서울시 SH공사는 25일 강서구 화곡동 청년협동조합형 공공주택 15세대를 공급한다.청년협동조합형 공공주택은 1인 청년을 위한 도시형생활주택(원룸형)으로 주택 입주민이 조합원을 구성해 자체 주택관리와 커뮤니티를 형성해 공동으로 운영하는 주택이다.공급가격은 임대보증금 1924만원, 임대료 13만6500원이며 만 19~35세 청년 및 대학교 졸업예정자를 대상으로 공급한다.신청자격은 서울시에 주민등록이 등재된 1인 가구 무주택세대주로 본인의 소득금액의 합이 가구원수별 월평균소득의 70%이하인 세대다. 단 입주시 가구분리를 조건으로 한다.3

이사철 성수기 영향으로 2월 전월세 거래량이 한달만에 17.0% 증가한 것으로 나타났다.24일 국토교통부에 따르면 2월 전월세 거래량은 12만8113건이었다.전달보다는 17.0% 증가한 반면 1년 전보다는 설 연휴 등의 영향으로 11.3% 감소했다.전월세 거래량 중 보증부 포함 월세 비중은 42.2%로 지난해 같은 달보다 0.1%포인트 소폭증가했다. 전달과 비교해도 1.3%포인트 소폭 줄었다.지역별로는 수도권이 8만2117건 거래돼 1년 전보다 11.8% 줄었고 지방은 4만5996건으로 10.5% 감소했다.유형별로는 아파트가 11.

3개월간 아파트 매매가격상승률이 10% 이상이거나 거래량 증가률이 전년보다 200% 이상인 지역은 4월부터 분양가상한제 적용 검토 대상으로 지정된다.국토교통부는 민간택지 내 분양가상한제 탄력 적용 등을 내용으로 한 ‘주택법 시행령’ 개정안이 24일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.개정안에 따르면 민간택지 내에서 건설·공급되는 주택의 경우에는 분양가상한제를 적용하지 않는 것을 원칙으로 하지만 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저하게 높은 지역으로 주택가격, 주택거래, 지역 주택시장 여건을 고려해 가격급등 우려가 있는 지역 중 주택정책심의위

국토교통부는 올해 LH·SH·경기공사 등이 전국에 공공분양주택 1만5000호에 대한 입주자를 모집한다고 23일 밝혔다.공공분양주택 공급 대상은 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입한 무주택세대구성원이다.지역별로는 남양주다산, 부천옥길 등 수도권에서 9219호(61%), 수도권 이외 지역에서 5901호(39%)를 모집하며 월별로는 4∼5월 5000호, 10월 3000호 규모다.공공임대와 동일하게 입주자 모집 공고 확인이나 실제 입주자 모집 신청은 금융결제원 청약(www.apt2you.com)서비스에서 가능하다.LH(myhome

서울 자치구별로 소형 아파트의 호당 평균 월세가격이 최대 2.4배까지 차이나는 것으로 조사됐다.23일 부동산114에 따르면 2월 말 기준 서울의 전용 60㎡ 미만 소형 아파트 2828개의 시세를 조사한 결과 호당 평균 월세는 79만원으로 집계됐다.월세가 가장 비싼 곳은 서초구로 136만원에 달했고 중구(124만원), 성동구(119만원), 용산구(116만원), 송파구(104만원), 강남구(102만원) 등이 100만원을 넘었다. 반면 도봉구(57만원), 노원구(61만원), 금천구(62만원), 중랑구

이번 주 서울 아파트 매매가격 상승률은 소폭 둔화된 반면 전세가격은 만성적인 매물부족으로 상승세가 지속됐다. 20일 부동산114에 따르면 3월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.13%를 상승했다.전세매물 부족으로 매매전환 수요는 꾸준히 이어지고 있지만 최근 상승한 가격에 대한 부담감 탓에 오름폭이 소폭 둔화됐다.구별로는 강서(0.31%), 관악(0.20%), 금천(0.19%), 강동(0.18%), 서초(0.18%) 순으로 매매가격이 올랐다.강서는 마곡지구 신규 아파트를 중심으로 실수요는 물론

박근혜 정부가 들어선 이후 서울 아파트 전셋값은 전 정권에 비해 약 2배가 오른 270만원이 매월 상승한 것으로 나타났다.부동산114가 노무현 정부부터 박근혜 정부까지 지난 12년 동안 서울 아파트 호당 전세가격을 분석한 결과 월간 전셋값 상승금액은 정권이 바뀔 때마다 2배에 가까운 수치로 올랐다고 20일 밝혔다.노무현 정부 기간 동안 전셋값은 매달 76만원 오른 반면 이명박 정부는 136만원, 박근혜 정부는 270만원이 상승했다. 2014년 기준 3인 가구 도시근로자 월 평균 소득이 약 484

