광고를 하면서 견본주택에 각 분양 평형별로 4∼18㎡ 크기의 전실을 조성해 수납공간을 설치하고 분양전단 등에도

올해 아파트 분양물량이 11년 만에 최대치를 기록할 전망이다. 정부의 잇따른 부동산대책 등 주택경기 회복 기대감으로 건설사들이 앞다퉈 신규 분양에 나서고 있기 때문이다.특히 내년 청약제도 개편을 앞두고 수요자들도 연내 청약을 서두르는 분위기다.17일 부동산114에 따르면 올해 연말까지 분양했거나 분양 예정인 아파트 물량은 총 34만2천여가구로 집계됐다. 이는 1월부터 10월까지 실제 분양된 물량과 11∼12월 분양예정 물량 4만3646가구를 합한 수치로 2003년 35만6000여 가구 이

서울 아파트 매매시장이 4개월 만에 보합으로 돌아섰다. 일반아파트 가격 상승폭이 둔화되고 재건축 아파트 가격 하락폭이 커진 것이다.9.1부동산 대책 발표 이후 실수요자 중심으로 거래되면서 실입주가 가능한 매물은 대부분 소진되고 단기간에 오른 가격 부담으로 매수세도 주춤해졌다.14일 부동산114에 따르면 11월 둘째 주 서울과 신도시 매매는 0.00%의 변동률을 기록했다. 경기·인천은 0.02% 상승했다.서울 일반아파트는 0.02% 오르는데 그쳤고 재건축 아파트 가격은 -0.09%의 변동률로 2주 연속 하락했다.

10월 전국 주택매매거래량이 7년 만에 최대치를 경신했다.13일 국토교통부에 따르면 10월 주택매매거래량은 10만8721건으로 작년 동월보다 20.4% 증가했다. 1~10월 누계기준으로는 21.5% 늘었다.10월 거래량은 2006년 12만2000건 이후 2009년 9만건, 2010년 6만9000건, 2011년 7만8000건, 2012년 6만6000건, 2013년 9만건 등 10만건을 밑돌았다. 주택거래량은 8월 이후 지속적인 증가 추세로 9.1대책 이후 주택시장 활력회복에 대한 기대감의 계속과

전세 선호현상이 지속되면서 서울 아파트 10곳 중 1곳은 평균 매매가보다 전세가가 더 비싼 것으로 조사됐다.12일 부동산써브에 따르면 11월 첫째 주 시세 기준 서울 아파트(주상복합 포함) 총 121만5349가구의 평균 매매가는 5억2749만원으로 이보다 비싼 전세가 가구 수는 13만2009가구였다.총 가구의 10%를 차지하는 수치로 2009년 2만1028가구보다 11만981가구가 증가했다. 2009년 이후 5년 동안 서울 아파트 평균 매매가보다 비싼 전세가구 수는 꾸준히 증가했다.2009년 서

과천·성남·용인 등 경기도 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가가 1000만원 이하로 떨어진 것으로 조사됐다.9일 부동산써브에 따르면 11월 첫째 주 시세 기준 경기 아파트(주상복합 포함) 총 188만2167가구의 3.3㎡당 평균 매매가는 905만원이었다.그 중 중대형 아파트인 전용면적 85㎡초과의 경우 3.3㎡당 평균 매매가는 998만원으로 2006년 부동산써브가 시세조사를 시작한 이래 최저 수준이다. 2006년 전용면적 85㎡초과 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1195만원이었다.2007