기준금리 인하가 단행된 3월 셋째 주 주택시장은 지역별로 보합세와 오름세가 오가는 혼조세로 보인 것으로 나타났다.20일 닥터아파트에 따르면 13~19일 3월 셋째 주 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 서울은 0.05%로 지난주 0.03%보다 0.02%포인트 올랐다.반면 신도시와 5대광역시는 0.01%로 상승폭이 줄었고 경기는 0.03%를 기록했다.전셋값 변동률은 서울 0.06%, 신도시와 경기가 0.05%, 5대광역시가 0.01% 올랐다.서울 강남권 아파트 매매시장은 전주 대비 거래량이 감소했다. 매매나 전세수요가 줄고 거래도 뜸

서울시가 민간이 건설하는 원룸형 도시형생활주택 500호를 매입해 중소제조업체 청년근로자, 기초생활수급자 등 주거취약 계층을 위한 임대주택으로 공급한다.공급 대상자는 주거취약 계층을 우선으로 자치구의 수요와 특성을 고려해 홀몸어르신, 한부모(조손)가족, 쪽방주민 등 공급 대상자를 별도로 선정해 수요자 중심 맞춤형 임대주택으로 공급할 계획이다.이와 관련 서울시는 올 한 해 원룸형 도시형생활주택 매도 희망자를 20일부터 4월3일까지 SH공사를 통해 모집한다고 19일 밝혔다.시는 매도 희망자에게 입주자의 쾌적한 주거환경을 위한 ‘건축 설계

현대건설·포스코건설·SK건설 컨소시엄이 시공하는 왕십리 센트라스(왕십리 뉴타운 3구역)가 20일 모델하우스를 오픈하며 본격적인 분양을 시작한다.왕십리 센트라스는 지하 6층~지상 28층 32개동, 총 2789세대 규모로 아파트 2529세대와 오피스텔 260실이 들어선다. 이중 전용면적 40~115㎡, 1171가구와 오피스텔 243실이 동시에 일반 분양될 계획이다.특히 전용면적 85㎡ 이하 중소형 타입이 전체 세대의 약 93%를 차지해 실수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 전망된다.서울 지하철 2호선 상왕십리역과 직접 연결돼 있으며 지

전국 오피스텔 임대수익률이 연 6%가 넘는 것으로 나타났다.18일 KB국민은행 부동산정보사이트에 따르면 전국 1198개 단지, 27만5205실 오피스텔 평균가격은 2월말 현재 1억8429만원, 임대수익률은 연 6.02%로 조사됐다.수익률은 지난해 2월말 6.06%보다 0.04%포인트 하락했다.시도별로는 충남(7.80%), 충북(7.60%), 대전(7.52%), 광주(7.51%) 순으로 임대수익률이 높았다.오피스텔 대부분이 몰려있는 수도권 지역의 경우 수익률은 7.10%로 조사됐다.서울은 지난해 2월말 5.61%보다 0.03%포인트

수도권 공공택지 아파트 분양물량이 3월 이후 4만7000가구가 쏟아진다.18일 닥터아파트에 따르면 3월 이후 서울·인천·경기 등 수도권 공공택지 27곳(동탄2신도시 등 2기 신도시 및 임대주택 제외)에서 아파트 61개 단지, 4만7195가구가 연내 분양될 예정이다.최근 택지개발촉진법 폐지와 4월 민간택지 분양가상한제 폐지에 따라 분양가상한제가 적용되는 공공택지 아파트의 희소성이 높아지고 있다. 내집마련 실수요자라면 적극 청약할만하다.하지만 재당첨제한에 주의해야 한다. 수도권에서 분양가상한제가 적용되는 아파트에 당첨된 경우 전용면적

오피스텔은 전용면적(실 사용면적) 비율이 40~50% 수준에 불과해 40㎡ 이하 오피스텔의 대부분은 방(원룸) 형태다.특히 20㎡ 이하 초소형 오피스텔의 경우 재고 물량이 절대적으로 적고 대부분 서울 등 수도권에 위치해 수요 대비 희소성이 높다.17일 부동산114의 방 구하기 앱 방콜(bangcall)에 따르면 전국 오피스텔 10개 중 7개는 40㎡ 이하(계약면적 기준)의 소형면적이었다.전국 오피스텔의 80% 이상은 수도권에 위치하며 1인 가구에 인기가 높은 20㎡ 초소형 오피스텔의 경우는 수도권에 95% 이상이 위치하고 있다.이러

올들어 아파트값이 상승세를 이어가면서 전국의 아파트 시가총액이 17조원 이상 증가한 것으로 나타났다.17일 부동산114에 따르면 2월말 현재 전국의 아파트 시가총액은 약 2028조5269억원으로 작년 말 2011조3683억원보다 17조1586억원 증가했다.올해 전국의 아파트 시장은 전세난에 따른 매매 전환 수요 등으로 매매가격이 작년 말 대비 0.5% 상승하며 시가총액도 늘어난 것이다. 시가총액이 가장 많이 증가한 곳은 경기도로 올해 들어 6조1181억원이 늘었다.지난해 말 598조1873억원에

아파트 주민들간 갈등을 유발했던 담배 연기나 음식 냄새, 악취 등이 크게 줄어들 전망이다. 단위 세대별로 자동역류방지 댐퍼를 설치하도록 의무화되기 때문이다.국토교통부는 15일 공동주택 인접 세대의 부엌·욕실 등에서 발생하는 냄새와 연기로 인한 불편을 해소하기 위해 배기설비 기준을 담은 ‘주택건설기준 등에 관한 규칙’ 일부 개정안을 마련해 17일 공포한다고 밝혔다.개정안에 따르면 아파트 단위 세대에서 발생되는 냄새, 연기가 다른 세대로 역류해 불쾌감을 주지 않도록 세대 내 배기구에 자동역류방지댐퍼를 설치하거나 단위세대별 전용배기덕트를

서울 아파트 전세매물 부족 현상이 여전한 가운데 봄 이사 수요와 재건축 이주 수요까지 맞물리면서 전세난이 가중되고 있다.13일 부동산114에 따르면 3월 둘째 주 서울 전셋값은 0.5%의 변동률을 나타내며 지난주보다 0.12%포인트 더 올랐다. 이는 최근 10년 내 전셋값 주간 상승률 최고치다.뿐만 아니라 서울발(發) 전세가격 상승이 경기·인천(0.19%)에도 영향이 지속되면서 대부분 지역에서 물건부족에 따른 전셋값 강세가 나타났다. 신도시도 이번 주 0.11% 올랐다. 전세난의 여파로 매매가격

주택시장에 대세상승기가 오려면 투자수요가 늘어나야 한다. 실수요는 추격매수를 해야 하고 투자수요는 투자 대상 및 지역이 전방위로 확산돼야 한다.꾸준한 매수세와 달리 매물이 부족하면서 3월 둘째 주 주택시장에 갑작스러운 꽃샘추위가 불었다.실수요자들도 오른 가격에 선뜻 계약을 하지 않았다. 집을 사고 싶어서 사는 게 아니라 어쩔 수 없이 떠밀려 사야 하는 탓에 추격매수에 나서진 않은 것이다.13일 닥터아파트에 따르면 6~12일까지 3월 둘째 주 아파트 매매가 변동률은 서울·경기·신도시 모두 0.03%를 기록했다. 5대 광역시는 0.02

서울시가 도시 저소득계층의 주거안정을 위해 올해 전세임대 3000호를 공급한다.이 가운데 2400호는 저소득층에, 600호는 신혼부부에 공급한다.전세임대는 입주대상자가 거주하기 원하는 기존주택을 직접 물색해 SH공사에 신청하면 전세가능 여부를 검토한 후 주택소유자와 SH공사가 전세계약을 체결해 재임대하는 방식의 임대주택이다.85㎡이하 규모, 보증금한도액 1억6000만원 이내가 대상으로 단독·다가구·연립주택·아파트·주거용 오피스텔 모두 지원 가능하다.임대기간은 2년이며 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약을 체결해 최대 2

2월 주택연금 신규가입자는 1년 전보다 46.1% 증가했다.주택금융공사는 2월 한 달간 주택연금 신규가입자는 작년 같은 달 327명보다 151명이 늘어난 478명이었다고 11일 밝혔다.이는 46.1% 증가한 것으로 보증 공급액은 3505억원에서 5817억원으로 65.9% 늘었다.1월 가입자 453명과 비교하면 5.5%, 보증공급액은 5507억원에서 5817억원으로 5.6% 증가했다.이로써 올해 1~2월 가입자는 931명으로 지난해 같은 기간보다 55.6%, 보증공급액은 65.8% 늘었다.주택연금은 만 60세 이상이 소유한 주택을 담

현대건설이 오는 4월 경남 창원시 북면 감계지구 4블록 15로트에 창원 감계 힐스테이트 2차 836세대를 분양하며 총 4213세대에 이르는 대규모 힐스테이트 브랜드 타운을 완성한다.창원 감계 현대건설 힐스테이트 2차는 지하 2층~지상 최고 25층 11개동, 전용면적 59~101㎡ 총 836세대가 공급된다.전용면적 59㎡ 147세대, 70㎡ 215세대, 84㎡ 385세대(A․B타입), 101㎡ 89세대 등 중소형 및 틈새 평형을 제공해 실수요자의 만족도를 높일 예정이다.현대건설은 창원 감계지구에 2011년 9월 창원 감계